TCL科学园区五期建筑方案设计公开招标

I

项目名称

Project Name

TCL科学园区五期建筑方案设计公开招标

II

报名截止时间标书代写

Application Deadline

2026年11月18日15:00

Ⅲ

组织机构

Organization

招标人：****

招标咨询服务单位： ****

联系方式: 温工：+86 137****3656（**时间周一至周五 9:00—18:00）

电子邮箱：competition@ehow.****.cn

Ⅳ

项目概述

Project Overview

1. 项目概况

TCL科学园区位于**市**区**南**侧、同乐路西侧，属于****区留仙洞板块，距离5号线兴东地铁站约1.3km，距离15号线（在建）同乐关站400m，紧靠粤港澳高速、南坪快速及南光高速，交通较为便利，周边以产业园为主。

项目总占地263276.24㎡，项目总计容面积为534370.0㎡。项目分五期建设，一~四期已竣工验收并投入使用。

本次招标的项目五期主要功能为配套宿舍、工业研发厂区、商业等，具体指标如下：

占地约3.4万m2，计容面积为131819.39m2；其中，配套宿舍90700㎡，工业研发厂区36139.39㎡，商业300㎡，物业服务用房800㎡，3班幼儿园1880㎡，托育机构600㎡，****中心1000㎡，****服务站400㎡。

图1 区位图



2. 指标要求



3. 招标内容

本次招标将确定本项目的建筑设计方案，中标单位将负责地块红线范围内的建筑方案设计、设计报建配合，直至方案设计核查报建通过、施工配合及竣工验收配合等工作。具体工作内容参照设计合同内容执行。

Ⅴ

项目概述

Project Overview

（1）境内外具有相关设计经验的独立注册具有法人资格的设计单位均可报名参加，在报名阶段不设资质限制，不接受个人及个人组合的报名；

（2）本次招标不接受联合体报名；

（3）投标单位在近3年类似项目设计经验；

（4）项目负责人要求：投标单位拟派项目负责人须满足以下条件，一级注册建筑师执业资格且从业时间5年或以上；境外单位可提供其所在国家或地区同等注册资格证明，或由主创设计师提供类似执业资历证明，经评委认定可视为满足要求；

（5）参与本次投标的设计人员应为该设计单位的在册人员。主创设计师须由主持过多个同类型项目的人员担任，必须参与招标全过程设计工作，且须按评审要求汇报方案；

（6）报名的设计单位根据招标文件要求提供资格预审申请文件。

Ⅵ

招标规则

Bidding Rules

本次招标工作分为三个阶段进行：第一阶段为报名及资格预审阶段；第二阶段为设计竞标阶段；第三阶段为定标阶段。

第一阶段－报名及资格预审阶段：****委员会对公开报名的设计单位与主创业绩、拟投入项目的团队、概念提案等资料进行评审，采用记名投票、逐轮淘汰的方法评选出前5名入围投标单位进入第二阶段 ，同时评选出2家备选单位（须排序）。如入围的5家投标单位有退出第二阶段的，则备选单位依序替补。

第二阶段－方案设计及评审阶段：入围投标单位须提交符合招标设计任务书要求的成果文件，方案评审委员对提交的成果文件进行评审，采用记名投票、逐轮淘汰的方法，评选出排序的前三名中标候选单位进入第三阶段。****委员会须对前三名中标候选方案提出评审意见及优化建议。

第三阶段－定标阶段：招标人可自行对前三名中标候选单位重新排序（结合商务标，技术标），按照招标人定标规则确定中标单位。

Ⅶ

招标日程

Bidding Schedule

Ⅷ

设计费

Design Fee

本次招标采用总价包干，入围投标单位应依据招标文件、设计任务书及招标人提供的项目基础资料，对本项目工作范围内全部设计服务进行报价。设计费总价上限为400万元人民币，投标报价超过上限的作无效标处理。报价内容包括但不限于：红线范围内的建筑方案设计、建筑方案设计深化、建筑立面设计、建筑施工图设计配合及施工图审核、各专项设计成果审核、施工材料样板审核及现场配合等工作。具体工作内容参照设计合同内容执行。

Ⅸ

设计补偿费

Design compensation fee

本次招标评选出的中标候选单位，除中标单位外，其余两名入围中标候选单位将获得设计补偿费15万元，未进入前三名的入围投标单位（递交的成果符合招标文件要求）将分别获得相应设计补偿费10万元。

Ⅹ

资料索取

Request Information

1、招标信息查询网址：

ABBS官网：www.****.cn

2、微信公众号：**城市指数UIS、ABBS、archrace、一和研发

3、招标文件及相关附件，请点击以下链接或扫描二维码下载：

链接: https://pan.**.com/s/121eCxT-qK47Bowpv1CRTUApwd=6666 提取码: 6666