石家庄市供热集团天启热能有限公司2026-2027年供热季运维服务项目入围比选公告

1.项目名称及比选内容

1.1项目名称：****2026-2027年供热季运维服务项目入围比选公告

1.2项目地点：**市

1.3服务期限：自合同签订之日起至2027年3月15日止。

1.4质量要求：满足国家地方行业标准规范及比选人要求

1.5入围家数：10家

2.比选内容

2.1值守：承压锅炉房24小时轮班值守（需持司炉工证上岗）；

2.2巡检：供（换）热站、一二次管网、户内等供热设施设备的全线巡检工作（含查看环保设备监控数据是否超标），频次不少于四次/日（6小时/次），比选人调度指令执行,数据抄录上报，应急处理，软水加盐，燃气卡充值充气，各站点卫生秩序的维持；商业用热的关阀工作；

2.3通知张贴：供热相关事项张贴告示等工作，包含阀门井、楼道立管、供热管家信息栏、抢修停暖等各种通知告示张贴；

2.4稽查：居民及非居民（偷用热）稽查、空置房稽查、采集器核查等（拍照）；

2.5断管：居民空置房（并联断管，串联入户拍照，对前一个供热季未实施完成的空置房进行统一断管）、欠费户断管（断管物资退回），断管作业须遵****管理所书面要求实施;

2.6复热:居民复热接管（主材及辅材由运维单位包工包料,品牌比选人提要求)，复热作业须遵****管理所书面要求实施；

2.7注水打压:注水打压工作，楼道滤网清理；楼道立管及户内排气；供热管道及用热户跑、冒、滴、漏的应急处置;

2.8失水排查:安排组织系统失水排查，24小时处置完成，并承担排查费用；

2.9客服派单：负责投诉处理、工单处理工作（12345等政府转办单须在收单当日完成核查处置并反馈结果，****中心下派的工单须严格按照比选人明确的办理时效完成闭环销号），辖区的工单处理及协助处理相关用户投诉工作；完成比选人安排的上门入户服务工作；负责按照比选人的要求进行居民室温测量、相关供热工作解释、告之等工作；

2.10维护维修：负责站内（不含涉电的电器柜、自控柜等电器元件，涉气的燃气阀等，软水类的水箱、水泵，锅炉机组设备）维护及维修工作；供热管网系统DN125（含）以下管道维护及维修工作；单元、户内故障的排查、消除；停暖前完成所有主支线及单元入口阀门的保养。所有维修内容的主材及辅材由乙方包工包料维修更换；

2.11冬病夏治排查：供热期末配合比选人完成供热设备设施及供热管网排查（冬病夏治排查）及问题汇总工作，运行期维修工作的汇总；

2.12运行调节：执行比选人下达的调控指令，禁止随意调节温度、流量等关键运行参数，配合比选人对热源切换时相关的操作，填写站点运行日志;遵守比选人相关安全管理制度。

2.13人员安排部分

运维单位按照比选人要求应配备运维及抢修人员，工作人员中，全部员工不得超过60岁，并应为员工购买保险。要求同时配备具有有效证书的电工、焊工、司炉工等，每10万㎡配备3个保运及应急维修人员，并有组织架构安排，包括项目经理若干、客服派工若干、工长若干、各工种工人若干；得****管理所书面同意后，可根据比选人换热站自控投入情况、工单的数量情况、投诉量情况适当减少运行及应急维修人员。

比选人有权根据现场实际需要要求运维单位增加人员，费用包含在合同总价款内。运维单位需要有有效的管理架构，管理人员，制定相应的保运方案。特种设备作业人员必须持有符合规定的资格证件。在满足供热运维及抢修的情况下，运维单位可根据现场情况自行调配人员。

3.资格要求

3.1必须是在中华人民**国境内依照《****公司法》注册的、具有独立法人资格的、同时具备承担和实施本项目相应的服务能力；

3.2必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；

3.3比选申请人近3年必须承接过供热面积200万㎡及以上、3年及以上经验的供热服务。

3.4本项目不接受联合体投标；

3.5参加比选申请人未被列入 信用中国 网站(www.****.cn)信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单等的查询记录（以上资料均须加盖公章放入比选文件装订），开标当天在 信用中国 网站查询到投标人为失信被执行人的按无效标处理。加急标书代写

4.比选公告时间

本次比选公告时间为2026年11月5日14:00至2026年11月8日17:30。

5.比选文件编制要求

5.1 参加比选申请人营业执照复印件、资质证书复印件、法定代表人授权委托书、被授权委托人身份证复印件、业绩证明材料（以上资料均须逐页加盖公章）。

5.2 参加比选申请人未被列入 信用中国 网站（www.****.cn）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单等的查询记录（以上资料均须逐页加盖公章）。

5.3 比选文件格式请下载比选申请书；

5.4 其他文件内容可根据自身情况另行补充完善。

请报名机构于2026年11月8日17:30前将报名信息（即第5.1 5.2条报名材料）扫描件发至邮箱****@126.com，视为报名成功。

6.比选文件递交地点及时间加急标书代写

6.1比选申请书递交及开启时间、地点：请比选申请人于2026年11月9日10:00到**市**东路751号东配楼211会议室开选，手持授权委托书纸质盖章版，并携带身份证原件。请将比选申请书胶装成册，一正三副共计四份装于密封袋内，附PDF电子版U盘一份并加盖公章，现场开启。加急标书代写

6.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照比选文件要求密封的比选申请文件，比选人将予以拒收。

6.3实质性要求和条件：投标文件有下列情形的，****委员会评审后否决其投标：

（1）投标文件的封面或扉页、投标函、法定代表人授权委托书等未按招标文件要求签字和盖章的；

（2）投标函、法定代表人授权委托书等关键内容错误、字迹模糊无法辨认、名称不一致的；

（3）投标报价超****委员会认定低于成本价的；

（4）投标人串通投标或投标文件雷同的；

（5）拒绝接受按招标文件规定的原则修正投标报价的；

（6****委员会认定未实质上响应招标文件要求的；

7.比选限价及中选

7.1最高限价：新项目换热站项目，0.32元/㎡（投用5年内）；旧项目换热站项目，0.48元/㎡；承压锅炉项目（含一次网巡检），0.58元/㎡。具体标段内容详见标段附件三。

7.2中选：综合评分法（根据综合排序取前10名作为入围单位，并以10家入围单位所报最低价作为中选价格及合同实施价格，不接受此条件的可以选择放弃入围资格，并按此方法以此类推确定入围单位或重新比选）

7.3公示：在****集团有限公司官网公布。

8.联系方式

比选人：****

地 址：**市**东路751号东配楼

联 系 人：楼婧

联系电话：0311-****1029