中交二航局新建居住项目（新兴街二、三地块）项目经理部汽车起重机租赁公开竞争性谈判

项目编号： ****

发布时间： 2026-11-05 10:00:00

公告标题： 中交二航局**居住项目（**街二、三地块）项目经理部汽车起重机租赁公开竞争性谈判 公告内容：

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**居住项目（**街二、三地块）项目经理部

汽车起重机租赁公开竞争性谈判邀请函

致各参与单位：

1. 采购条件

本次竞谈项目为******居住项目（**街二、三地块）项目经理部，竞谈人为****。该项目已具备竞谈条件，现对所需的汽车起重机租赁进行公开竞争性谈判采购。

2. 竞争性谈判内容：

2.1、采购需求

详见“物资需求一览表”。

2.2质量要求

（1）设备供货范围齐全（包含全套吊具及备用吊具），维修保养工具齐全，技术资料和档案完善；设备技术性能良好，达到设计技术参数，满足项目使用要求；安全保护装置齐全有效；设备已取得规定的证书或牌照。

（2）满足工程项目业主的要求，满足施工现场的安全、环保使用要求。

（3）设备出厂年限不超过5年，设备技术性能良好，满足施工需求。

（4）报价人应为设备购买相关保险（机动车交强险）

（5）包月作业，每台起重机设备操作人员标准（班组）配置为：1名司机、2名指挥（司索工）；临时租赁作业，每台起重机设备操作人员标准配置为1名司机。所配备的人员需技术熟练，证照齐全，服从项目施工要求。

（6）包月作业期间，项目部可能会要求部分时间2个班组人员连班作业，暂估连班作业时间在20天左右；

2.3交货要求

（1）交货地点：**省**市**区**大道与**街交叉口正西方向11米左右，******居住项目（**街二、三地块）项目经理部现场指定地点。

（2）交货计划：以买方项目部通知时间为准。

（3）其它交货要求：出租方在起重机设备进场前需完成进场前验收，并提供相关验收资料、车辆资料、人员证件等有效资料。

2.4计量方式

2.4.1汽车起重机租赁，9小时/台班/日。

2.4.2临时租赁：

①1台设备人员标准配置为1名司机。

②租赁费以台班量、台班单价计算；不足0.5个台班按0.5个台班计费；超过0.5个台班每增加2小时则增加1/4个台班量；“台班单价”已包含1台设备的设备费、1名司机的人工费、燃油费、税费等所有费用。

2.4.3包月租赁：

①1台设备人员标准（班组）配置为1名司机、2名指挥（司索工）。

②包月综合单价（元/月）已包含1台设备的月度设备费、1个标准班组（1司2指）月度人工费、月度住宿费、月度燃油费、税费等所有费用。

③租赁费＝包月综合单价（元/月）*包月时长（月）：

包月时长（月）＝租赁实际起止时间段/30（租赁时间不论是否足月，均以此计量包月时间）。

④每个标准班组每日需完成1个台班的作业任务、每月工作不少于28个台班。

⑤加班作业，一个标准班组包月作业期间，一日内的工作时间超过一个台班，超出部分按加班单独计量。加班单价分司机加班单价、指挥（司索工）加班单价二种。凡项目部通知加班，起重机作业班组需及时填写加班单，经现场分包单位负责人****工程部审批，办理计量时汇总考勤表一同交项目物资设备部。

加班费＝加班时间（小时）*加班单价（元/小时）

⑥连班作业，项目部在起重机包月租赁期间要求部分天数内每日连班作业，出租方需安排2个标准班组人员进场待命。超出一个标准班组人员的人工费单独计量；连班作业时无加班费。
⑦包月租赁，包月综合单价中的设备月度租赁单价、司机月度人工单价、指挥（司索工）月度人工单价、月度住宿费单价、燃油月度单价，以及人员加班单价等为包干单价，合同执行期内固定不变；工作时长、人员数量、加班时间等据实计算，以经项目部审核的考勤表、加班单为依据。

