（2026）新2823破1号尉犁县国邦玉龙房地产开发有限公司管理人关于测绘机构选聘的公告

****关于测绘机构选聘的公告

为依法推进债务人破产清算程序，全面、准确核实债务人名下在建工程资产状况，为后续资产处置、债权确认及财产分配提供专业依据，管理人现根据《中华人民**国企业破产法》及相关法律规定，决定公开选聘具有资质的测绘机构。现将有关事项公告如下：

一、项目基本情****公司基本情况

****公司于2023年6月21日****管理局登记注册，注册资本为10000万元人民币，法定代表人为宋其春，统一社会信用代码****2823MACMRB9621住所地******县10区1丘51－3层，主要经营范围为“许可项目：房地产开发经营；建设工程施工；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁；房地产经纪；房地产评估；房地产咨询；土地调查评估服务；市场营销策划；物业管理；不动产登记代理服务；单位后勤管理服务；城市绿化管理；土地使用权租赁；园林绿化工程施工；停车场服务；市政设施管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；办公服务；家政服务；建筑材料销售；特种劳动防护用品销售；五金产品批发；五金产品零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）”。

****法院于2026年3月25日作出（2026）新2823破申1号《民事裁定书》，依法裁定受理**县国邦玉****公司（以下简称“****公司”或“债务人”）破产清算一案，并于2026年3月27日****事务所担任****（以下简称“管理人”）。

（二）案涉工程相关情况

1.工程名称：尉****交易中心市场建设项目。

2.工程地点：******县西环北路。

3.建设规模：41002.34平方米。其中：尉****交易中心市场地上部分38820.92平方米、地下部分468.9平方米；防空地下室1712.52平方米；地上共五栋建筑，面积约为17885平方米；原计划建设三座钢结构大棚，面积约为21200平方米；现已建成两座钢结构大棚，面积约为10000平方米；

4.本项目场地正在开展电缆沟开挖及电缆铺设作业，部分资产及设施设备已实际投入使用，部分现场、设施、设备带电（含高、低压配电系统及部分商用设施设备）。

5.询价人可向中选机构提供的资料为：项目CAD版电子图纸等现有资料，以实际移交清单为准。

二、工作要求与时间安排（一）工作内容及要求

工作内容：对拟竣工的尉****交易中心市场建设工程开展：房产测绘、竣工测绘（含项目实际用地面积、建筑单体基底及建筑面积测绘、绿地面积、车位等平面规划图中必要要素）、土地勘界工作并出具相关报告。

特别说明：询价人将根据**及**县相关行政主管部门对建设工程竣工验收及不动产登记的要求，从上述测绘工作中选择确定实际需开展的项目；测绘费用按照测绘机构实际完成的工作内容及出具的测绘报告类别，据实结算。

（二）时间要求

在本项目竣工后3日内按照询价人要求，出具房产测绘、竣工测绘、基底测绘、土地分摊、土地勘界相关报告。

（三）工作配合

1.测绘机构一经选定，需在管理人指定的时间内组织工作人员入驻企业、开展工作；

2.测绘机构在工作过程中应密切配合，共享必要信息，确保数据衔接一致，并就重大发现及时与管理人沟通。

3.测绘机构应按时列席管理人组织的重要会议，如债权人会议、资产处置协调会等，并按要求提供专业意见或说明。

4.在合同履行过程中需要收集、整理的资料由测绘机构自行收集、整理、管理人予以协调配合，不得以资料不齐全等理由延期提供报告或开展相关工作。

5.有意向的测绘机构现场踏勘及后续中选测绘机构开展工作时，须做好相关安全防护措施。参选机构进场人员须佩戴安全帽、绝缘手套，服从现场安全管理规定，不得擅自动用电气设备或进入未开放区域。

三、评审方式与流程（一）报名

报名时间及方式：有意向的测绘机构应于2026年11月9日16:00（**时间）前，向管理人提交报名材料（一式三份，密封并加盖公章），即按照管理人2026年11月9日收到的时间为准。

