汕头国际风电创新港基础设施配套项目－广澳港后方山体（含港区风电园）平整工程项目首开区平整工程项目剩余土石方处置（汕濠公资交产告〔2026〕7号）

产权网上交易公告

汕濠公资交产告〔2026〕7号

********中心通过网上交易的方式，对**国际风电创新港基础设施配套项目－广澳港后**体（含港区风电园）平整工程项目首开区平整工程项目剩余土石方处置（以下简称“标的”）进行公开转让，现将有关事项公告如下：

一、转让标的

拟转让的**国际风电创新港基础设施配套项目－广澳港后**体（含港区风电园）平整工程项目首开区平整工程项目（下称“首开区平整工程项目”）剩余土石方位于**市濠****社区，土石方量估算检测面积约420亩（约28万平方米）。按照2026年9****地质局****中心编制提交的《**国际风电创新港基础设施配套项目－广澳港后**体（含港区风电园）平整工程首开区平整工程土石方量检测报告》估算结果，本项目需开挖土石方总量为449.0万立方米，填方量为0.1万立方米，回填后剩余保有土石方量为448.9万立方米，其中：建筑用花岗岩石方量为91.7万立方米（包括建筑用花岗岩孤石32.5万立方米），半风化花岗岩102.3万立方米，全风化花岗岩205.2万立方米（按含砂率53.9%计，可淘洗建设用砂110.6万立方米），残坡积层49.7万立方米。以上以实物现状为准。

该标的委托****和**陆缘****公司作资产评估报告，****评估价为7001.40万元，**陆缘****公司评估价为9050.90万元，两家评估均价为8026.15万元，两家评估报告已履行了相应的备案程序。

本次转让根据两家评估价的平均值8026.15万元作为本次公开转让的起始价。

标的编号：****。标的起始价8026.15万元，加价幅度10万元，保证金1600万元。

本次标的网上交易按照价高者得且不低于起始价的原则确定竞得人。竞买人的报价低于起始价的，为无效报价。

二、交易方式

通过**市公共**交易平台，按照《****交易中心产权网上交易操作规程》规定，以网上公开竞价的方式组织交易活动。

竞买人应在报名截止前登录**市公共**电子交易平台（在**省公共**交易平台**市区域（https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/440500/index/）首页点击“交易系统”或通过https://ggzyjy.****.cn:4433/Register/GDSOauth/toLoginUrl.do进入）注册**统一身份认证账号（详见《**市公共**电子交易平台注册登录操作手册》），点击“国有产权”提交竞价申请，按要求交付保证金。获得竞价资格后，在规定的报价期限内，通过电子交易平台参与网上交易。网络技术咨询电话：0754-****2081。

三、交易活动日程安排

1.公告时间：2026年11月5日至2026年12月2日16时止。

2.竞买人申请报名及保证金到账截止时间：2026年12月2日16时整。标书代写

3.网上自由报价期：2026年12月3日9时至2026年12月4日10时。

4.限时竞价开始时间：2026年12月4日10时。

5.标的展示时间：2026年11月18日（工作时间），查看交易标的需要于2026年11月17日17时前预约联系，联系人：陈先生；联系电话：0754-****0877。

四、竞买人资格要求

竞买人需为中华人民**国境内注册成立的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体参与报名登记。

以上竞买人资格要求由转让方负责解释。

五、交易条件及交易须知

1.竞买人在参加国有产权网上交易前，应当知悉《**省公共**交易监督管理暂行办法》（粤政数〔2023〕2号）****交易中心的相关产权交易规则，详细阅读《产权网上交易竞价公告》《产权网上交易竞价须知》《****交易中心产权网上交易操作规程》等交易文件。承诺在交易过程中，遵守法律法规规定****交易中心的产权交易相关交易规则，了解交易文件的所有内容及要求。

2.竞买人应自行了解并承诺知悉转让标的物的全部情况，已经对转让标的物进行了实地查看和尽职调查，清楚转让标的物的实际情况、用途和功能现状，竞买人提交竞买申请即视为认可转让标的物的基本情况和现状，对本次转让标的物不存在任何异议，并自行承担由此可能存在的市场价格波动等商业风险和损失。

3.转让标的物投资具有风险性，存在不可抗力**策变化，竞买人应充分了解和考虑，慎重决策，充分评估投资风险，一旦提交竞买申请，风险由竞买人自行承担，成交后不得向转让方及其他有关部门提出退款、索赔等要求。

4.竞得人需于竞得成交后3个工作日内****交易中心****中心签订《成交确认书》（联系电话：0754-****2339）；已签订《成交确认书》的竞得人，应在签订成交确认书之日起7个工作日内与转让方签订《**国际风电创新港基础设施配套项目－广澳港后**体（含港区风电园）平整工程项目首开区平整工程项目剩余土石方转让合同》（以下简称“《转让合同》”）（联系电话：0754-****0877）。应自《转让合同》签订之日起3天内向****指定账户一次性缴清第一期款项（成交价的30%）和履约保证金500万元，后续款项按合同约定缴清。

