根据《中华人民**国城乡规划法》等相关规定,****组织编制了《**县地下空间开发利用专项规划》,现依法将该规划草案予以公示,征询公众意见,公示时间自公示日起三十日,请广大市民于公示期内提出宝贵意见。
一、规划范围
为科学指导**县地下空间开发利用和建设,本规划共确定两个范围,分别为研究范围及规划范围:研究范围为**县县域范围;****中心**。
二、规划目标
规划以底线思维、安全韧性、科学有序为原则,综合考虑城市发展空间和地上空间开发,建立功能完善、安全韧性的地下空间系统。
三、地下空间**评估与管控
以地下空间**质量评估为基础,综合考虑自然地质条件、生态环境保护、历史文化保护等因素,将全域地下空间划分为地下空间禁止建设区、限制建设区和适宜建设区。
(一)地下空间禁止建设区:区内除必须且无法避让、符合国土空间总体规划的线性基础设施、防灾减灾设施(防洪、防涝、防震、消防、防空)建设以外,原则上禁止利用地下空间。
(二)地下空间限制建设区:严格控制地下空间开发规模,限制除地下交通、地下防灾减灾、地下市政公用等基础设施以外建设,建设前需经专项评估论证。
(三)地下空间适宜建设区:鼓励地上地下空间协同发展,可进行适宜规模、中强度的地下空间综合开发建设。
四、规划结构
落实**县国土空间总体规划布局,衔接**县控制性详细规划用地,结合地下空间**评估结果及需求预测分析,****中心**地下空间总体形成“双核驱动、五片协同、多点支撑”的空间结构。
(一)“双核”:新**心、**中心。
(二)“五片”:**政务文化片区、**综合服务片区、**提升拓展片区、城南协调发展片区、凤南新区。
(三)“多点”:****中心、重要功能节点,统筹推进地上地下复合利用,形成中心**范围内的多个重要地下空间节点。
五、地下空间建设指引
(一)功能复合:
不同地块地下空间的功能因不同用地性质、不同区位、不同发展要求呈现出多种功能相复合,表现为:地下商业+地下停车+交通集散+其他功能。为促进地下空间的综合利用,鼓励混合功能地下空间相互连通。
(二)地上地下一体化:
地下空间布局与城市功能、空间形态密不可分,地上地下是一个有机整体,地下空间布局应以城市功能为基础,与城市空间结构保持协调。
(三)竖向分层:
结合**县城市建设状况,将城市地下空间分为浅层、次浅层、次深层、深层四个层次,规划期内着重开发利用浅层和次浅层地下空间,次浅层以下空间原则上不做开发,地下空间**予以保护,留待远期开发。
公示单位:****
公示时间:2024年 10月24日-2024年11月23日
联系电话:132****6379
电子邮箱: ****@163.com
附图:
1、县域地下空间规划管制图
2、中心**地下空间规划管制图
3、中心**地下空间利用规划布局结构图