⑧甲方项目部不提供住宿，起重机设备司操人员的食、住、行等由出租单位负责，相关费用已包含在人工费单价中。

2.5履约担保

2.5.1履约担保形式：（ ）

（1）履约担保采用现金的形式，卖方在签订合同前应一次性提交人民币 元作为履约保证金，履约担保为本合同额的5%；

（2）履约担保采用履约保函的形式，卖方在签订合同前应提交人民币 元的履约保函，履约担保金额为本合同额的10%。履约****银行履约保函（按招标文件/询价文件规定的格式开具）。。

2.5.2履约担保的有效期限为合同结算后一个月，如履约保函有约定期限的，根据实际交货情况自动调整。

2.5.3因合同租赁时间**，其履约担保有效期应相应**。

2.5.4履约担保到期后由出租方书面申请，经承租方审核后一个月内退还（无息）。

2.5.5履约担保的退还或不予退还并不免除出租方对的合同责任。

3. 响应人须知

3.1包件划分

本次竞谈不划分包件。包件数量： 1个，包件划分详细情况见物资需求一览表。

3.2响应人资格要求

****集团招采平台成功注册、经营范围符合要求的汽车起重机租赁单位。

3.3谈判报价

3.3.1 投标人应按第三章报价资料中的“公开竞谈物资报价表”的要求填写相应表格。

3.3.2单价组成: 设备租赁单价包含但不限于（进退场调遣费、安装调试费、拆除费用）、电力费、证书执照费、设备使用费、燃油费、人工费（含司操人员的食宿行等费用）、设备和人员保险费、维修保养费、设备检测费及现场管理费、税金、利润等明示和暗示的费用。人员加班单价单独报价。

3.3.3 投标人应根据公示要求及合同条款认真核算价格，按竞争性谈判响应文件要求完成竞谈物资投标报价、谈判报价，以及报价表、投标资料的编写并上传签字盖章扫描件及相应电子版文件。

3.4价格变更机制：

以竞争性谈判结果为准，且固定不变。

3.5支付信息

3.5.1支付方式

货款的支付方式：本合同货款按以下（6）方式进行支付。

（1）使用现款支付；

（2****银行承兑支付；

（3）使用商业承兑支付；

（4）使用一年期金融产品支付；

（5）其他支付方式：/；

（6）混合支付：由上述（1）、（2）、（4）支付方式组成。

卖方同意接收以“****”****银行承兑汇票或者商业汇票；同意接收买方背书的合法票据，同意接收****安排的金融产品。甲方不承担因支付方式带来的贴息费、手续费等费用。

3.5.2 支付比例及支付时间

以自然月度为一结算周期；办理完结算，甲方收到100%结算金额的增值税专用发票后60天后的30内支付该期计量金额的80%，余款在租赁结束、签订“租赁合同完工结算协议”后1个月内支付清。

3.6响应保证金

以银行转账方式。响应保证金整标收取，整标响应保证金金额为0.00元人民币（/）。响应保证金的递交截止时间为：2026年**月**日10:00时之前。****银行及账号如下：加急标书代写

账户名称：****

开户银行：****银行****公司****支行

账 号：170********015543

整标响应保证金转账时请在备注栏中注明“*******汽车起重机租赁邀请竞谈投标保证金”。竞谈人与中标人签订合同后30日内，向未中标的响应人和中标人退还响应保证金。

3.7报价须知

响应截止时点：

3.7.1 凡****集团招采平台成功注册、经营范围符合要求的汽车起重机租赁单位，请于2026年11月5日10时至2026年11月8日10时（**时间，下同），****集团招采平台（网址：https://pp.****.cn/）线上报名并下载招采文件；

3.7.2 2026年11月9日9时至2026年11月10日10时完成线上投标报价并上传签字盖章响应文件扫描件、以及EXCEL或WPS版本次招采投标报价表电子版响应文件。其中包月租赁起重机设备现场作业方案需详实说明，并提供相关设备详细资料。电子标服务

