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兰州输油气分公司本部2027-2029年物业管理服务项目可不招标信息公示

结果-候选人公示

甘肃 -兰州

发布时间： 2026年11月05日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业管理服务

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

****公司本部2027-2029年物业管理服务项目可不招标信息公示

项目类别：服务/其他服务

拟采用的采购方式：直接采购

非招项目名称：****公司本部2027-2029年物业管理服务项目

公示发布时间：2026-11-05

公示开始时间：2026-11-05

公示结束时间：2026-11-09 00:00:00

采购项目单位联系人：李荫成

采购项目单位联系人方式：186****4580

异议受理人(监督人) ：陈星宇

异议受理人(监督人)联系方式：155****1830

项目单位：****

可不招标原因：（四）需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求的；

拟选商名称：****

项目概况：国****集团****公司****公司****公司），综合区域位置、交通便利性、配套设施、适配度等多方面考虑，****公司本部日常物业服务需求，计划进行购买物业服务。

具体理由：

其他：****公司所辖行政办公区域及其职工公寓的供水、供电、供暖等物业管理等项目提供市场化服务，因所辖行政办公区域及其职工公寓的物业服务由****进行统一管理。****公司《招标管理程序》5.1.2.5款规定：非依法必须进****集团公司秘密的、集团公司所属单位具备承揽能力的、地方政府有特殊要求的或与原设备配套、维修用的零部件”规定的可不招标情形。所以认****公司招标管理实施细则第十二条“本细则中必须进行招标的项目有下列情形之一的, 为可不招标事项：（四）需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求的;” **公司非招标采购管理实施细则第三十三条第（四）小条：需要向原中标人采购工程、物资或者服务，否则将影响施工或者功能配套要求；故选择与****采取直接采购的方式进行谈判。 ****：****公司供应链平台完成注册，具备承担本项目要求的能力，服务质量能够满足要求。

主要技术要求或技术方案：主要技术要求或技术方案应包含：1.项目说明2.服务内容3.服务地点4服务期限5.服务队伍要求6.服务软件条件7.硬件设施配备8.服务方式9.服务质量10.各项内容的具体要求11.计量与支付12.验收与成果交付13.其它要求等内容

采购范围说明：采购范围为：乙方为甲方所辖行政办公区域及其职工公寓的供水、供电、供暖等物业管理等项目提供市场化服务。

标段编号标段名称标段描述备注

****

****公司本部2027-2029年物业管理服务项目

采购范围为：乙方为甲方所辖行政办公区域及其职工公寓的供水、供电、供暖等物业管理等项目提供市场化服务。 1、房屋及维修管理：物业公司为保持办公楼（公共区域）完好，及时完成有关维修任务，及时对房屋维护管理工作。 2、给排水运行及维护：对办公楼内公共给排水系统的设备、设施正常使用，进行日常维护维修。建立正常供水管理制度，保障水质符合国家标准，防止跑、冒、滴、漏现象出现，对供水系统管路及设备进行日常清洁并定期清洗消毒。及时发现并解决问题，做好节约用水工作。 3、供电设备管理及维护：对办公楼供电系统高低压电气设备、电线电缆、电气照明装置等设备的正常使用，进行日常管理。 4、电梯运行使用：电梯运行管理及结构房设备、井道系统、轿厢设备进行日常运行管理和养护。保证安全设施及附属设施完好，轿厢、井道保持清洁。严格执行国家有关电梯使用证、年检合格证，维护保养合同完备，定期进行维护保养。保证正常使用，保证电梯使用安全，保证电梯卫生。 5、消防系统维护：严格执行消防法规，建立消防安全管理制度，搞好消防管理工作，确保整个系统处于良好状态。 6、环境卫生管理：办公楼内楼梯、过道电梯间电梯前室等所有公共场地的日常清洁保养及办公楼所有垃圾的清运。实行标准化清扫保洁，专人负责检查监督，所有公共区域保持清洁，不得堆放杂物，无废弃物。定期进行预防性卫生消杀，垃圾及时清运，确保办公楼内容貌整洁。 7、保安秩序管理：确保办公楼安全，防止人为破坏，保证车辆停放位置，保持道路畅通。（承包商承包范围内的项目未经项目单位同意不得转包、分包）