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乐东黎族自治县志仲镇控制性详细规划B-07-4及周边地块必要性论证报告及修改方案批前公示

审批

海南-乐东黎族自治县

发布时间： 2026年11月04日

项目详情

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发文机关：****规划局成文日期：2026-11-03 17:20

标题：《**县志仲镇控制性详细规划B-07-4及周边地块必要性论证报告及修改方案》批前公示

文号：发布日期： 2026-11-03 17:20

备案登记号：

废止日期：时效性：有效有效

《**县志仲镇控制性详细规划B-07-4及周边地块必要性论证报告及修改方案》批前公示

一、编制背景

为了完善垦区污水处理设施，有效解决垦区水环境污染问题，提升人居生活环境质量，推动垦地融合。亟需启动****处理厂的建设工作，保显居污水选址于志仲镇保显居西**，总用地规模为0.19公顷。

****处理厂选址处于《**县志仲镇控制性详细规划》覆盖区域，由于保显居控制性详细规划确定的用地规划****处理厂建设需求，****处理厂建设工作存在障碍。****处理厂顺利建设，需要对《**县志仲镇控制性详细规划》B-07-4地块及周边用地进行修改。现依据《**自由贸易港国土空间规划条例》第二十条、《**省城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022〕3号）第十条等规定，****启动《**县志仲镇控制性详细规划》B-07-4及周边地块必要性论证报告及修改方案的编制工作。

根据《中华人民**国城乡规划法》《**自由贸易港国土空间规划条例》及《关于城乡规划公开公示的规定》等相关规定，现按程序进行规划批前公示。

二、修改内容

****处理厂用地的完整性，同时预留进场路，本次修改将B-07-1地块拆分为B-07-1-1、B-07-1-2共计2个地块，拆分后用地性质与控制指标保持不变。新增B-07-4地块，并确定用地规划条件。结合城镇开发边界与市政道路的修改对A-12-2、A-12-3、B-07-2、B-07-3等地块边界进行优化。

三、用地规划条件修改

按照《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（2023年版）、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）等相关规范综合确定地块用地规划条件，具体如下表所示：

地块指标一览表
类型	地块编码	用地性质	用地代码	用地面积（M2）	容积率（≤）	建筑密度（≤%）	建筑高度（≤米）	绿地率（≥%）
修改前	B-07-1	商住用地	B/R	5508	1.5	30	20	35
	B-07-2	体育用地	A4	2892	0.6	20	20	40
	B-07-3	公园绿地	G1	1289	——	——	——	80
	A-12-2	商住用地	B/R	2243	1.5	30	20	35
	A-12-3	公园绿地	G1	1173	——	——	——	80
	A-04-7	二类居住用地	R2	6944	1.5	25	20	40
	B-09-1	公园绿地	G1	1670	——	——	——	80
	B-09-2	二类居住用地	R2	5641	1.5	25	20	40
	B-09-3	公园绿地	G1	498	——	——	——	80
	B-09-4	二类居住用地	R2	4688	1.5	25	20	40
	B-09-5	公园绿地	G1	1808	——	——	——	80
	——	城市道路用地	S1	3462	——	——	——	——
合计				37816	——	——	——	——
修改后	B-07-1-1	商住用地	0901/0701	4191	1.5	30	20	35
	B-07-1-2	防护绿地	1402	442	——	——	——	100
	B-07-2	体育用地	0805	2945	0.6	20	20	40
	B-07-3	公园绿地	1401	1388	——	——	——	80
	B-07-4	排水用地	1302	1888	0.3	35	15	30
	A-12-2	商住用地	0901/0701	2232	1.5	30	20	35
	A-12-3	公园绿地	1401	1212	——	——	——	80
	——	城镇村道路用地	1207	3662	——	——	——	——
	——	留白用地	16	93	——	——	——	——
	——	园地	02	6519	——	——	——	——
	——	林地	03	12906	——	——	——	——
	——	坑塘水面	1704	338	——	——	——	——
合计				37816	——	——	——	——

四、公示时间：30日（2026年11月3日至2026年12月2日）。

五、公示意见反馈方式

1.电子邮件请发送到：****@qq.com。

2.书面意见请邮寄到**省乐东县抱由镇1****规划局村镇规划室，邮政编码：572500。

3.意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。

4.因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请****规划局村镇规划室。

六、咨询电话：0898-****8585

附：附件：相关图纸

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2026年11月3日

附件（1）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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