报名地点：**尉****治理中心108办公室；

联系人：艾律师 联系电话：199****7728

李律师联系电话：152****0617

（二）评选与确定

1.****小组，本着公开、公平、公正的原则，对所有符合条件的报名机构****法院监督下进行评审，择优选择测绘机构。

2.评审小组将从机构资质与实力、项目团队经验与配置、服务方案的专业性与可行性、报价的合理性以及与本案的匹配度等方面对报名机构进行综合评议。

3.若测绘机构只有一家机构报名，****小组审查符合本公告要求的，可直接确定为中选机构。

4.评审结束后，管理人将在三日内向中选机构发出《通知书》，并通知中选机构签订正式委托合同。未中选机构，管理人不再另行通知，报名材料不予退还。

四、参选机构资格要求

（一）依法设立并有效存续，具备国家法律法规要求的执业资格。

（二）具备丰富的建筑工程测绘经验，尤其是具有参与在建工程项目清算、破产企业资产审计评估或类似复杂情形下工程测绘纠纷处理的经验。

（三）测绘机构应具备乙级及以上测绘资质、******局测科备案、拟派往本项目的负责人需持有资质证书，且项目团队需配备足够数量、经验丰富的专业技术人员，能够保障在规定时间内完成大量复杂的现场勘查与测绘工作。

（四）与债务人、管理人及其主要债权人不存在直接或间接的利害关系，符合《中华人民**国企业破产法》第二十****人民法院相关司法解释关于利害关系回避的规定。

（五）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未受到相关主管部门的行政处罚或行业惩戒。

五、报名材料及要求

参与报名的工程测绘机构，提交的报名材料为一式三份，至少应包括下列内容：

（一）机构简介（参选机构主体资格、注册资本、业务资质、专业人员数量、项目团队主要人员的资格证书、相关业绩及证明文件等情况）；

（二）机构资质证明文件复印件（包括但不限于营业执照、工程测绘资质证书、法定代表人身份证明等）；

（三）服务方案（包括派出人员数量、执业年限，工作方案、时间安排等）；

（四）项目报价函：房产测绘、竣工测绘（含项目实际用地面积、建筑单体基底及建筑面积测绘、绿地面积、车位等平面规划图中必要要素）、土地勘界费用报价应分项列明，所有报价均含交通费、食宿费、税费等全部费用；

（五）承诺书。至少应包括：

1.所提交的材料真实、准确；

2.工作中所接触到的未经公开的信息和商业秘密严格保密；

3.****法院做好工程测绘工作；

4.出具的工程测绘成果文件符合相关的法律法规、行业准则、业务规定和其他相关要求等。

5.近三年无行政处罚或刑事处罚和与各方无利益冲突的承诺。

（六）参选人认为需提供的其他证明文件。

六、特别事项说明

（一）本项目测绘费用属于破产费用，依法由债务人财产随时清偿。鉴于破产财产尚未变现，相关费用待财产变现后予以支付，具体以双方实际签署的合同约定为准。参选机构递交报名材料即视为已充分知悉此情况。

（二）测绘机构开展工作期间的差旅、住宿、餐饮等事宜统一计入服务费用，不再另行报价、结算；

（三）报名文件应装订成册、密封并加盖公章，封面须注明“**县国邦玉****公司破产清算案工程测绘机构报名文件”及报名机构名称；

（四）报名文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回。管理人承诺对未中选机构的报名资料予以保密，不向任何第三方披露其服务方案、报价信息及其他商业秘密；

（五）中选机构在经管理人确认后与管理人签订委托合同，逾期视为放弃，管理人可按评审排序与备选机构签订委托合同。对未中选机构，管理人不作另行通知。

（六）有意进行现场踏勘的机构，请于2026年11月9日16:00前，通过公告载明的联系人电话预约。管理人将根据预约情况，统一安排时间并告知踏勘集合地点与注意事项。本次踏勘为自愿行为，参选机构应自行承担踏勘所产生的费用、风险及安全责任。管理人所提供的介绍与展示，仅为现有状况的说明，不构成对资产权属、价值、完整性或瑕疵的任何保证或承诺，由各参选机构自行评估后确定是否报名参选。

（七）本次公开选聘测绘机构系管理人根据《中华人民**国企业破产法》第二十八条之规定，为履行法定职责实施。本次选聘不适用《中华人民**国招标投标法》。

（八）中选机构未能按合同约定完成工作成果或无正当理由拒绝签订委托合同的，管理人有权取消其中选资格，并按评审排序与备选机构签订委托合同。

特此公告。

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2026年11月5日

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