河南外包产业园二期（一期）人才公寓精保洁项目

第一章 询比采购公告

一、项目基本情况

1. 项目名称：**外包产业园二期（一期）人才公寓精保洁。

2. 项目编号：****

3. 采购人：****。

4. 项目情况：**外包产业园二期（一期）项目位于金宝**、**路西，本次拟招标的人才公寓精保洁项目预估投资金额约为50万元，涉及房源：A1#A7#B5#B6#B9#B10#B1#C9#C10#C15#C16#C19#C20#人才公寓，精保洁测绘面积共62940.84m2。

5. 采购内容：**外包产业园二期（一期）A1#A7#B5#B6#B9#B10#B1#C9#C10#C15#C16#C19#C20#人才公寓精保洁，根据人才公寓施工验收情况，实际保洁楼栋范围以甲方下发联系函为准，具体要求详见采购需求。

6. 合同履行期限：同施工工期及质量保修期（含缺陷责任期）。

7. 工期要求：同施工工期及质量保修期（含缺陷责任期）

8.安全要求：杜绝人身伤亡事故。

9. 资金落实情况：自筹资金，资金已落实。

10. 质量要求：合格，符合国家及行业现行规范和标准要求且满足采购人要求。

11.验收标准：详见采购文件附件2

二、响应人须知

1. 报价方式：固定综合单价包干 （包含增值税），暂定含税总价=固定综合单价*测绘面积。

2. 最高限价：单价8元/㎡（包含增值税6%）。

3. 采购方式：询比采购。

4. 付款及结算方式：

4.1A1#、A7#、B5#、B6#、B9#、B10#、B1#、C9#、C10#、C15#、C16#、C19#、C20#楼人才公寓按装修改造批次、首租情况及发包人需求分批次进行精保洁，首次精保洁完成且验收合格后，支付至该批次精保洁总价的85%，剩余部分金额待该批次结算完成无息付清;分批次结算，每批次在首次保洁完成满一年后进行结算。每批次的首次精保洁完成后，一年内若需要二次保洁，中标方无条件配合。****银行承兑汇票、****银行授信类结算工具支付。

4.2每次付款前，成交响应人应向采购人提交与应付款金额等额合法的当期款项增值税专用发票及收据，经采购人审核无误后支付当期款项，否则，采购人有权拒绝付款而不承担违约责任。

4.3结算方式：结算总价=固定综合单价*测绘面积

4.4 合同履行期限：自发包人委托之日起至合同履约完毕，自收到发包人第一批次委托之日起实施，至最终批次二次保洁完成，时间以发包人要求为准，发包人委托延续期限暂定两年。

5. 是否接受联合体：不接受。

6. 现场考察：不组织，响应人可自行考察现场，无论响应人对现场考察与否，都将被视为熟悉履行合同有关的一切情况。

7. 答疑会：不召开。

8. 响应保证金：无。

9. 履约保证金：无。

10. 偏离：不允许负偏离。

11.响应人拟分包的工作：不允许。

12. 响应有效期：从响应文件递交截止之日起60日历天。加急标书代写

13.采购公告发布媒介:****集团阳光采购平台(htps://jsigspp.com:23456/)。

14.有效响应人数量要求：递交响应文件的响应人不得少于3家，有效响应人数量不得少于3家。

15. ****小组的组建

15.1 ****小组人数：3人。

16.成交响应人的数量：1家。

17.成交公告发布媒介：****集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。

18.投标(响应)文件创建、制作机器码或上传计算机IP地址一致情形，视同串标，当场废标，涉及单位全部拉黑。

三、响应人资格要求

1.资格要求

（1）响应人具有独立法人资格，具有有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.响应人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被责令停业的；

（3）被暂停或取消投标资格的；

（4）本次采购活动前三年内，在经营活动中有重大违法记录的；

（5）被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（7）法律法规规定的其他情形。

四、询比采购文件的获取

1.凡有意参加的响应人请完善市场主体库相关信息，于2026年11月4日至2026年11月6日，****集团阳光采购平台(https://jsigspp.com:23456/)完成费用缴纳后(如有)，直接下载询比采购文件。(注意:本项目为非网上开评标项目，暂无需办理标证通)。

尚未完善市场主体库的，****集团阳光采购平台(https://jsigsp

p.com:23456/)，查阅网站首页“帮助中心”-“操作手册”-“供应商入库操作手册”完成相关流程办理。

2.请响应人下载询比采购文件后，及时关注系统业务菜单(“答疑澄清文件”，“异议回复”)内该项目。如有请直接下载，不再另行通知。

3.询比采购售价:0元/标段。平台使用费300元/标段，售后不退。

五、响应文件的提交

1.响应文件提交截止时间：2026年11月9日14时30分（**时间）。加急标书代写

2.响应文件提交方式：加密响应文件（.JSTF格式）应于响应文件递交截止时间****集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）上传响应文件菜单。加急标书代写

3.响应人须使用电子交易系统提供的响应文件制作工具进行电子响应文件的制作，并按要求上传加密的电子响应文件（.JSTF格式），加密电子响应文件逾期上传的，采购人不予受理。电子标服务

4.响应人编辑电子响应文件时，****集团阳光采购平台标证通进行签章和加密制作，响应文件制作流程可通过响应人登录首页“常见问题”-“****集团阳光采购平台供应商业务操作手册”查看。

六、响应文件开启时间及地点

六、响应文件开启时间及地点

1. 开启时间：同响应文件递交截止时间。

2. 开启地点：**市**区慧科路与鸿苑路交叉口金科智汇谷1****集团阳光采购平台开标室。

3. 项目采用“远程不见面”采购方式。响应人应当在响应截止时间**入不见面开标系统（https://jsigspp.com:23456/BidOpening/bidhall/default/login.html）。首次使用不见面开标系统的交易主体，应提前调试好设备，浏览器调试可在响应人登录首页“常见问题”-“浏览器环境设置”/“交易乙方注册手册”查看对应浏览器设置，否则由此可能引起的签到失败、解密失败或无法解密等问题由响应人自行承担。响应人应在响应文件递交截止当天及时关注本项目的情况，各响应人应在规定时间内使用制作加密生成响应文件所用的标证通对本单位的响应文件进行解密，因加密电子响应文件未能上传成功或未在规定时间内解密的，其响应将被拒绝。如果在解密时间内解密失败，可再次解密。如有操作问题，请及时与技术人员联系，联系电话****980000。

说明：

1.响应人须进行网上响应文件下载。选择标证通登录方式进入电子招投标交易系统，进行网上响应文件下载等操作。

2.本项目实行电子化采购，请响****集团阳光采购平台https://jsigspp.com:23456/下载最新版本的“投标文件制作软件（**省版），安装最新版投标文件制作工具（**省版）。

七、发布公告的媒介

本次采****集团阳光采购平台（https://jsigspp.com:23456/）。

八、联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区鸿苑路金科.智汇谷

联系人：蔡爱菊

联系方式：187****2697