常熟市花园浜路146号部分房屋及配套部分场地仓库租赁权拍卖公告

****公司拍公卖公告

受委托，本公司于2026年11月17日9:00至10:00（延时除外）****交易中心****中心交易平台进行公开拍卖，有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

****花园浜路146号部分房屋及配套部分场地仓库租赁权，其中房屋建筑面积约1619.45㎡，场地占地面积约419.87㎡，具体明细详见竞拍须知的标的清单；整体拍租，拍租范围仅为标的本身，以现状拍租交付，限定经营业态为办公、电商；租期3年5.5个月，分三期：第一期1年3个月，第二期1年1.5个月，第三期1年1个月；免租期5.5个月，分期释放：第一期3个月，第二期1.5个月，第三期1个月；租金前两期不变，第三期租金在第二期租金基础上增长2000元，每半年支付一次；起拍价43万元/首期；参拍保证金4万元；加价幅度1000元/次或其整数倍。

二、注意事项：

1【交易平台及入口】**市公共**交易平台-电子交易系统—**市公共**交易一体化平台（选**市）—交易平台二期招投标人入口。

2.参拍前，竞买人须事先到拍卖人、相关行政部门咨询了解自己所选择的经营业态是否符合房屋用途、委托人管理规定以及相关法律法规，是否能取得相关行政部门的许可。买受人（承租人）经营所需营业执照、许可证等所有证照的相关手续由买受人（承租人）自行负责办理，委托人、拍卖人对此不作任何承诺。

3【竞买人条件】具备完全民事行为能力的法人组织，法人组织及其法定代表人均处于非失信状态；报名前，竞买人须就自身是否符合参拍条件及拟经营业态向拍卖人咨询、申报，经委托人、拍卖人审核通过后，方可报名参拍。竞买人未经审核报名参拍，若参拍资格不符或经营业态不符，视作竞买人违约，取消其成交资格，竞买人自动放弃报名时的参拍保证金。

4【注册报名】竞买人须认真阅读《****交易中心国有产权交易电子竞价操作规程》及《****交易中心国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》，在**市公共**交易平台完成网上注册报名手续，并在拍卖前一个工作日16:00前交纳竞拍标的相应参拍保证金。保证金交纳请按照《国有产权交易电子竞价系统竞买人操作手册》2.2操作。竞买人参与竞价，保证金到账时间以金融机构确认的到达专用账户时间为准，请各竞买人提前缴纳保证金。保证金缴纳请选****银行转账，暂不接受支付宝、微信、现金缴款及其他方式支付的保证金。保证金退还参照《**市公共**交易投标保证金（现金类）收退管理制度》执行。

5【咨询看样】咨询、看样自公告之日起受理，联系电话：189****0480、0512-****8212。

6【公司地址】拍卖公司地址：**市枫林路19-8号。

提醒：拍卖前，竞买人务必现场看样，核实标的所有状况，认真审阅拍卖资料。未看样、未核实标的所有状况、未审阅拍卖资料引起的风险自负。竞买人一旦报名参与竞拍，即表示其接受并同意遵守拍卖资料（《拍卖公告》《竞拍须知》等附件资料）中的全部条款约定。

2026年11月5日