海口市美兰区博爱街道社区卫生服务中心关于遴选物业管理服务公司询价的公告

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关于****公司询价的公告

****中心后勤保障管理，提升医疗卫生服务环境质量，保障中心诊疗、办公、公共服务工作有序开展，****中心物****公司进行集中统一管理，现就该询价项目发布遴选公告如下，欢****公司前来参加。

一、项目概况

项目名称：****服务中心物业管理服务

项目预算资金：28万元/年

项目类型：中心全域范围的物业服务。

座落地址：**市**区**北路109号。

建筑基本情况：共1栋，占地面积约3086㎡、建筑面积约 4094.19㎡。

服务周期：1年（具体起止时间以正式合同约定为准）

二、人员配备及工作时间要求

1.人员配备：保安4名；保洁3名；水电工1名。

2.工作时间要求：（1）保安人员：实行24小时消防监控和安全防范，及时发现和处理各种安全事故隐患，迅速有效处置突发事件。（2）保洁人员：周一至周五正常作息时间上班（具体每天上下班时间可根据实际情况及时调整），每天工作8小时，周六、周日及法定节假日轮流值班。（3）维修人员：周一至周五实行8小时工作制，其它时间需随时待命，如有突发事件，须及时到现场处理。

所有工作人员遵守考勤规章制度，严格执行交接班时间，严守职责，不擅自离开岗位，不空岗。

三、服务内容

****中心一体化物业服务，主要服务内容如下：

1. 中心公共区域、办公用房、业务用房的日常保洁及常规消杀工作；

2. 中心秩序维护、车辆停放管理、门禁值守及日常安全巡查；

3. 中心共用水电、照明、消防等设施设备的日常巡检及简易维护保养；

4. 中心绿化日常养护、环境消杀及生活垃圾分类规范管理；

5. 医疗垃圾院内清理和转运至暂存柜；

6. 导诊维序、人文服务、协助自助机结算等；

7. 配合医院完成各类临时性后勤保障工作；

8. 应急处置医患纠纷、突发暴力滋扰、消防险情等。

四、报价单位资格要求

（一）在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任的能力（须出具营业执照）；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须出具上年度或季度财务审计报告）；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须出具承诺书）；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（须出具投标前6个月内任意1个月社保缴费单据或企业所得税缴款单）；

（五）参与本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须出具信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国政府采购网失信记录截图）；

（六）符合法律、行政法规规定的其他条件（须出具承诺书）。

（七）单位法人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同报价单位，不得同时参加本次遴选（须出具承诺书）。

不接受联合体参加本次遴选，不允许挂靠和转包。

五、报价文件递交要求加急标书代写

递交材料清单（全部复印件须加盖供应商公章），除上述“供应商资格要求”递交材料外，仍需提供以下材料：

1.法定代表人身份证复印件或法定代表人授权委托书及委托代理人身份证复印件，营业执照复印件；

2.本项目的报价表（包含总价及各部分费用测算明细）；

3.《物业管理服务工作方案》（含人员配置、服务标准、管理制度、岗位职责等）。

4.近3年为政府单位或医疗卫生机构提供相关物业管理服务业绩合同复印件材料。

六、递交方式及相关要求

本次报价文件采用现场密封递交方式，文件密封接缝处须加盖供应商公章，确保密封完好、项目标识清晰规范。凡未密封、密封破损、标识不清或材料不全的文件，一律不予受理。

1. 递交截止时间：2026年11月10日17:00（公告到期同日截止，逾期拒收）；加急标书代写

2. 递交地址：**市**区群上路1****政府办公楼517室；

3. 咨询人及联系电话：周女士 0898-****2392。

七、项目评审

我中心将在报价截止后，对所有资格审查合格、资料完整有效的报价文件开展综合评分法择优评选，综合得分由高到低进行排序，确定成交候选人；综合得分一致时，报价更低的供应商优先；得分和报价全部相同，****小组开展综合评议择优确定本项目承接单位，报主管部门党组“三重一大”会议审议通过后，与其签订合同。

八、其他

（一）参与单位对提交资料的真实性负责；

（二）有关本次公开遴选询价的其他未尽事宜，可以拨打咨询电话：0898-****2392。

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2026年11月5日