思口镇长滩村龙腾上村协和昌号等两幢老宅对外租赁招标公告

****受****委托，将位于思口镇长滩村龙腾上村协和昌号等两幢老宅的使用权租赁事项对外举行公开竞投，欢迎有意竞投人士前来报名竞标，现就具体事项公布如下：

一、房产情况：该两幢老宅均位于长滩村龙腾上村内，其中协和昌号老宅共二层，建筑面积约360平方米；俞玉麟户老宅共二层，建筑面积约360平方米，通水、电。

二、出租年限：首次租赁时间为叁年，租期到期后如续租则重新招租，如不续租，承租方需原貌交还，具体起算时间以签订协议日期为准。

三、出租租金：年租金采取基础租金+5%年营业收入的模式收取。叫标底价以不低于5万元的基础租金为基数，高者中标，租金采取壹年一付，即中标者在中标后五个工作日签订合同时支付第一年的基础租金，第二年开始按基础租金+5%年营业收入缴纳年度租金。

四、经营范围：该两幢老宅只能用于民宿、茶室、咖啡屋等餐饮住宿类经营性活动，要求确保无污染且环保达标，不得从事改变房屋性质的其他用途。承租方在承租期间原则上不得随意转租，确需转租需书面报业主同意后方可转租。承租方如违反安全生产规定，业主有权终止协议。

五、招标方式：公开竞租

六、招标保证金：竞租者在报名时交纳竞租保证金壹拾万元，竞标中标者，保证金纳入合同履约保证金，未中标者3个工作日退还竞租保证金（不计息）。

七、竞标方式：如只有一家报名，直接确定其为承租方，成交价格为基础租金；两家以上（含两家）报名则采用现场举牌竞价方式竞投，每次增价不得少于2000元，按照总价价高者得原则确定承租人。

八、报名方式：自公告之日起至2026年7月31日下午5时前凭单位法定代表人、委托他人代理的须提供制授权委托书、代理人身份证及营业执照原件与复印件。自然人持有效身份证件****交易站办理相关竞标登记报名手续。

九、公告时间：即日起至2026年7月31日止。

十、招标时间：招标时间另行通知。

十一、招标活动地点：****政府。

十二、报名地点：****交易站。

十三、联系人：俞雪松 158****7436；王恒祥 135****8599

****交易站