广东省机场集团物流有限公司西区货站办公室物业招租招商公告

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****办公室物业招租公告

****（以下简称“我公司”****办公室物业进行现状公开招租，诚邀合格意向承租人参与，具体事项公告如下：

一、招租标的情况

（一）标的位置：**市**区778乡道西货运区。

（二）物业现状：

1.****办公室招租中。

（三）招租用途：办公、商业（不可转租、分租）。

（四）租赁单价：

备注：1.****办公室及配置车位为本次招商的主要范围，****办公室纳入出租或其他原因导致房源变动，则****办公室及相应车位配置为准；2.以上租金底价根据第三方专业机构评估得出；物业费按租金标准的35%计算；3.租金递增幅度为第二年以第一年租金为基数递增3%，第三年以第二年租金为基数递增3%，以此类推；4.办公室名称及起租时间以合同正式约定为准。

（五）弱电**使用收费及报审管理要求：

为规范**货站办公区域弱电**使用管理，明确收费标准及报审流程，租户****公司弱电**按以下标准缴纳费用并提交报审资料，经审核通过后方可开展相关施工及使用工作。

1.弱电**使用收费标准

（1）光纤：220元/芯/公里/月；

（2）配线间机柜：100元/U/月；

（3）机房机柜：400元/U/月；

（4）管道：350元/孔/公里/月。

2.弱电**使用报审需提交资料清单

（1）弱电**使用施工方案；

（2）弱电**使用施工图纸；

（3）施工人员相关资质证明文件；

（4）施工承诺书（明确承诺按规范施工、安全文明作业，并承担施工过程中所有相关责任）；

（5）施工材料清单及相关证明（含所用线缆、管材等全部材料明细）；

（6）施工应急预案。

（六）租赁期限：1-5年（起租时间及租赁期限具体以租赁合同约定为准）。

（七）租赁收入收付方式：租赁费、物业费按月结算，弱电**使用费（如有）按实按月结算。

****办公室招租优惠措施

1.对符合条件的租户提供以下优惠政策（以下优惠政策仅适用于租赁****办公室且完整履行整个合同租赁周期的租户）：

（1）新签租户（即此前未签署过西货运区租赁协议的租户）：免首年物业费。

（2）租户签订1年合同，可享受1个月免租期（免租月份为合同期内的第12个自然月）；

签订2年合同，可享受3个月免租期（免租月份为合同期内的第22、23、24个自然月）；

签订3年及以上合同，可享受6个月免租期（免租月份为合同期内的第31、32、33、34、35、36个自然月）。

租户中途退租或违约转租的，我公司有权追回全部已享受的免租期优惠。本款所述“免租期”仅免除租金，不免除物业费、水电费、弱电使用费及其他一切费用。

2.办公室租户根据租赁面积给予对应车位数量：每租赁45㎡办公面积，免费配置1个固定小车车位，面积累计计算。（如90㎡对应2个车位，135㎡对应3个车位，以此类推）。车****公司根据实际情况统一安排，车位的使用期限与租赁合同期限一致。车位仅限租户自用，不得转租或转让。

二、合格的意向承租人

（一）意向承租人必须是在中华人民**国境内注册的法人或其他组织；

（二）本项目不接受有下列情形之一的以下意向承租人：

1.现被列入国家企业信用信息公示系统的经营异常名录或严重违法失信企业名单（http://www.****.cn/）；

2.现被列入信用中的失信被执行人或企业经营异常名录（http://www.****.cn/）；

3.近3年内，在经营活动中有重大违法记录的；

4.近3年内，在经营活动中有重**全事故的；

5.近3年内，意向承租人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；

6.拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；

7.意向承租人（包括****公司****集团公司或其全资、****集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的；

