北京市大兴区长子营镇车固营二村村委会西侧32.55亩农用地出租

1、租金标准：不低于1950元/亩/年，每五年递增5%。
2、租金支付标准：以合同约定为准。

无

1、本项目拟出让面积32.55亩，实际面积以最终测量为准。
2、经校核 2024 年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地 32.55 亩。经校核已批复的**营镇镇域规划成果，该地块范围内永久基本农田保护区 32.55 亩。该地块范围内无违法占地等相关不良记录。该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》《中华人民**国基本农田保护条例》及《**市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。按照《土地管理法》第三十七条有关规定，严禁占用耕地及永久基本农田建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等破坏种植条件的“非农化”行为。严禁占用耕地及永久基本农田建设简易房屋、堆放、停车、硬化等零散小乱问题。严禁建设单位、施工单位**、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等，居民装饰装修房屋过程中产生的弃土、弃料和其他固体废物占用耕地和永久基本农田。严禁违规占用耕地绿化造林，禁止占用永久基本农田种植苗木、草皮等用于绿化装饰以及其他破坏耕作层的植物。严禁超标准建设绿色通道。严禁违规占用耕地挖湖造景。禁止以河流、湿地、湖泊治理为名，擅自占用耕地及永久基本农田挖田造湖、挖湖造景。不准在城市建设中违规占用耕地建设人造湿地公园、人造水利景观。严禁违规占用永久基本农田从事林果业以及挖塘养鱼、非法取土等破坏耕作层的行为。
3、本项目拟出让期限20年，合同开始时间及期限以合同约定为准。
4、本项目地上有冷棚11栋，均为集体资产。
5、如该项目涉及二轮延包事项，项目标的权属人发生变化，受让方需与出让方另行协商。