广州市黄埔区文冲街文冲发展公司对大旦围留用地编制控制性详细规划调整购买第三方服务项目交易公告（文集采交20260054）

一、项目名称：文冲大旦围留用地编制控制性详细规划调整购买第三方服务项目

二、采购单位：****

三、资金来源：集体资金

四、服务时间：30个工作日，自签订合同之日起计算。

五、项目最高控制价（含税）：60万元

六、服务要求：

1、规划调整必要性：包括项目背景、用地位置、用地现状、用地权属、历史审批情况、交通现状、市政现状等内容。通过对相关的规定、政策的解读和分析，论证本次项目规划优化提升的必要性。主要从保障项目实施与运营、提升用地集约性、****社区集体经济效益等角度分析。

2、规划优化说明：明确项目在总规、土规、国土空间规划、生态廊道总体规划、“三线一单”生态环境分区管控方案和控规等规划中的要求。包括土地利用调整、用地指标调整、绿地占补方案等内容。包括项目意向平面方案、模拟鸟瞰图和设计说明等。

3、审查、公示及部门意见落实情况：说明公示情况、方案审查情况及职能部门意见及落实情况。

4、提请会议审议并表决的内容：包括土地利用修改调整、用地指标修改调整等内容。

5、附件：包括相关专项评估报告结论、职能部门反馈意见、合法性审查意见等内容。

6、相关专项评估报告主要包括交通影响评估，以专章内容纳入控规调整论证报告的主要包括市政基础设施专章、海绵城市专章（含洪涝安全评估）、城市树木保护专章等。

七、竞得方式：高于控制价为无效报价，取价低者为承包单位，如出现相同报价，则由发包单位代表现场抽签确定承包方。

八、竞投人准入条件

1、竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立法人，持有有效的企业营业证照；

2、本项目不接受联合体。

九、报价材料要求

1、营业执照复印件；

2、法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下）；

3、报价函；

注：报价单位需将上述资料加盖公章密封封装递交，包封上应写明单位名称、项目名称等信息并加盖公章。

十、公告发布及递交报价文件、交易时间

1、公告时间： 2026年 11 月 5 日至 2026年 11 月 11 日

2、递交报价文件时间：2026年 11 月 12 日上午10：30前

3、交易时间： 2026年 11 月 12 日上午10：30

交易地点：**区文冲中路106号二楼会议室

联系人：陆生 联系电话：****5809

十一、交易流程

1.****公司公开栏和**区农村集体三资平台网页同步发布，公示时间为三个工作日。

2.公示期间无异议，并在公示完毕后三天内签订合同。

十二、其他说明

1.竞投单位报名时即视为接受公告设定的服务要求及《文冲大旦围留用地编制控制性详细规划调整购买第三方服务合同》设定的条件。

2.不符合资质要求、报价材料不齐的竞投单位均视为不符合报价条件，取消报价资格。

3.公告发出后，即视为已送达邀请报价信息给上述三家服务单位，不再另外发出书面邀请书。

4.若竞价人数量少于三家，导致不能形成充分竞争时，本次交易失败，再另行公告。

十三、本公告解释权归发包单位负责

附件：《文冲大旦围留用地编制控制性详细规划调整购买第三方服务合同》

**市**文冲街****公司

2026年11月4日