5.为确保合同履行，竞得人在签订《转让合同》时，需缴纳500万元合同履约保证金。竞得人应当及时履行合同约定义务，经转让方确认竞得人已履行完毕全部合同义务后，由转让方向竞得人无息退还合同履约保证金。若竞得人未处置或未按转让方要求时限处置清运标的物的，转让方有权按照合同约定处置履约保证金。

6.未被确认为竞得人的竞买人，其缴纳的竞买保证金在交易结束后5个工作日内无息原路退回。被确认为竞得人的竞买人，其缴纳的竞买保证金在签订《转让合同》****中心抵作部分成交价款，转入转让方指定的账户。

7.竞买人通过竞价被**市公共**电子交易平台确认为最高竞价人后，因其自身原因无法确认交易结果的，或无故未按要求签订《转让合同》的，视为放弃，转让方有权没收其缴纳的保证金****交易中心****中心将依据转让方处置通知，将保证金直接划转转让方处置），造成转让方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.竞得人需承担标的物的评估、接收、堆场租赁、运输、装卸、销售、管理等相关费用及税费。标的物挂牌前，转让方已委托****和**陆缘****公司进行了价值评估工作，费用合计约11.24万元列入前期投入，由竞得人承担，竞得人应在签订合同后3个工作日内将该款一次性支付给上述单位各5.62万元。竞得人逾期支付该费用的，视为竞得人违约，转让方有权解除合同。

9.本次转让标的物为**国际风电创新港基础设施配套项目－广澳港后**体（含港区风电园）平整工程项目首开区平整工程项目剩余土石方，其储量检测报告由具有相应资质的机构出具，但有关矿体的规模、形态、储量、品位等可能与实际开采有差距，存在不可预见的风险，竞得人须承担相应的风险。

10.竞得人需于移交当日起，对堆放的土石方需于7日内运载离场，施工期限为8个月。竞得人需在此时间内及时运走土石方，如到期未按要求运出，视为竞得人放弃所有权，未运走的土石方无偿转交由转让方自行处理。

11.竞得人应按合同约定完成标的物清运处置。为保障项目施工科学有序、安全高效组织实施，竞得人在清运处置过程要配合项目施工进度保障充足的机械装卸、车辆运力，确保在转让方要求的时限内完成清运处置，竞得人能够按照转让方要求开展清运处置工作的，转让方将根据施工情况积极协调进港通道承建方无偿协助装车。竞得人未按转让方要求时限完成清运处置的，应按合同约定承担相应责任。

12.竞得人应按要求将进港通道工程剩余土石方清运处置完毕，并将现场清理至该地块设计标高，严禁超范围采挖等行为。

13.竞得人需自行负责土石方装车、外运、消纳，在转让方要求的期限内清运至项目区外合法处置，严禁现场破碎、洗砂、加工。鉴于本次转让土石方较多，如需租用临时用地作为堆场，转****中心有偿提供临时堆场，但竞得人需提前申请。

14.竞得人应遵守国家环境保护、水土保持、安全生产、城市管理、道路交通管理等法律法规有关规定，服从相关部门监管，依法办理相关审批手续，并对在项目生产过程中可能对周边环境、道路等产生的影响，承担生态环境损害和其他民事赔偿责任。砂石处置由竞得人自行装卸、运输等，做好清运过程中的防尘处理，装卸运输过程中产生的一切费用及安全责任由竞得人自行承担；竞得人在装卸运输过程中必须严格按照有关规范要求进行，并接受相关部门的监督和管理。

以上交易条件及交易须知由转让方负责解释。

六、重要提示

（一）在缴纳保证金时，需按《保证金缴纳通知书》操作，为避免错过缴纳保证金机会，建议适当提前缴纳保证金。保证金缴纳不接受现金方式 ，且竞****银行账户（需系竞投人自身资金账户）务必和在**市公共**交易平台****银行账户一致，否则缴纳的款项无效，无法获取竞价资格。

已足额缴纳保证金的竞投人，必须及时登录电子交易平台查看是否获得《竞价资格确认书》。竞投人若发现已足额缴纳保证金，但电子交易平台却未能颁发《竞价资格确认书》的，请在项目公告期截止日前工作时间****交易中心****中心联系（联系电话：0754-****2339），否则，导致无法参与竞价活动的后果由竞投人自负。

（二）在缴纳保证金时，保证金缴款账号务必输入完整的保证金账号，不可随意省略、删减；****银行、网上银行和自助柜员机等渠道无法输入完整的保证金账号，****银行柜台人工办理转账汇款。

七、交易中心声明

（一）根据有关法律法规的规定，转让方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。交易中心对转让方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

****中心通过自身交易平台及相关媒体发布的****交易中心的任何交易建议。竞买人应不依赖于已披露的交易信息并需自行对标的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，对是否受让标的及受让标的后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担标的风险造成的一切损失或预期利益无法实现的后果，交易中心对此不承担任何法律责任。竞买人参加竞买，视为接****交易中心的交易规定。

八、联系方式

1.交易机构：****交易中心****中心

联系地址：**市**区疏港大道中海信**创新产业****服务中心东侧）产B1-02****中心

联系电话：0754-****2339

2.转让方名称：****

联系地址：**市**区磊广路**小区B幢2楼

联系电话：0754-****0877

转 让 方：****

交易机构：****交易中心****中心

2026年11月5日