福州市长乐区城市运营公司及子公司劳务外包服务项目价格征集公告

******公司及子公司劳务外包服务项目价格征集公告

致各潜在供应商：

****受****委托，对其劳务外包项目组织开展价格征集工作。现将有关事项公告如下，欢迎符合条件的供应商参与报价。

一、项目概况

1.项目概述：******公司及子公司劳务外包服务项目。

2.采购人：****。

3.采购方式：公开招标。

4.服务期限：【2年】。

二、征集目的

采购人已完成本项目服务模块的制定工作，各事项最低应发服务费标准（指服务人员所得费用，包含人员个人部分应缴纳五险一金、个税等）由采购人统一确定，现委托****面向社会公开征集劳务外包服务的市场价格，作为本项目确定最高限价及后续采购预算的参考依据。

本次价格征集仅为市场价格调研，不代表最终采购行为，不产生中标、成交结果，采购人及代理机构不对参与报价的供应商作任何承诺。本项目最终采购将按照《中华人民**国民法典》等相关法律法规及采购人内部管理制度另行组织。

三、服务事项配置及最低应发服务费标准

本项目各服务事项配置及最低应发服务费标准详见下表。所列最低应发服务费为采购人确定的应发服务费底线，供应商报价不得低于该标准。

四、服务工作内容

供应商应按照以下各模块要求提供劳务外包服务，具体工作内容如下：

（一）行政服务板块

资料归档类事项：****公司及子公司日常资料整理归档；对接国有资产租赁业务，完成相关权属资料梳理报送及整改工作，其他与本事项相关的辅助性工作。

（二）财务辅助板块

****公司及子公司日常费用的报销；****银行存款日记账，负责银行的日常业务往来等工作，其他与本事项相关的辅助性工作。

（三）物业服务板块

1.现场运营类事项：统筹物业项目日常运营，负责秩序、保洁、设施维保及客户服务管理，处理物业团队事务，协调各方诉求，做好项目档案管理，其他与本事项相关的辅助性工作。

2.项目资料整理类事项：负责物业项目资料收集、整理、归档与台账登记；做好对接协调，与相关单位保持信息同步；跟进反馈、做好后勤支持，其他与本事项相关的辅助性工作。

（四）征收服务板块

1.业务经办类事项：负责开展政策宣讲、入户沟通，协助勘查丈量、签约，其他与本事项相关的辅助性工作。

2.征收资料整理类事项：负责归集征收档案及安置房资料，建好电子台账，负责档案调阅；协助项目现场封房，相关权证调档、注销，以及安置房交房和产权办理工作，其他与本事项相关的辅助性工作。

五、供应商资格要求

1.具备独立承担民事责任能力的中华人民**国境内法人或其他组织，持有有****事业单位法人证书等）。

2.具有履行合同所必需的人员管理、专业技术能力及服务保障能力。

3.参加本次报价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

4.本项目不接受联合体报价，不允许分包、转包。

六、报价要求

1.报价应为含税全包价，包含但不限于人员应发服务费、企业承担的社会保险及住房公积金、商业保险、管理费、工会费、残障费、员工福利、培训费用及相关税费等全部费用。

2.各事项应发服务费不得低于采购人确定的最低应发服务费标准，****公司承担部分的五险一金、保险、工会费、残障费、企业相关税费等非个人应缴纳的费用计入应发服务费基数。

3.供应商应按本公告第三条所列事项逐项填报月度费用，并给出月度报价总金额及服务期总报价。

4.报价有效期：自报价文件递交截止之日起不少于90个日历日。加急标书代写

5.所有报价文件材料须加盖供应商公章，纸质版一式两份，同时提供电子版，电子版随纸质材料一并密封递交。

七、报价文件递交加急标书代写

1.递交方式：供应商应于报价截止时间前，将加盖公章的纸质报价文件及电子版一并密封送达或邮寄至指定地点。加急标书代写

2.递交地点：**市**区珠宝路2号福辉珠宝城4楼408室，****。

3.报价截止时间：2026年11月10日17时00分（以公告发布后约定的截止时间为准）。加急标书代写

4.逾期送达、未按要求密封或资料不齐全的报价文件，采购人及代理机构有权拒收。

八、联系方式

采购人：****

联系人：【林经理】

联系电话：【0591-****2999】

代理机构：****

地址：**市**区珠宝路2号福辉珠宝城4楼408室

联系人：王程、卢鸿敏

联系电话：0591-****2007

电子邮箱：****@163.com

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2026年11月05日