大连小窑湾万达3#地住宅智能化工程

**小窑湾万达项目-销售物业

**小窑湾万达项目次开区3#地块弱电智能化工程

1、招标人：****（**小窑湾万达项目）

2、项目名称：**小窑湾万达项目次开区3#地块弱电智能化工程

3、项目地址：**省**金普新区董家沟街道，24-2号路东侧，玄德**侧

4、招标范围：**小窑湾万达项目次开区3#地块弱电智能化工程以及为完成此工作所必需进行的不可或缺的工作，包括且不限于：包含但不限于视频监控系统、入侵报警系统、门禁及可视对讲系统、电子巡更系统、综合布线系统、电梯运行监视及五方对讲系统、UPS电源、机房地面、停车场系统、有线电视系统、弱电外网、物联网系统、三网覆盖系统安装调试并通过相关主管部门的验收、交付使用及保修期服务。

5、项目介绍：

本项目3#地块总建筑面积约49294㎡，其中地上建筑面积40266㎡，地下一层，地下建筑面积9028㎡。

6、标段划分：1个标段

7、评标办法：两阶段合理低价标书代写

8、工期：

总工期：绝对工期183天

9、付款方式：

1）、与业主签订本合同后，专业承包商须按规定向业主提交履约担保，担保金额为合同价款的5%。****银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函（样本详见本合同附件）。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第30日届满。如合同期限**，则履约保函有效期相应免费顺延。业主向专业承包商支付合同价款的5%，作为工程预付款（预付款在每笔进度款中按已完产值比例进行抵扣）；

2）、当专业承包商完成整个工程进度的30%、60%、90%时，经业主确认合格后，业主分别向专业承包商支付至已完产值的60%作为进度款；

3）、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完产值的75%作为进度款；

4）、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完产值的80%作为进度款；

5）、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；

6）、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主****公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息支付除防水工程质量保修金之外的剩余的相关质保金。保修期满两年防水工程质量保修金可采用质量保函替代。

10、质量标准:

质量等级标准：合格

11、入围标准:

1）、成立年份：截止公告发布日期不少于3年

2）、注册资金：大于等于100万元人民币

3）、平均年营业：近3年年营业额大于等于200万元

4）、资质等级：建筑智能化工程专业承包二级资质

5）、安全生产许可证：合法并在有效期内

6）、类似项目经验：提供近3年作为独立中标人成功地和实质上完成的3个业绩合复印件，要求：类似项目指标的额不少于100万元

7）、项目经理：二级建造师及安全B证，项目经理管理类似工程不少于2个。

8）、履约情况：是否近3年的争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决，对申请人无新的上诉；目前没有悬而未决的诉讼。

2026-11-13 15:00:00

联系人：王工 联系电话：186****7825

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