广州市天河区大观南路36号自编2号奥林匹克体育中心游泳馆1076房等18宗物业租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年11月17日10:00时整在“****交易中心”（下称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的名称

二、竞买人资格要求

1、在中华人民**国境内注册具有独立承担民事责任能力的企业或其他组织【提供有效期内的营业执照或证件】。

2、序号1-18标的竞买人须为经营范围符合业态要求的体育相关范围（包括体育赛事策划或运营、体育培训、体育器材或装备生产及体育相关衍生品售卖等）【提供“国家企业信用信息公示系统”查询经营范围截图】或轻餐饮（包括饮品类、小吃类等非明火的轻餐饮）【成交后，如成交人（承租人）需经营非明火轻餐饮类的，由成交人（承租人）向委托人提出具体申请，委托人同意后方可经营】。

3、具有良好的财务状况和支付能力【提供近三个月缴纳社保证明和纳税证明，网页截图或窗口打印资料或社保、税务部门出具的有效证明材料】。

4、具有良好的商业信誉，近3年内无重大违法记录，未被列入失信被执行人名单【提供“信用中国”网站查询结果截图】。

5、不接受联合体竞投。

三、标的展示时间及地点

（一）时间：2026年11月11、12日（电话预约）；

（二）地点：标的所在地。

四、竞买登记及缴纳保证金

（一）参与竞买登记的竞买人必须于2026年11月13日16：00时前完成网上报名、纸质资料提交、原件核验和缴纳保证金（逾期不予受理），经拍卖机构审核通过并确认保证金到账后方有资格参与竞买。

（二）竞买登记需提供的资料包括：

（1）法人或组织：有效的营业执照（原件扫描上传，原件核验并提交复印件一份）、法定代表人证明书及身份证（原件扫描上传，并提交证明书原件和身份证复印件各一份）、法人授权委托书及被授权人身份证（原件扫描上传，并提交授权书原件和身份证复印件各一份）。提供的复印件均须加盖公章。

（2）提供“国家企业信用信息公示系统”查询经营范围截图打印件一份，加盖公章。

（3）提供近三个月缴纳社保证明和纳税证明，网页截图或窗口打印资料或社保、税务部门出具的有效证明材料一份，提供的复印件或打印件一份，加盖公章。

（4）提供“信用中国”网站查询结果截图打印件一份，加盖公章。

（5）拍卖公告附件中经竞买人阅读并确认的《竞买须知》打印件一份（首页加盖公章、最后一页文字下方加盖公章、骑缝加盖公章）、《标的特别告知及说明》打印件一份（首页加盖公章、最后一页文字下方加盖公章、骑缝加盖公章）、《租赁合同》（模板）打印件一份（首页加盖公章、骑缝加盖公章）。

（三）竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1.注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2.标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质报名资料在上述约定时间内现场提交到拍卖机构进行核验。

3.竞买保证金缴纳：在2026年11月13日16：00时前（逾期不予受理）将竞买保证金以转账****银行账户（以实际到账为准）【户名：****，开户行：****银行**第一支行，账号：360********02641145】。竞买人线下转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳竞买保证金信息并上传缴纳凭证。

（四）此次拍卖标的具体情况、《竞买须知》《拍卖标的特别告知及说明》和《租赁合同》模板等资料作为本公告附件内容在交易平台一并发布，请各竞买人在拍卖前登录交易平台，并详细查看本公告附件约定的内容。

五、竞买登记风险提示

因网络可能存在的不稳定因素，竞买人应在本公告约定的截止时间前尽早办理竞买登记手续【网上注册、网上和线下报名提交资料、线下缴纳竞买保证金、网上提交竞买保证金缴款凭证】。如出现以下情形，拍卖机构有权视作竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

（一）竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟、竞买保证金缴纳时间超时。标书代写

（二）竞买人在临近截止时间办理办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，无法进行审核。标书代写

六、拍卖机构联系方式

地址：**市**区**路21****中心21楼**国交

联系方式：020-****2261转20、26

拍卖机构网址：www.****.com

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2026年11月6日