2026年城南资产经管有限公司所属紫阳华苑商业用房（第三批次）经营权拍租交易公告

序号

标的位置

房号

建筑面积约（平方米）

租期

（年）

拍租

方式

年租金参考价（元）

租期内总租金参考价（元）

竞拍保证金（万元）

最低加价

幅度（元）

履约保证金（万元）

1标的

**华苑AS1#商业配套楼**区景天路

1号101

155.58

3

单个拍租

18670

56010

1

500

以第一年全额租金为标准，并以3个月租金数额(四舍五入取整到千元)为履约保证金。

2标的

1号102

118.16

3

单个拍租

15598

46794

1

500

3标的

1号103

83.14

3

单个拍租

10975

32925

1

500

4标的

1号201

911.86

5

单个拍租

54712

273560

2

1000

5标的

1号301

535.25

5

单个拍租

28904

144520

1

1000

6标的

**华苑BS1#商业配套楼**区景天路

2号101

98.5

3

单个拍租

14775

44325

1

50

7标的

2号102

107.84

3

单个拍租

16176

48528

1

500

8标的

2号103

121.69

3

单个拍租

17524

52572

1

500

9标的

2号104

91.43

3

单个拍租

10972

32916

1

500

10标的

2号105

122.78

3

单个拍租

14734

44202

1

500

11标的

2号106

107.84

3

单个拍租

14235

42705

1

500

12标的

2号107

92.44

3

单个拍租

12203

36609

1

500

13标的

2号201

853.74

5

单个拍租

51225

256125

2

1000

14标的

2号301

377.18

5

整体拍租

46148

230740

2

1000

2号302

477.41

注意：

1、租金递增方式：本次拍租标段租期内不递增，租期5年，起拍价为租期内总租金：按最终成交价推算第一年租金，推算公式为:系统等于或高于保留价的最高出价除以租期。

2、免租金装修期：1-3、6-12标的给予1个月免租金装修期，装修期含在合同期内，第一年支付11个月租金，第二、三年年租金按照年租金成交价缴纳；4、5、13、14标的给予2个月免租金装修期，装修期含在合同期内，第一年、第二年分别支付11个月租金，第三年、第四年、第五年年租金按照年租金成交价缴纳。

3、该标的无房屋产权证，出租标的无权属纠纷。以上拍租标的，竞租人自行到现场踏勘，拍租标的物的质量、面积、数量、设施设备以委托方（出租方）实际交付拍租标的为准，不以竞租人现场勘察为准。部分标的物现场遗留的空调等固定或非固定设施、设备不在本次拍租范围内。新承租人进场前由委托方（出租方）负责搬离，委托人（出租方）只提供场地。如资料与实际数据有误差，不影响成交价。一旦竞拍成功，不得以任何理由和借口反悔，否则按违约处理，竞拍保证金不予退还；同时按《中华人民**国拍卖法》第 39 条规定进行处理。

户名

开户行

子账号

**市公共**交易

中心投标保证金专户

****银行****公司

200********866****00742

徽商银行****支行

208********004********521

****银行****营业部

200********866****01815

****银行****公司

200********866****02631

****银行****公司**支行

623********00087811

竞拍保证金缴纳要求：

①、上述保证金账户，意向竞租人可任意选择一个交纳竞拍保证金；

②、竞租人若为企业法人单位，****公司账户转入指定账户；

③、竞租人若为自然人，竞拍保证金须从竞租人名下账户转入指定账户；

④、竞拍保证金的形式：银行转账；不得使用支付宝、微信、现金存款方式(因无法原路退款）（竞拍保证金交款人须与竞租人保持一致，如造成资格确认不成功，后果自负。）；

⑤、保证金到账情况由意向竞租人自行核实。

⑥、银行汇款单上需注明项目编号（项目编号 **** ）。