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【武汉局集团公司】旅服传媒公司恩施站4处商铺公开招商项目招商公告

公告-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2026年11月05日

标书代写官方

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

集团传媒公开项目招商公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

（项目编号：****）

一、招商条件

****委托******公司作为招标代理机构，****公司**站4处商铺公开招商项目进行招商。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。

二、项目概况与招商信息

(一)项目概况

BJ-0001.****.S.004，设置区域：站房一层进站口东侧；设置点位：沿X16-X17、YA-YC轴之间；总面积41.76㎡；业态：旅游咨询。

BJ-0002.****.S.006，设置区域：站房一层进站口东侧；设置点位：沿X19-X20、YB-YC轴之间；总面积26.6㎡；业态：便利店。

BJ-0003.****.S.007，设置区域：站房一层进站口东侧；设置点位：沿X20-X23、YB-YD轴之间；总面积67.73㎡；业态：轻餐饮店。

BJ-0004.****.S.008，设置区域：站房一层进站口东侧；设置点位：沿X22-X23、YB-YC轴之间；总面积16.45㎡；业态：旅游咨询。

(二)商业定位与分析

(三)业态要求

1.便利店。

以休闲食品、即时食品、饮料、酒、香烟、日用小百货为主。

2.轻餐饮。

没有厨房操作间，无油烟，食物预先烹煮、冷链、在点餐时现场简单加工。

3.旅游咨询

旅游线路咨询、旅游产品服务推广。

(四)**期限

轻餐饮业态5年（包含装修期），其他业态3年（包含装修期）。

(五)招商底价

包件	设置编号	所在车站	设置点位	业态	面积（㎡）	招商底价（元）	招商年限	租金年递增率
BJ-0001	ESZ.****.S.004	**站	站房一层进站口东侧沿X16-X17、YA-YC轴之间	旅游咨询	41.76	266095	3年	4%
BJ-0002	ESZ.****.S.006		站房一层进站口东侧沿X19-X20、YB-YC轴之间	便利店	26.6	682769	3年
BJ-0003	ESZ.****.S.007		站房一层进站口东侧沿X20-X23、YB-YD轴之间	轻餐饮店	67.73	796505	5年
BJ-0004	ESZ.****.S.008		站房一层进站口东侧沿X22-X23、YB-YC轴之间	旅游咨询	16.45	103635	3年

特别约定：便利店、餐饮业态竞商人须在竞商文件中承诺站内经营门店须与对标品牌连锁企业门店“同城同质同价”，服务优质、管理规范、价格合理；在招商文件内明确对标企业门店名称、位置（非铁路、机场商业门店）。未提供承诺函的，做无效投标处理，店内常售商品与同区域商品保持一致，不得擅自提价，并将相应条款纳入合同。

本项目（除包件一、包件四旅游咨询业态）中商人须按要求统一接入铁路POS收银系统（含配套的收单机构、收银设备）并承担相应费用（含税），不得以任何原因拒绝接入，否则视为违约并取消中商资格，竞商保证金不予退还，并列入招商黑名单。系统使用费用为单点5000元/年。

本项目（除包件一、包件四旅游****商铺通过移动支付、手机点单等产生的销售流水（包含但不限于银联卡、支付宝、微信支付、Applepay），均需纳入到铁路POS收银系统管理。中商人在入驻前，需与****银行签订商户收单协议(每单交易手续费为0.3%），中商人每日****银行指定内部账户，再由招商人进行确认后，冻结周期“T+3”天（三个工作日后），在扣除交易手续费后，交****银行清分，****银行签订的商户收单协议指定的中商人账户，交易****银行收取。如遇特殊情况，经双方协商一致，以书面形式确认后方可实施。

竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。

三、竞商人资格

详见招商公告附表。

四、招商文件的获取

1.招商文件获取时间：2026年11月5日起至2026年11月16日17:00时止（**时间，下同）。

2.所有竞商人须在国铁招商平台（https://zs.****.cn）上注册并报名，国铁招商平台线上报名方式：首次登录国铁招商平台按要求进行注册后，进行网上报名并获取文件。具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的《竞商人操作手册》或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

五、竞商文件的递交

1.递交竞商文件的截止时间为2026年12月1日上午09:00。所有竞商文件必须于2026年12月1日上午08时15分至09时00分在**市**区**路529****饭店七楼713室当面递交给招商人。标书代写