8.意向承租人因其****集团公司本部、各全资、****集团公司所属非法人实体单位列入失信被执行人名单的；

9.意向承租人在与招租人在以往的**中存在违反相关合同规定的，如违约转租分租的；

10.意****公司租金的；

11.存在其它失信情况的；

12.意向承租人须符合法律法规的其它相关规定。

三、报价文件递交标书代写

（一）2026年11月5日上午11时起，招租公告长期有效。

（二）报价文件包括：

1.《承租报价函》（详见附件1）；

2.承租单位有效的三证合一营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

3.《企业诚信承诺函》及信用中国网站和国家企业信用信息公示系统查询结果的截图（加盖单位公章）（详见附件2）；

4.《法定代表人证明书》及法人身份证正反面复印件（加盖单位公章）、《法定代表人授权书》及代理人身份证正反面复印件（加盖单位公章）（详见附件3）。

（三）报价文件材料提交方式：

1.报价文件资料正本需递交到****国际机场北****集团物流大楼654办公室。

2.意向承租方须将所有报价文件资料（须加盖公章）的扫描件通过电子邮件的方式发送至联系人邮箱 ****@gdairport.com。

四、联系事项

（一）地址：****国际机场北****集团物流大楼654办公室

（二）联系人：黎小姐

（三）电话：020-****1504

（四）监督部门:****纪检室

（五）电话：020-****4813

五、其他事项

本次招租将采取“价高者得，如报价相同则先到先得”方式确****办公室物业承租方。

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****中心

2026年11月5日

承 租 报 价 函

****:

我司有意向贵司申请承租 室（意向物业名称）作办公用途，我司承诺将按以下报价单价格向贵司承租该物业，并严格遵守有关规定，按招租文件的规定提交报价文件。

附表：《报价明细表》

报价人名称（公章）：

法定代表人或授权代表签字：

年 月 日

报价明细表

注：以上报价单报价有效期限为60个自然日。

报价人名称： （盖公章）

法定代表人或授权代表签名：

日期：

企业诚信承诺函

致：****

我司承诺我司（包****公司和自然人）不存在以下情况，如有造假行为，我公司愿意无条件接受采购人的以下处理：

1、现被列入国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）的经营异常名录或严重违法失信企业名单；

2、现被列入信用中国（http://www.****.cn/）的失信被执行人或企业经营异常名录；

3、近3年内，在经营活动中有重大违法记录的；

4、近3年内，在经营活动中有重**全事故的；

5、近3年内，意向承租人或其法定代表人有行贿犯罪记录的；

6、拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“黑名单”且在公示期内的；

7、意向承租人（包括****公司****集团公司或其全资、****集团公司所属非法人实体单位发生各种诉讼和仲裁的；

8、意向承租人因其****集团公司本部、各全资、****集团公司所属非法人实体单位列入失信被执行人名单的；

9、意向承租人在与招租人在以往的**中存在违反相关合同规定的，如违约转租分租的；

10、意****公司租金的情形；

11、存在其它失信情况的；

12、意向承租人须符合法律法规的其它相关规定。

上述承诺如有造假行为，我司愿意无条件接受采购人的以下处理：

1.取消本项目报价、成交资格，并在相关网站公示；

2.三年至六年内停止或禁止参加****本部、各全资、****公司所属非法人实体单位的所有采购项目；

3.对不良行为予以记录，并进行公告；

4.报****备案；

5.其他行政处理决定。

报价人名称： （盖公章）

法定代表人或授权代表签名：

日期：

注：按上述格式截图并加盖公章，截图清晰显示单位名称及列入经营异常名录或严重违法失信企业名单信息。

法定代表人证明书

报价人名称：

单位性质：

地址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓名： 性别： 年龄： 职务：

系 （报价人名称）的法定代表人。

特此证明。

报价人名称： （盖公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日期：

附件：法定代表人身份证正反面复印件并加盖报价人公章。

法人授权委托书

致：****

本人 （姓名）系 （报价人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我司代理人。代理人根据授权，以我司名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 报价文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我司承担。

授权委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。

代理人无转委托权。特此委托。

报价人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

代理人： （签字）性别： 年龄：

代理人身份证号码： 职务：

授权委托日期：

附：代理人的身份证正反面复印件并加盖报价人公章。