甘肃电投常乐发电有限责任公司综合物业服务外包项目招标公告

****综合物业服务外包项目招标公告

交易编号：A01-126********333349J-****1030-063606-9

招标编号：****

一、招标条件

****综合物业服务外包项目具备招标条件，现对此项目进行国内公开招标，招标人为****，招标代理机构为****。

二、项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

****位于**省****工业园区东侧约3公里处，距**县约62公里、**市120公里、**水库15公里、柳沟站约6公里。现有装机容量6000MW。项目总投资205亿元。一期4台百万千瓦超超临界燃煤机组，是祁韶±800千伏特高压直流输电工程唯一配套调峰电源，于2017年开工建设，2023年全部投产。二期2台百万千瓦超超临界燃煤机组，是我省“十四五”能源发展规划重点项目，于2023年开工建设，2025年全部投产。

项目地点：****现场。

厂区介绍：厂区现有职工及相关方人员约1900人，物业服务覆盖区域包括生产区保洁（约132万㎡）、非生产区保洁占地面积约7万㎡，11栋公寓楼（1-8号公寓楼4层，10-12号公寓楼5层）、健身房约726㎡、活动中心约1675㎡、室外球场约2969㎡、常乐之家（三层约3943㎡））、办公区保洁（四层约0.63万㎡）、绿化区域维护约15.84万㎡、车辆通勤保障（10辆公务用车、3辆皮卡车、1辆厢式货车、4辆大客车、4辆考斯特的全流程调度管理，保障车辆合理高效调配）、安保消防任务（同时负责招标方配备的1辆城市主战车、1辆抢险救援车、1辆干粉泡沫连用车、1辆8吨水罐车、1辆登**台车的全流程调度管理，保障车辆合理高效调配及日常维护保养等）、厂前区修缮、污水疏通抽取（非生产区、生产区等所有区域下水系统的日常疏通、清理与常规修缮）、煤场整形(7个煤棚)、库房储运员及酸碱装卸、尿素溶液配制等服务。

2.2 招标范围：

为****厂区提供系统化、标准化、专业化的综合物业服务，建立覆盖安保消防、绿化养护、车队运营、修缮维护、保洁服务、厂区下水疏通、煤场整形、尿素溶液配制服务等的全流程管理体系，明确服务标准、人员配置、权责划分及奖惩机制，保障厂区生产经营秩序、人员财产安全与环境品质，实现后勤保障服务的高效协同与持续优化，应秉持“安全第一、质量优先、协同高效、互利共赢”的原则，共同推进物业服务规范化、精细化运行。具体要求详见技术规范书。

2.3 服务期限：

服务期限为3年，合同按年度签订，第一年合同期限为2027年01月01日至2027年12月31日，每个合同期结束前由招标方组织进行综合考评，考评合格可继续续签，考评不合格终止合同。

三、投标人资格条件

3.1投标人须是中华人民**国境内注册的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照，具备独立承担民事责任及独立订立合同的能力，须为一般纳税人，具有开具增值税专用发票的资格。

3.2投标人近3年内（自2023年1月1日起至投标截止日止，以合同签订时间为准），具有至少一项合同金额大于等于200万元的工业企业保洁服务业绩。证明材料：提供合同（清晰体现合同双方名称、项目名称、工作范围或技术条款、合同金额、签订时间及签字盖章页、合同封面等内容）的原件扫描件等作为证明材料。标书代写

3.3投标人经营状况良好,须提供近三年(2023年度至2025年度)经审计的财务报告,若成立不足三年的须提供自成立以来有效的合法财务审计报告,若成立****银行出具的资信证明。审计报告应包含资产负债表、利润表、现金流量表。

3.4本项目不接受联合体投标,不允许任何单位或个人出借或以任何方式挂靠、借用他人资质投标。法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段的投标。

3.5信誉要求：投标人须为未被列入国家企业信用信息公示系统中“严重违法失信企业名单”或经营异常名录,在“信用中国”网站(http://www.****.cn/)中未被列入失信被执行人名单。须提供投标文件提交截止日前 15 日国家企业信用信息公示系统、信用中国网站查询截图(网页显示页面完整的截图,需包含日期信息,投标截止时间前有效)。标书代写

四、资格审查

本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。

五、招标文件的获取

5.1 社会公众可通过**省公共**交易网免费下载或查阅招标采购文件。拟参与**省公共**交易活动的潜在投标人需先在**省公共**交易网上注册，获取“用户名+密码+验证码”，以软认证方式登录；也可以用数字证书（CA）方式登录。这两种方式均可进行我要投标等后续工作（具体内容详见招标文件）。

5.2 请投标人于 2026 年 11 月 4 日 18 时 00 分至 2026 年 11 月 10 日 18 时 00 分(**时间，下同，节假日不休息)登陆**省公共**交易网（http://ggzyjy.****.cn）在线免费下载招标文件。网上“我要投标”的截止时间为招标文件规定的截止时间。（规定时间为 n×24 小时，n≥5）标书代写

六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

6.1 招标人不组织进行工程现场踏勘，也不召开投标预备会，投标人如有疑问，应将疑问函件的电子文件（word 版和带公章的扫描版）发送至电子邮箱 ****@qq.com，并电话告知招标代理。

6.2 本项目的开评标活动通过“****交易中心网上开评标系统”（https://wskpb.****.cn/OpenTender/login）进行，请投标人在（开标时间）前登录系统，下载“投标文件固化工具”、“网上开评标系统使用帮助”和“固化后的招标文件”，并按照“网上开评标系统使用帮助”来固化您的投标文件，并完成网上投标（上传已固化投标文件的文件 HASH 编码）和开标操作，若在开标截止时间前没有网上投标（上传已固化投标文件的文件 HASH 编码）则视为放弃投标。标书代写

网上开标时间：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 11 月27 日 10 时 00 分。标书代写

网上开标地点：****交易中心6 楼网络开标直播 一 厅第 一 坐席（线上开标），**省**市**区雁兴路68号。标书代写

开标系统网址：标书代写https://wskpb.****.cn/OpenTender/login

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒体发布：

八、联系方式

招标人：****（盖章）

地址：**省**市瓜****工业园****电厂路1号

主要负责人（或授权项目负责人）： （签名）

联系电话：0937-****625

招标代理机构：****（盖章）

地址：**省**市前海深港**区**区街道梦海大道前海华润大厦A座35楼

主要负责人（或授权项目负责人）： （签名）

联系电话：139********6998 / 166****7936

监督部门：**电投****公司

联系人/地址：**省**市**区北滨**路69****集团大厦

联系电话：0931-****564

2026 年 11 月 4 日