秦淮区汇秀路19号1幢7室房屋出租第1次公告

编号:****

****受****委托，就其出租**区汇秀路19号1幢7室有关事项公告如下：

1. 项目概述

1.1 出租方： ****

1.2 标的名称： **区汇秀路19号1幢7室

1.3 挂牌起止日期：

2026年11月5日-2026年11月18日

1.4 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）

1.5 交易方式：

挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，采取现场竞价方式确定承租方，竞价最高者确定为承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置： **区汇秀路19号1幢7室

2.2 有无房产证： 无

2.3 建筑面积(㎡)： 116.74(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代： 2025年

2.5 出租用途： 商业

2.6 附属设施： 水电齐全

2.7 招租业态： 商业

2.8 其他说明：

（1）楼层：1层

（2）装修程度：毛坯

（3）目前租赁状态：空置

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)： 16.2000

3.2 租期(月)： 36个月 （含3个月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 季度付（先付后用）

3.4 租赁押金(万元)：三个月成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人（及其依法设立的分支机构）、其他组织。

（2）意向承租方须承诺在“中国执行信息公开网”平台中没有不良记录。

（3）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向承租方不得同时参与本项目招租。

（5）不接受联合体登记。

（6）意向承租方登记时须提交盖章确认的《承诺函》。

5. 其他要求：

（1）租金递增方式：无。

（2）本次出租标的为整体出租，不拆零。

（3）原承租方在同等条件下享有优先承租权（登记时需提供出租方出具的书面证明）。

（4）如遇国家政策、规划调整需对该房屋实施拆除导致出租权灭失的，出租方均有权无条件提前终止合同，承租方不得向出租方主张任何补偿、赔偿及其他权利。

（5）参与本次招租项目的意向承租方须递交竞价保证金。竞价保证金金额：4.86万元。意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的竞价保证金本金转为租赁保证金及租金（多退少补）；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次月起10个工作日内原路无息退还其缴纳的竞价保证金本金。

（6）承租方须在成交公告期满次日起10个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》，因承租方原因未在规定时间内签订合同的，出租方有权扣留其竞价保证金并取消其承租资格，并可按照竞价价格高低排序另行确定承租方或将该房屋另行招租。

（7）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。装修前须先报须经出租方、产权方、物业方三方审核同意，施工时不得改变房屋原有结构。若有违约，出租方有权扣留其租赁保证金，若所示额超过租赁保证金的，承租方须补足。

（8）现场踏勘：由意向承租方自行前往现场。招租报名及文件获取联系人：瞿先生，132****5899（只有线下报名才视为招租报名成功）。

（9）出租方本单位职工及其近亲属不得参与本次招租。

6. 其他说明

（1）本中心受出租方委托仅发布本招租公告基本信息，具体交易事项由出租方自行组织，未尽事宜请与出租方联系，以出租方解释为准。

（2）本中心向意向承租方提供的基本情况说明仅供参考，不****中心未知事项及瑕疵的存在，故本中心对出租标的不承担瑕疵担保责任。

（3）出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应决策、审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：瞿先生

联系电话： 132****5899

联系地址： **市**区机场大道49号1幢

8. 接受投诉的单位和联系电话

联系单位：********集团****公司

联系人：陈先生

联系电话：199****0368

附件

无