（2025）川0192破2号成都欣弘腾置业有限责任公司管理人关于对外开展“海伦堡玖悦府（麓园）”项目车位销售的通知（第二批）

**欣****公司管理人

关于对外开展“**堡玖悦府（麓园）”项目车位销售的通知

（第二批）

各位购房人：

为推进破产案件的办理，为满足小区业主对项目车位的购买、使用需要，****公司第一次债权人会议表决通过的《财产管理方案》，经与营销代理机构充分沟通，现启动**堡玖悦府（麓园）车位第二批销售工作。本次销售车位为一期、二期高层车位和叠墅车位，现将项目车位销售事宜通知如下。

一、购买人身份及销售范围限定

（一）购买人身份

1.本次购买**堡玖悦府（麓园）项目车位的资格为**欣****公司的购房业主。

2.夫妻共有的房产，需提供婚姻证明文件，可由配偶一方代为办理，但需出具授权委托书及双方身份证明；

3.非本人办理的，受托人需提供经公证的授权委托书、受托人及产权人身份证明原件。

（二)销售范围

本次销售车位范围为**堡玖悦府（麓园）项目一期、二期车位（具体车位编号、位置、面积****销售中心查阅车位分布图或咨询工作人员）。

二、车位价格

根据《财产管理方案》规定，车位销售****公司出具的评估均价，具体车位价格将结合车位的位置、面积等综合确定。

三、购买流程及时间安排

（一）认购阶段（资格核验+定金缴纳）

时间：2026年11月5日至2026年11月20日（每日9:30-18:00）；

地点：****中心一楼；

流程：合格业主****，经核验资格后，选定意向车位并签订《车位认购协议》，同时缴纳认购定金人民币10,000元/个。

（二）签约阶段（合同签订+尾款支付）

时间：2026年11月5日至2026年11月20日（每日9:30-18:00，逾期未签约视为自动放弃购买资格，定金不予退还）；

地点：****中心一楼；

流程：业主凭《车位认购协议》、定金缴纳凭证及相关身份证明材料，签订《车位买卖合同》，并一次性支付剩余车位款；

付款方式：仅限银行转账（具体账户信息详见本通知第四条第（二）款），不接受现金、刷卡、支付宝、微信等其他支付方式。

四、重要注意事项

（一）材料准备要求

业主办理认购及签约手续时，需提供以下材料原件及复印件（复印件由管理人留存）：

1.产权人身份证；

2.《商品房买卖合同》；

3.夫妻共同购房的，需提供结婚证及配偶身份证；委托他人办理的，需提供经公证的授权委托书、受托人身份证。

（二）收款账户信息

本次车位****银行账户：

账户名称：**欣****公司管理人

开户银行：****银行****公司**支行

银行账号：100********05836

备注说明：转账时需注明“**堡玖悦府（麓园）+车位编号+业主姓名”

（三）政策风险提示

业主应自行向**天府新****管理局等相关部门咨询了解本地车位限购、过户等政策规定，确保自身符合购买及过户条件；

因业主未充分了解政策导致无法办理车位产权过户的，相关责任由业主自行承担，已支付的车位款不予退还。

（四）其他事项

1.本次为针对一二期车位最后一次面向业主的公开销售，后续管理人将对车位采用公开拍卖、变卖等方式处置。

2.如遇政策调整、破产案件推进需要等情况导致本次车位销售工作无法正常进行的，管理人有权暂停或调整销售计划，并及时发布补充通知；

3.本通知由**欣****公司管理人负责解释，未尽事宜可咨询相关工作人员。

特此通知。

**欣****公司管理人

2026年11月4日