招租公告

**站配套设施中区负二层人行隧道口南****停车场负二层E区16个停车位拟整体公开招租欢迎有意者参与竞租，现将有关事项公告如下：

一、招租标的内容

（一）标的名称：**站配套设施中区负二层人行隧道口南****停车场负二层E区16个停车位整体出租。

（二）交易底价：中区负二层人行隧道口南边商用资产租金底价为 4800元/月。

（三）竞投保证金：1000元。

（四）租期和递增：租赁期限3年，中区负二层人行隧道口南边商用资产租金自第二年起每年递增5%。

（五）竞投人资格条件：竞投人须为中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，国家法律、法规、规章另有规定的除外。

（六）项目披露信息：

1.本项目整体公开招租。

2.**站配套设施中区负二层人行隧道口南边商用地块，面积为32㎡，现有承租方，合同于2026年11月9日期满；本次租赁，承租方需一并租赁江****停车场负二层E区16个停车位，在签订《资产租赁合同》后，须支付16个停车位租金，每个车位月租金为250元，不递增（详见《资产租赁合同》）。

3.租赁期为3年，承租方在签订《成交确认书》后于5个工作日内签订《资产租赁合同》,并按合同的约定履行。

4.税收及有关费用的承担：租赁期间，与租赁资产有关的清洁等与租赁、经营有关费用全部由承租方负责。

5.未经出租方书面同意，承租方不得将以转租、分租、转让、出借、赠与、抵押等方式处置标的物，不得与任何第三方**经营租赁标的。

6.租赁期限届满或因承租方原因租赁提前终止的，标的物中的不可拆卸设施、装修物，不论是否由承租方出资建设，全部归出租方所有，承租方不得破坏。

7.租金支付方式：承租方须于签订合同后10个工作日内缴交首月租金以后每月租金须于当月20日前缴交。

8.履约保证金：竞投成交价3个月租金作为履约保证金，承租方须于签订合同后10个工作日内缴交。若原承租户竞得，原租赁合同履约保证金继续作为本合同的履约保证金。

9.移交情况：双方在签订合同后于15个工作日内完成移交。

二、招租方式

（一）公开招租时间：2026年11月9日上午9时30分。

（二）公开招租地点：**站****公司会议室。

（三）竞价方式：现场竞价，起拍价4800元/月，低于起拍底价报价作废，加价必须以整百为单位，上不封顶，以最高价为中标人，最终租金标准以本次招租确定承租方时公布的结果为准。

（四）报价单格式见附件1，以序号为竞价编号。

（五）授权委托书见附件2。

（六）报名时间及领取资料地址

时间：自本公告发布之日起7日内（2026年11月2日至2026年11月8日止）。

地点：****财务资产部

三、特别约定

1.承租方自行负责场所设计、搭建、水电设施安装等工作，并承担相关费用。

2.承租方签订《资产租赁合同》须一并签订《转供水电合同》。租赁资产期间按照供水部门公布的每月实际单价标准计算收取水费。****供电局公布的每月电费计算，服务费为0.3元/度，实际收取的综合电费包含实际电价以及服务费，综合电费上限为0.99元/度电。在合同有效期内，遇水价、电价调整时，按调价文件规定执行。签订转供水电合同后，****公司支付5000元的履约保证金，原承租户竞得，原转供水合同履约保证金继续作为本合同履约保证金。

四、标的物查看

投标人应在公告期内到现场实地踏勘，认真审阅本项目招标公告和标的物介绍，中标后，如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失，由中标人自理，如有疑问须在公告期内提出。凡参加本项目投标人都视同已经实地踏勘，确认了招标文件中的各项条款。

五、竞投保证金约定

（一）竞投保证金须汇入****指定银行账户（户名：****，账号：750********0880，开户行：****公司****支行）。竞投人须交纳保证金才能参与竞投，竞投成功并办理好相关手续后，由江****公司按原途径退还竞投保证金，不计利息；如竞投成功者不与委托方签订合同及相关文件或违反其他约定的，委托方有权没收保证金和追索违约方的相关责任。竞投不成功者，则全部保证金无息全数予以退还。

（二）竞得人有下列行为之一的，视为违规、违约，取消竞得人资格，竞投保证金不予退还；造成损失的，竞得人还应依法承担相应的赔偿责任：

1．不符合竞投资格条件的；

2．逾期或拒绝办理成交手续的；

3．逾期或拒绝签订产权交易合同的；

4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实，引起交易纠纷的；

5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6．采取其他非法手段竞得的；

7．构成违约责任的其他行为。

六、本项目对外公开联系人及联系电话

（一）项目对外公开联系人：黎小姐

（二）项目对外公开联系电话：0750-****689

附件：

下载附件2：授权委托书.docx

下载附件1：报价单.docx

下载附件3：资产租赁合同样本.doc

下载附件4：项目现场图片.docx

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2026年11月2日