安徽地矿投资集团有限公司物业服务采购项（含地矿局办公区和院活区、总站办公区）招标公告

1.招标条件

1.1 招标人：****

1.2 招标代理机构：****

1.3 招标项目名称：****物业服务采购项（含地矿局办公区和院活区、总站办公区）

1.4 招标项目编号：****

1.5 资金来源：自筹资金

1.6 项目出资比例：100%

1.7 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：物业服务包含①地矿大厦A座、B座、****活动室、羽毛球馆、车库、停车场及公共区域、区内绿植等；②资料室、生活区岗亭、自行车棚、住宅楼楼道、路面等公共区域、****停车场、区内绿植等。总面积约10万㎡，具体详见招标文件。

2.2 标段划分：一个标段

2.3 招标范围：物业管理服务范围内的保安、保洁、消防、客服、水电维护、停车场及门禁管理，绿植养护等。具体内容以招标文件为准。

2.4 服务地点：**省**市**路296号

2.5 服务期限：3年（项目服务合同每年一签，招标人根据上一年综合考核情况确定是否续签下一年度合同）。

2.6 质量要求或服务标准：合格，符合招标人的日常考核。

2.7 合同估算价：125万元/年。

2.8 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人具有有效的营业执照。

3.1.2投标人业绩要求：

自2023年1月1日以来，具有至少1个公共建筑物业管理服务项目业绩，且建筑面积在3万平方米及以上（时间以合同签订时间为准，须提供业绩合同扫描件，如合同中未能体现相关评审内容的，则须同时提供合同甲方盖章的相关证明材料扫描件，否则不予认可。）

注：公共建筑是指包含供人们进行各种公共活动的建筑，包括办公建筑（包括写字楼、****办公室等）、****商场、金融建筑等）、****酒店、娱乐场所等）、科教文卫建筑（包括文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑等）、通信建筑（如邮电、通讯、数据中心、广播用房）、交通运输类建筑（如机场、高铁站、火车站、地铁、汽车站、冷藏****派出所、仓库、拘留所）等。

3.1.3 项目负责人资格要求：/。

3.1.4投标人财务要求：/

3.1.5本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：/

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年11月05日至2026年11月12日17时30分（**时间）。

4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规定时间内登录“优质采招标采购平台”（www.****.com）购买并下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月26日09时30分（**时间）。标书代写

5.2投标文件递交地点：加密投标文件通过 “优质采招标采购平台”（www.****.com）递交。标书代写

6.开标时间及地点标书代写

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。标书代写

6.2 开标地点：通过“优质采招标采购平台”（www.****.com）在线开标。邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其授权的代理人参加开标会议，投标人未派代表参加开标会议的，视为默认开标结果。标书代写

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在“****”（www.****.com）、“优质采云采购平台”（www.****.com）、“优质采招标采购平台（www.****.com）”、“**省招标投标信息网”（www.****.cn）上发布。

8.联系方式

招 标 人：****

联 系 人：李工

电 话：0551-****6906

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区紫云路888号

联 系 人：张腾飞、丁灵灵、王少兵

电 话：0551-****1397、****1392

应急客服电话：0551-****0153（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）

9.其他事项说明

9.1 潜在投标人请登录“优质采招标采购平台”（网址：www.****.com，以下称“优质采平台”）注册为“投标人角色”、办理CA数字证书。投标人未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时提交变更等情形导致不利后果的，责任自负。电子标服务

9.2 招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）均通过“优质采平台”发布，招标人/代理机构不再另行通知。投标人应及时登录平台查看，未及时查看导致不利后果的，责任自负。技术咨询0551-****0164。