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中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司资产处置公告

公告-招标公告

湖北 -武汉

发布时间： 2026年11月05日

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金融资产管理有限公司资产处置公告

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相关单位：

***********公司企业信息

****资产处置公告

2026-11-05

****（下称“中****公司”）拥有对******公司等10户债权资产，拟对上述资产进行处置。现公告如下：

一、资产情况

中****公司拥有对******公司等10户债权资产，截至基准日2026年10月31日，债权本金余额163,289.42万元，利息余额93,599.07万元，代垫费用余额94.39万元，债权合计256,982.88万元（资产详细情况参见附件《债权明细表》）。利息、罚息、违约金及其他应付款项等，按借款合同、担保合同等合同的约定，****银行的有关规定、生效法律文书等计算。公告内容如有错漏，以债务人、担保人、其他相关义务人原已签署的相关合同、生效法律文书等为准。债务企业位于**省**市、**市、**市等。

二、交易条件

要求竞买人信誉良好，有付款能力且交易资金来源合法，能承担购买债权所带来的风险。

三、对交易对象的要求

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员和机构不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、****公司工作人员、原债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构所属人员等有关联的人员，或者上述关联人参与的非金融机构；与参与不良债权转****公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人等有直系亲属关系的人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控****公司，担保****公司，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；受让方的股东及实控人不得与债务企业、担保企业存在关联关系；已被纳入失信被执行人名单或被限制高消费（能够提供充足依据证明其失信记录或限高记录已依法消除的除外），与中国中信金融****公司**项目处于违约状态以及存在其他不合规行为的自然人、企业及其实控人；****总局认定的其他不宜受让的主体；依照其他法律、法规、监管规定等规范性文件规定不宜受让标的债权的主体。

四、处置方式

按照《****公司不良资产业务管理办法》规定的方式进行处置，处置方式包括但不限于本息清收、诉讼追偿、债务重组、公开转让等。如采取公开处置方式包括但不限于单户或打包处置，整体或其中任意资产与其他符合转让条件的资产组合打包处置。

