吉林化学工业进出口有限公司吉林吉化北方化学工业集团有限公司闲置房产分别转让拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-19 09:00

预展地点：****房产所在地

预展时间：2026-11-16~2026-11-17

****受委托，在中拍平台对****闲置房产项目进行拍卖，本场拍卖会共计有11个拍卖标的，****交易所挂牌公示。

一、拍卖地点：中拍平台（https://paimai.****.cn）

二、拍卖时间：2026年11月19日9：00开始至竞价结束。

三、中拍平台竞买登记时间：2026年11月4日至2026年11月18日（以平台显示时间为准）。

四、预展时间：2026年11月16日至2026年11月17日。

五、预展地点：****房产所在地。

六、现场踏勘

1、集合时间：2026年11月17日上午8：30时

2、现场勘验联系电话：159****3155

3、踏勘要求：竞买人须提前预约现场勘验电话，并按规定踏勘集合时间前往约定地点，除特殊情况外，拍卖机构（0432-****3809 \ 183****5721）对本平台报名竞买人不再另行电话通知，严禁迟到，超过集中看样时间段，委托方不再另行组织现场踏勘。因标的勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人、买受人自行承担。竞买人必须遵守转让方安全要求，否则转让方有权驱逐其离开现场，并且出现一切事故由竞买人自行承担。现场踏勘具体实施时，按转让方规定执行。

七、参拍标的

****闲置房产转让。主要为吉化新居一区09#楼公寓、伊利雅居园68#楼住宅、****花园7#-4号、**印象（一期）1#1-14-27号等。详见房产明细表。

本项目要求必须参加现场踏勘，标的转让均按现场踏勘明确指定范围内房产现状为准，最终解释权归委托方。

八、委托人要求

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人为中华人民**国境内合法的独立企业法人单位的，必须具备合格有效的营业执照。本项目不接受联合体受让。竞买人必须对照标的物特性，自审自查自身资格条件，资格条件必须满足国家法律法规要求以及公开竞买本标的物的各项要求。买受人如有不满足公告以及国家法律法规资格要求的情况出现，由买受人自行承担所有法律责任，委托方及拍卖人概不负责。

2、竞买人承诺所提交的受让申请材料真实、准确、完整、有效。承诺具有良好的商业信誉，具有良好的财务状况和支付能力，未被中石油列入黑名单。

3、拍卖成交后，待委托方履行完内部合同审批流程，买受人须在接到委托方通知起3日内与委托方完成合同签订。

4、须全额付款购买，不接受贷款。买受人在合同签订后5个工作日内将成交价****交易所有限公司指定账户内，因买受人原因未在规定时间内签订合同或未在规定时间交纳全额价款的，除扣除全部竞买保证金外，委托方有权单方面解除合同并终结交易，并将标的另行处置。

5、交易保证金在买受人按照约定支付剩余交易价款、服务费及拍卖佣金后转为交易价款等额部分，产权交易机构确认收到成交价款、机构服务费并确认拍卖人收到拍卖佣金后，在3个工作日内将全额成交价款汇至委托方成交标的相应指定账户。

6、瑕疵声明及重大事项提示

（1）标的具体情况及瑕疵竞买人须参加委托方组织的现场踏勘。因现场勘验产生的费用或由此产生的一切风险由竞买人自行承担。本次转让标的品质、完整程度、范围等均以踏勘期间实物现状和委托****机关确定并核发的房产证书为准，图片、附件明细表仅供参考，拍卖标的不含家俱、家电等室内物品。标的已闲置多年，存在漏水、需修缮等情况，相关瑕疵风险、修缮责任及费用均由买受人自行承担。意向竞买人参与踏勘，即视为已充分知悉标的全部现状及瑕疵，自愿按标的现状参与竞买。竞买人需要自行了解并确认当地购房相关政策，并自行对标的资产现状、房地产权属变更登记等相关事宜进行综合全面的尽职调查，充分考虑标的资产可能存在的瑕疵，包括但不限于面积、建筑结构、质量等，最终解释权归委托方所有。一经参与竞买，视为竞买人****政府购房政策，并完全接受、认可该拍卖标的物现状及瑕疵，并承担因本次交易而产生的税费、权属变更登记等一切风险。拍卖成交后，买受人因自身问题无法履约的，包括但不限于发生以不了解转让标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署合同、拒付价款、放弃受让、权属变更等情形的，即可视为违约和欺诈行为，委托方有权扣除其缴纳的交易保证金，并将标的重新转让。如竞买人\买受人自行测绘确认标的面积存在出入的，****机关确定并核发的《不动产权证》登记面积为准，该面积与转让方现有房产证照的差异部分互不找补，由此产生的全部成本、风险和损失均由买受方承担，成交价格等所有相关事项不做任何调整。

（2）《现场踏勘确认书》（见产权公示文件）是报名的先决条件。未参加现场踏勘的竞买人，不得参与本项目的后续交易环节。

（3）委托人承诺本次转让标的产权清晰、无抵押、无租赁、无查封情况，委托人对转让标的拥有完全处置权。

（4）拍卖成交后，买受人需自行办理《不动产权证》并承担由此产生的费用、风险和损失，委托人负责配合买受人办理产权手续及配合提供相关的资料。所涉及的一切税、费，按国家法律规定执行，各自承担。房产交付买受人之日起，所有风险、权利由买受人承担。****房产所拖欠水、电、气、供热、物业费用，拍卖成功后交付前由委托人负责结清，房产移交后产生的相关费用均由买受人承担。

（5）可提供增值税发票，具体以委托方开具发票为准。

（6）竞买人须认可《房屋买卖合同》（空白合同模板）条款中全部内容，再报名缴纳保证金，项目成交后不得以任何借口悔拍、拒绝签署合同，否则扣除全部保证金。

（7）房产交接时间为工作日时间，节假日、公休日及其它特殊时段、敏感时段不办理交接。

九、相关事项

1、产权交易机构网址：https://www.****.com/info/1116/22095.htm

2、本项目在产权交易机构网站公告截止时间前，竞买人在产权交易机构网站、中拍平台同步办理登记报名。****交易所办理受让登记并交纳保证金，产权交易机构审核通过后，方具备中拍平台竞拍资格。标书代写

3、相关附件详见产权交易机构官网公示内容，敬请自行下载查阅。

4、交易保证金由产权交易机构统一收取。

5、产权交易所挂牌时间：2026年11月4日至2026年11月18日

6、产权交易所交纳交易保证金时间：2026年11月18日 16：00止

7、产权交易所咨询电话：024-****6102

8、请竞买人审慎考虑各方面带来的影响，将本项目处置要求、成本变化、市场行情波动、房证变更办理等风险自行充分评估、判断，如对标的及处置要求存有异议请勿参加本次拍卖活动，一旦参与视为已经对本项目标的做好****拍卖行为的带来的各种风险，否则，委托人及产权交易机构、拍卖人有权扣除其拍卖保证金作为惩戒。其他要求及未尽事项详见《网拍须知及规则》和产权交易机构网站本项目信息。

十、费用提示

1、拍卖佣金：按照拍卖成交总价的3%收取拍卖佣金。买受人自拍卖成交之日起5日内向拍卖机构****支付拍卖佣金。拍卖佣金不进行调整，不退不补。如不交纳，交易保证金不能转为成交价款的等额部分。

2、****交易所指定账户。

3、产权交易所根据所提供的服务另外收取服务费用。

4、买受人需向中拍平台支付费用。