3.7.3 2026年11月10日10时30分至2026年11月11日12时完成线上谈判报价并上传签字盖章响应文件扫描件、以及EXCEL或WPS版本次招采谈判报价表电子版响应文件。

逾期未参与报价或未上传成功响应文件或未按时足额缴纳响应保证金，竞谈采购人不予受理。

4.响应文件

4.1响应文件应包含的内容

报价响应分二个阶段：

（1）投标报价阶段响应文件要求：《竞争性谈判“投标”报价单》的签字盖章扫描件、电子表格文件。

（2）谈判报价阶段响应文件要求：《竞争性谈判“谈判”报价单》的签字盖章扫描件、电子表格文件。谈判报价阶段将不限于1轮谈判报价。

4.2格式及编制要求

响应文件应按第二章“响应文件”格式进行编制，版式用A4纸（附图、附表除外），文字用中文简体。所有文字、图表必须清晰可辨。响应文件应按4.1“响应文件应包含的内容”的顺序，连续页码进行编制。

响应文件应对交货要求、响应有效期、技术标准和要求、竞谈内容等作出实质性响应。

响应文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由响应人的法定代表人或其授权的代理人签字确认。

响应文件经签字盖章后彩色扫描并制作成压缩包或响应文件经电子签名并加盖单位章后制作成压缩包。纸质版响应文件包含PDF版本响应文件、EXCEL或WPS版本竞谈物资报价表。

5.响应有效期

响应有效期为90天。在响应有效期内，响应人撤销响应文件的，响应保证金将不予退还，并同时承担响应文件和法律规定的其它责任。

6.联系方式

竞争性谈判采购人：****

谈判组织单位：****

地址：****开发区蔷薇路668号华中中**A区7-8层

联 系 人：徐晖

电 话：139****3252

电子邮件：****@qq.com

7.评标方法

7.1本次竞争性谈判采用经评审的最低投标价中标。评标小组对满足文件实质性要求的投标文件，按照经评审的投标价由低到高的顺序，推荐中标候选人，但低于成本价的或超过招标人可以接受价格的除外。经评审的投标价相等时，“中交集团《2025-2026年度**省汽车起重机集中租赁采购框架协议》签约公司”优先。

7.2评审标准

7.3.评标程序

7.3.1 初步评审

谈判小组依据谈判文件有关规定，对响应文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，谈判小组应当否决其响应文件，只有通过了初步审查的响应人才进行下一步的评审。

（1）响应人有以下情形之一的，评标小组应当否决其响应文件：

①响应文件没有对谈判文件的实质性要求和条件作出响应.或者对响应文件的偏差超出规定的偏差范围或最高项数。

②有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。

（2）响应报价有算术错误及其他错误的，谈判小组按以下原则要求响应人对报价进行修正，并要求响应人书面澄清确认。响应人拒不澄清确认的，评标小组应当否决其响应文件：

①响应文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；

②总价金额与单价金额不一致的，以单价金额为准，但单价金额小数点有明显错误的除外；

③响应报价为各分项报价金额之和，响应报价与分项报价的合价不一致的，应以各分项合价累计数为准，修正响应报价；

④如果分项报价中存在缺漏项，则视为缺漏项价格已包含在其他分项报价之中。

7.3.2 详细评审

（1****小组依据竞谈办法前附表规定的详细评审标准对响应文件进行详细评审。有一项不符合评审标准的，评标小组应当否决其响应文件。

（2）与通过符合性审核的谈判单位对价格机制、交期、服务承诺、调差费用、运费及报价进行谈判和确认，谈判单位根据谈判结果对价格进行二轮报价，可发起多轮报价，直至价格使采购人满意为止。