2.逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件，招商人不予受理。

六、开标时间、地点及竞价标书代写

1.开标时间：2026年12月1日上午09:00。标书代写

2.开标地点：**市**区**路529****饭店七楼713室。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。标书代写

3.竞价时间：自2026年12月1日上午11:30开始。竞价等候地点：****物资设备采购供应所开标室（地址：九州饭店七楼713室）。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。标书代写

七、发布公告的媒介

本公告以及本项目可能发布的相关澄清或修改在****铁路招商平台（https://zs.****.cn）上发布。

八、其他说明

1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报****一中商候选人。

2.本项目竞商保证金金额为：BJ-0001包件300000元，BJ-0002包件700000元，BJ-0003包件800000元，BJ-0004包件100000元。

竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。

银行信息：

开户名称：******公司

帐号：420********700000173

开户银行：建行**铁路支行

行号：105****00684

3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，未提****集团公司造成的损失超过竞商保证金数额的，中商人还应当对超过部分予以赔偿。

（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。标书代写

（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。

（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。

（4****小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。

（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。

（6）不缴纳履约保证金的。

4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。标书代写

5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。

九、联系方式

招商人：****

详细地址：**市**区八一路2号

项目管理部门（单位）：****经营开发部

代理机构：******公司

详细地址：**市**区**路529****饭店

邮政编码：430000

联系人：程工

电话：027-****9328

电子邮箱：****@whjzbcg.com

异议受理：****经营开发部

电话：027-****6520

2026年11月5日

招商公告附表

包件明细表
项目名称		**公司站4处商铺公开招商项目
项目编号		****
序号	包件编号	包件名称	资格条件	招商期限	招商地点	合同签订单位	备注
1	BJ-0001	ESZ.****.S.004	1.竞商人须为中华人民国境内依法注册的企业法人，同时包件二、三竞商人须为增值税一般纳税人。 2.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。 3.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目公司不存在法律纠纷及招商商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人： ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。 4.法院在“信用中国”网站（www..cn）中列入失信被执行人名单或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.**.cn/shixin/)中未被列入失信被执行人名单的查询结果截图（需将证明截图编制在竞商文件中）。 5.不接受联合体竞商。	中商之后3年	**站	武铁**公司
2	BJ-0002	ESZ.****.S.006	1.竞商人须为中华人民国境内依法注册的企业法人，同时包件二、三竞商人须为增值税一般纳税人。 2.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。3.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目公司不存在法律纠纷及招商商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人： ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。 4.法院在“信用中国”网站（www..cn）中列入失信被执行人名单或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.**.cn/shixin/)中未被列入失信被执行人名单的查询结果截图（需将证明截图编制在竞商文件中）。 5.不接受联合体竞商。	中商之后3年	**站	武铁**公司
3	BJ-0003	ESZ.****.S.007	1.竞商人须为中华人民国境内依法注册的企业法人，同时包件二、三竞商人须为增值税一般纳税人。 2.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。3.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目公司不存在法律纠纷及招商商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人： ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。 4.法院在“信用中国”网站（www..cn）中列入失信被执行人名单或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.**.cn/shixin/)中未被列入失信被执行人名单的查询结果截图（需将证明截图编制在竞商文件中）。 5.不接受联合体竞商。	中商之后5年	**站	武铁**公司
4	BJ-0004	ESZ.****.S.008	1.竞商人须为中华人民国境内依法注册的企业法人，同时包件二、三竞商人须为增值税一般纳税人。 2.截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间2年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准）。3.竞商人在项目实施单位按合同约定无欠款，公司招商“黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目公司不存在法律纠纷及招商商行为的争议事项，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人： ①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的； ②持有其他竞商人或经商人股东股份的； ③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同商铺（包件）的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，履约保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。 4.法院在“信用中国”网站（www..cn）中列入失信被执行人名单或“中国执行信息公开网”(http://zxgk.**.cn/shixin/)中未被列入失信被执行人名单的查询结果截图（需将证明截图编制在竞商文件中）。 5.不接受联合体竞商。	中商之后3年	**站	武铁**公司

明细表
序号	包件号	名称	招商业态	明细描述	单位	数量	备注
1	BJ-0001	ESZ.****.S.004	见公告	见公告	平方米	41.76
2	BJ-0002	ESZ.****.S.006	见公告	见公告	平方米	26.60
3	BJ-0003	ESZ.****.S.007	见公告	见公告	平方米	67.73
4	BJ-0004	ESZ.****.S.008	见公告	见公告	平方米	16.45