【广州市银河经济发展有限公司】银河广州大道北1112号出租

**区农村集体资产交易公告

（第 1 次发布）

交易编号：区集资交﹝2026﹞1074号

****的银河**大道北1112号出租项目（项目编号：****）在**市**区农村集体资产管理平台采用网上一次性报价方式进行竞投，以价高者得的规则确定竞得人，欢迎符合资格条件的意向人参与。

一、时间安排

（一）公告时间：2026-11-04至2026-11-13

（二）报名时间：2026-11-05至2026-11-13

（三）竞投开始时间：2026-11-17 10:00（网上一次性报价初始时长为30分钟，竞投人可在30分钟内进行有效报价。请竞投人在报价前认真核对出价金额，一旦出价，不予撤销。）

（四）报名、竞投网址：**市**区农村集体资产管理平台http://szjy.****.cn/或“**农村集体资产交易”微信公众号的【网上竞投】模块（建议优先使用网页端）。

二、竞投人资格要求

（一）竞投人资格要求：竞投人必须是在**市内注册并合法运作的法人单位，不接受联合体报名参加。

（二）项目业主单位要求的其他资质：

（1）竞投人必须是在**市内注册并合法运作的法人单位，且实缴资本不低于1000万元（含1000万元）。

（2）竞投人须是注册在库的四上企业。

（3）竞投人须正在**市内经营管理单宗建筑面积不低于8000平方米（含8000平方米）的有产权的物业。

（4）竞投人在发布交易公告当天往前3年内，凡因租赁合同纠纷与****联社、****公司****公司有诉讼或仲裁的（包含执行未完的），不得参与竞投。（具体名单由出租方提供）。

（5）竞投人在发布交易公告前，欠缴****联社、****公司****公司物业或土地租金且至发出交易公告之日尚未缴清的，不得参与竞投。（具体名单由出租方提供）。。

三、资产情况

（一）资产类型： 物业资产、**型资产

（二）资产地址：**大道北1112号

（三）资产面积：共7475.7841平方米，其中:建筑物面积7000.7841平方米；附属空地面积475平方米。

（四）资产用途： 土地用途：商服、工矿用地 ；房屋用途：农贸市场和厂房（详见交易文件附件1房产证及**市不动产登记查册表）

（五）资产现状：租赁（2026年10月31日到期）

（六）产权现状： 共7475.7841平方米，建筑物有证面积：7000.7841平方米；空地面积475平方米有土地证。

（七）消防现状： 有消防水系统（控制箱、加压设备、消防水池）

注：本次交易不组织实地勘察，标的以实物为准，竞投人可自行查看资产的位置及向项目业主单位了解项目的实际情况。

四、交易信息

1、交易底价：建筑物面积7000.7841平方米420000元/月，参与竞价;空地475平方米作配套使用，不参与竞价。

2、交易保证金为￥****000元（大写：壹佰伍拾壹万元整）。

3、租赁期限：15年；（以合同签订时间为准）。

4、免租期：无；

5、递增方式为： 租金总价从第37个月起递增5%，此后每36个月递增1次，每次递增幅度为上期交纳租金总价的5% 。

五、联系方式

1、项目业主单位联系人及联系方式：

联 系 人：邓生

联 系 电 话：020-****0037

2、交易服务机构联系方式：

联 系 方 式：020-****0255

六、其他内容

详见附件。

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2026年11月04日