（3）评标价的评定

①本次评标价确定方式：评标价=含税总价。

②投标价分析：谈判小组对响应报价进行评审，审查报价是否明显低于成本价或超过采购人可以接受的价格，审查是否存在不平衡报价。

③低于成本价的确认：

谈判小组发现响应人的报价明显低于其他响应报价，使得其响应报价可能低于其成本的，应当要求该响应人作出书面说明并提供相应的证明材料。响应人不能合理说明或者不能提供相应证明材料的，****小组认定该响应人以低于成本报价竞标，并否决其响应文件。

②超过采购人可以接受的价格：

****小组认定同一包件的所有响应人报出的报价均超出采购人可以接受的价格，则该包件的所有响应文件将被拒绝。

③不平衡报价的确认：

同类产品中的各种规格没有技术或生产工艺变化，但响应人的报价差异过大；或与其他响应人相同单品种物资报价差异过大，响应人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，****小组认定该响应人以不平衡报价竞标，并否决其响应文件。

7.3.3 响应文件的澄清

在谈判过程中，谈判小组可以书面形式要求响应人对响应文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容作必要的澄清、说明或补正。澄清、说明或补正应以书面方式进行。谈判小组不接受响应人主动提出的澄清、说明或补正。

澄清、说明或补正不得超出响应文件的范围且不得改变响应文件的实质性内容，并构成响应文件的组成部分。

谈判小组对响应人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求响应人进一步澄清、说明或补正，****小组的要求。

7.3.4响应文件的拒绝

谈判小组对响应文件评审的结果进行汇总审核，对出现下列情况之一的响应文件将被拒绝：

（1）低于成本价竞标的或明显高于市场价的；

（2）有串通投标、弄虚作假或其它违法行为的，包括：

①有下列情形之一的，视为串通投标：

a.不同响应人的响应文件由同一单位或者个人编制；

b.不同响应人委托同一单位或者个人办理投标事宜；

c.不同响应人的响应文件载明的项目管理成员为同一人；

d.不同响应人的响应文件异常一致或者报价呈规律性差异；

e.不同响应人的响应文件相互混装；

f.不同响应人人的响应保证金从同一单位或者个人的账户转出；

g.法律、法规、规章和规范性文件规定的其它串通投标的情形。

(3)不按要求澄清、说明的；

(4)在形式评审、资格评审、响应性评审中，被认定为不符合竞谈办法前附表中规定的任何一项评审标准的。

（5）有与甲方项目部**经历且因服务质量不合格而被淘汰的供应商。

7.3.5评标结果

（1）推荐中标候选人：谈判小组对通过形式评审、资格评审和商务、技术、报价评审的响应人，按照投标人报价由低到高的顺序，推荐1~3名中标候选人。

（2）完成竞谈报告：完成竞谈后，应当向采购人提交书面竞谈报告和中标候选人名单，对于需要向中标候选人进一步澄清、说明、补正的事宜应纳入竞谈报告。

（3）中标人的确定：在被推荐的中标候选人中，确定1家单位为中标人。如果中标单位候选人放弃中标或因不可抗力不能履行合同、或不按谈判文件要求提交履约保证金，采购人可以按中标候选人排序依序确定中标人。依序确定的其他中标候选人与采购人的预期差距较大，或者对采购人明显不利的，可以重新组织采购。除中标人外，采购人还依序选择一名中标候选人为备用供应商。

7.3.6拒绝所有响应文件

在评审过程中，出现下列情况之一的包件，谈判小组可以拒绝该包件的所有响应文件：

（1）响应人都不能通过评审；

（2）响应人串通投标损害招采购人利益的。

7.4．竞谈工作纪律与保密要求

7.4.1开标后，直至宣布授予合同为止，谈判小组必须严格遵守保密规定，凡属于审查、澄清、评价的有关资料以及授予合同有关的信息，都不应向响应人或与该竞谈过程无关的其他人员泄漏。加急标书代写

7.4.2响应人在响应文件的审查、澄清、评审和比较以及授予合同决定的过程中，对有关人员施加影响的任何企图和行为，都可能导致响应人的响应文件无效。

7.4.3竞谈工作结束后，与竞谈工作有关的所有资料不得泄露。

2026年11月5日