安康市高新区创城逸居置业有限公司90%股权转让交易公告

项目名称

**市高新区****公司90%股权转让

项目编号

****

挂牌价

26903.241万元

披露公告期

自公告之日起20个工作日

信息披露起始日期

2026年11月4日

信息披露结束日期

2026年12月2日

所在地区

**省**市**区

所属行业

房地产开发经营

委托代理机构

**** 联系人：梁女士 178****3393

交易中心

部门负责人：周先生 联系电话：0915-****976

一、转让方承诺

根据国家股权（产权）转让的相关法律法规，我方已完成**市高新区****公司90%股权（标的名称）转让相关审议报批手续。****中心转让该项股权，请予受理。同****交易中心办理转让手续，并就有关情况作如下承诺：

1.本转让方转让的股权（产权）权属关系明晰，对该标的具有完全处置权，且该处置权的事实已不存在任何限制条件。

2.本转让方的转让行为已经过相应的有效内部决策并得到相应的批准。

3.本转让方已如实填写本《转让申请与承诺书》并提交有关附件，对转让标的涉及的重大资产调整、权力限制状态等事项已在信息披露书予以揭示并提交相应的证明。

4.本转让方对所填写内容及递交材料的真实性、准确性、完整性和合法性承担全部责任，不存在虚假、误导性陈述，****中心按有关交易规则对上述材料内容予以公告。

5.截止标的评估基准日，本次转让标的不存在《资产评估报告》评估范围之外的资产，不存在未申报的抵押、担保、诉讼等其他应披露但未披露的重大事项。

6.****中心的交****交易中心交易规则组织实施交易。

7.因我方原因，导致项目无法正常进行或者发生其他违规违约行为的，****中心、意向受让方造成损失的，我方愿意承担赔偿责任。

如有违****交易中心相关规定规则，本转让方愿意承担因此造成的一切经济和法律责任。

二、转让标的基本情况

标的企业名称

**市高新区****公司

标的企业基本情况

注册地（住所）

**省安****开发区****中心11楼

法定代表人

姜力

成立日期

2023年9月1日

注册资本

10000万元（人民币）

实收资本

10000万元（人民币）

经济类型

****公司(非自然人投资或控股的法人独资)

企业类型

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

所属行业

房地产业

统一社会信用代码

****0991MACWC1Q52M

经营规模

微型

经营范围

许可项目：房地产开发经营(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)。

其他股东是否放弃优先受让权

是

企业管理层是否参与受让

否

是否涉及职工安置

否

导致标的企业的实际控制权发生转移

是

标的企业股权结构

股东名称

持有比例

****

100%

主要财务指标（单位：元）

2025年12月31日审计报告数据

营业收入

营业利润

净利润

0.00

0.00

0.00

资产总计

负债总计

所有者权益

****60200.00

****60200.00

0.00

审计机构

**中****事务所

2026年7月31日财务报表

营业收入

利润总额

净利润

0.00

-275.63

-275.63

资产总计

负债总计

所有者权益

****34339.37

0.00

****34339.37

项目简介

**市高新区****公司系****100%持股的****公司，注册资本10000万元。

重大事项披露

1、****认缴出资10000万元，持股比例100%，实缴出资10000万元（标的企业账面已完成债转股，并于2026年6月5日经股东决定审议通过，实缴出资对应的实收资本为10000万元；该债转股事项尚未办理工商变更登记，工商登记信息与财务账面信息存在不一致。竞买人已充分知悉前述登记瑕疵，成交后，由竞买人自行承担办理该工商变更登记的全部工作、成本及相关风险）。

2、本次股权转让严格执行**省“先完税、后变更”管理要求。转让方承担企业所得税及己方印花税，受让方承担己方印花税。产权交易服务费、登记工本费等相关费用由受让方承担。完成税务申报及完税后方可办理工商股东变更登记。

3、其他事项详见《资产评估报告》、《审计报告》。

三、转让方基本情况

基本情况

转让方名称

****

经济类型

****公司（非自然人投资或控股的法人独资）

法定代表人

王峰

成立日期

2023年1月4日

注册资本（万元）

25000

实收资本（万元）

25000

持有产（股）权比例

100%

拟转让产（股）权比例

90%

产权转让行为批准情况

国资监管机构

****政府****委员会

国家出资企业或主管部门名称

****高****集团****公司

统一社会信用代码

****0991MAC76UTUXJ

转让方决策文件类型

董事会决议

批准单位名称

****高****集团****公司

批准日期

2026年5月28日

批准单位决议文件

类型

董事会决议

决议文件名称

****高****集团****公司董事会会议纪要（第4次）（2026年5月28日）

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件

标的名称

**市高新区****公司90%股权转让

挂牌价

26903.241万元

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的

其他条件

1、自本公告发布之日起至2026年12月2日17时，在**省安****开发区高新三路开亮崇德苑4栋1单元2层S201号****领取《**市高新区****公司90%股权转让（拍卖）文件》。

2、公告期届满后，如征集一个符合条件的意向受让方则采用公开挂牌方式转让，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方则以现场拍卖方式转让。公开挂牌或现场拍卖会于2026年12月3日15时，****交易中心301室举行。

3、本次股权转让不接受联合受让。

4、本次股权转让意向受让方应全面查看相关资料及尽职调查，不应以本信息披露内容对标的的表述做出决定。意向受让方一经应价，则视为对该标的已做全部尽职调查，认可该标的的现状，接受潜在的风险，后期不会****交易中心、****以及转让方追究责任或其他主张，同时放弃一切追责和索赔权利，并愿承担一切法律责任。

5、截止股权工商登记变更完成之日，****公司经营活动而导致的经营性损益，不影响已达成的交易条件和交易价格。

6、意向受让方依法被确定为受让方之日，意向受让方须以自身名义与转让方签署《产（股）权交易合同》，该合同由转让方制定，意向受让方应当在办理受让意向登记时对上述 《产（股）权交易合同》范本予以确认并加盖公章，并在成为受让方时严格按照已确认的协议范本签订协议并履行相关条款。

7、其他与交易活动有关条件详见****《**市高新区****公司90%股权转让（拍卖）文件》。

受让方资格条件

1.中华人民**国境内的法人或其他组织（法律、法规另行规定的除外）。

2.意向受让方和其关联企业经营过程中无不良行为记录。

3.财务状况报告情况良好，商业信用良好，具备支付受让股权转让款的实力，且资金来源合法。

保证金设定

交纳保证金

是

保证金金额

8000万元

交纳时间、账户

2026年12月2日17时前（以款****交易中心指定账户为准）

****交易中心账户：

****中心公共**交易保证金专用账户

开户行：****银行****分行营业部

账号：6105 0166 3711 0000 0321

五、公告期

公告期

自本公告发布之日起20个工作日。

挂牌期满，如未征集到意向受让方

重新进行信息披露

六、竞价方式

竞价方式

公告期满，如征集到一家符合条件的意向受让方，选择以公开挂牌方式交易；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，选择以现场拍卖方式交易。