五、公告期限

公告期限为自本公告发布之日起七个工作日，公告期内受理上述资产处置有关的异议和咨询。

六、联系方式

受理公告事项联系人：方先生、徐先生，联系电话：027-****8948。

受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：阳女士，联系电话：027-****8257。

联系地址：**市**区体育街特1号。

****

2026年11月5日

附：

债权明细表

基准日：2026年10月31日单位：人民币、万元

序号	债务人	本金	利息	代垫费用	抵、质押物	担保人及其他相关义务人
1	******公司	38,419.13	18,037.34	/	1.****公司名下位于市区大道、后湖大道**花园33套房地产，建筑面积合计1,960.91平方米。 2.**公司名下位于市区大道2631**广场现代城六区117套办公房地产，建筑面积合计8,305.48平方米。 3.**公司名下位于办事处大道70号百步亭郡一期2号商业栋1层4商室，建筑面积40.5平方米。 4.百**公司名下位于市区金桥大道81号、华隆路7号百步亭金桥汇26套商业房地产，建筑面积24,277.19平方米。 5.百**公司名下位于市区华隆路7号百步亭金桥汇二期54套商业房地产，建筑面积3,926.27平方米。 6.百嘉汇瑞**公司以持有的百****公司100%股权提供质押担保。	**公司、茅永红、郭瓦加毛吉、**公司、百**公司、百嘉汇瑞****公司
2	****公司、**公司	7,000.00	1,317.19	23.65	1.****公司名下位于办事处大道70号百步亭郡一期1-2号商业24套商业房地产，建筑面积2613.05平方米。 2.**公司名下位于市区大道、后湖大道**花园13套商业房地产，建筑面积2990.36平方米。 3.百**公司名下位于市区金桥大道81号百步亭金桥汇10套商业房地产，建筑面积4316.96平方米。 4.**公司名下位于市区路177****花园百合苑109栋5单元1层8室，建筑面积65.11平方米。	**公司、**公司、茅永红、郭瓦加毛吉、百****公司
3	****集团有限公司	2,810.17	240.13	/	1.国创光公司名下位于开发区高新大道456号“国创●光谷”7套建筑面积1,921.72平方米住宅房产； 2.国创光公司名下位于开发区高新大道456号“国创●光谷”18套建筑面积1,412.69平方米在建工程商业房产； 3.国创光公司名下位于开发区高新大道456号“国创●光谷”S3栋68套建筑面积3,005.63平方米办公用房； 4.**集团有银行公司2,331.45万股股权； 5.国创光**公司集团有限公司享有的300,329,684.51元应收账款债权，及其项下担保权利（国创光****公司对国创高新3,144.48万股股票享有的质权等）。	国创光公司、高庆寿、郭细苹、**集团有限公司
4	伟鹏房公司、硅谷智恒（）****公司	16,967.26	6,007.76	57.48	1.伟鹏房公司名下位于市区伟鹏大厦面积合计1668.39平方米商业房产； 2.伟鹏房**公司名下位于市**区鹏湖湾一期9栋-1-3层1室483.21平方米住宅，一期、二期63套面积合计13998.3平方米商业房产。	伟鹏房**公司、喻鹏
5	市海**公司	24,000.00	17,481.27	11.26	1.**公司名下位于省市区镇电子路388号“海乐荟”项目合计41,314.69平方米商业房地产； 2.集团有限公司持有的公司45%股权； 3.善**公司、盈**公司合计持有的颐**公司100%股权； 4.永**公司、裕**公司合计持有的**公司100%股权。	颐公司、集团有限公司、公司、公司、善**公司、盈**公司、永**公司、裕****公司
6	****公司	22,560.60	12,598.80	/	1.**公司名下位于省市县镇一侧锦绣山河二期1-8层1套商业房地产，建筑面积合计为4944.69平方米； 2.集团有限公司位于省市县**花园1幢1栋商业房地产，建筑面积合计为1410.68平方米； 3.治**公司位于省市县洣江乡山河熙园书香苑1栋、2栋商业房地产，建筑面积合计为9681.5平方米； 4.集团有限公司位于省市县镇一侧锦绣山河二期1、2、3、5、6号楼30套商业房地产，建筑面积合计为5727.86平方米； 5.**公司市县路与公路之间山河万里81套住宅房地产，建筑面积合计为10517.66平米。 6.公司集团有限公司40%股权； 7.山河晨希**公司持有的**公司100%股权； 8.山河晨希**公司持有的****公司100%股权。	**集团有限公司、程理财、钟红珍、**公司、公司、山河晨希****公司
7	市富丽园公司、市亚**公司	8,305.00	13,694.61	/	1.**集团有限公司位于开发区街阳光四路12号富丽●金澜湾项目23套面积合计2,666.16平方米住宅；以及富丽●金澜湾30套面积合计3,276.49商铺（其中20套合计2246.79平米商铺已对该笔债权进行了协议抵债，目前尚未办理过户，该20套商铺抵偿债权本金250元和利息7600元）。 2.市亚公司名经济开发区庙山华泰路“汤逊湖山庄“四期12号楼2套面积合计218.89平方米住宅。 3.咸公司所有的位于市贺胜路特1中心）三期A、B馆面积合计85,298.37平方米商业；“中心二期负一层74套面积合计3,011.75平方米商业；**中心二期135套6,518.71平方米商业。	**集团有限公司、咸**公司、关雨斌
8	市亚**公司、市富丽园****公司	6,443.43	9,124.19	/	1.**集团有限公司位于开发区街阳光四路12号富丽●金澜湾项目23套面积合计2,666.16平方米住宅；以及富丽●金澜湾30套面积合计3,276.49商铺（其中20套合计2246.79平米商铺已进行了协议抵债，目前尚未办理过户）。 2.市亚公司经济开发区庙山华泰路汤逊湖山庄四期12号楼2套218.89平方米住宅。 3.咸公司所有的位于市贺胜路特1中心）三期A、B馆面积合计85,298.37平方米商业；“中心二期负一层74套面积合计3,011.75平方米商业；**中心二期135套6,518.71平方米商业。	**集团有限公司、关雨斌、咸**公司
9	美好公司、公司、**公司	15,540.00	11,831.12	2.00	1.**商贸有限公司名下位于市区路农利村K6地块6,474.92平方米住宅用地； 2.**公司、公司名下位于市新滩镇合计128,124.3平方米的住宅用地； 3.**集团公司持有的公司100%股权提供质押担保； 4.集团公司对****公司的股权转让应收账款。	**集团公司、刘道明、王萍、商贸有限公司、公司、**公司
10	**园区**公司	21,243.83	3,266.66	/	1.京御万公司名下位于县路东侧、宏源街北侧三块合计22283.40平方米商务金融用地； 2.华夏幸福（**公司名下位于西街南侧，路西侧（肽谷路标准厂房项目）工业厂房合计46,396.25 平方米； 3.龙**公司名下位于省市县民康街南侧、路东侧2块面积合计6602.29平方米住宅用地。 4.航天公司园区**公司3300.53万元应收账款质押。	华夏**公司、京御万**公司、华夏幸福（**公司、龙**公司、园区**公司