2027年全院消防设施维保服务需求调研

我院拟对2027年全院消防设施维保服务进行市场调研，请有意向并具有相关资质的单位参加市场调研，现将市场调研事宜公告如下：

一、消防设施维保服务内容：

1.本项目的维保服务人员，必须至少两人持有由国家颁发的一级注册消防工程师资格，其余维护值守人员必须持有消防设施操作员四级及以上资格。

2.维护服务响应时间：接到通知后，白天1小时内，晚上2小时内赶到现场。

3.消防设备的运行、故障处理及设备维护保养记录每月向我院书面呈报有关维护检查的工作情况记录，年终呈报年检的工作情况记录。

4.维保服务****支队随时的工****支队需要的相关资料。

5.不定期对我院的相关人员，宣传培训有关的消防安全知识。

6.维护保养要求：

6.1维护保养火灾自动报警系统（应急广播、消防专用电话）、消防供配电设施、电气火灾监控系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、消防炮灭火系统、七氟丙烷灭火系统、气体灭火系统（干粉灭火系统参照）、气溶胶灭火系统、防排烟系统、应急照明系统、疏散指示标志、防火分隔设施、消防电梯。

6.2火灾自动报警系统（应急广播、消防专用电话）：

6.2.1采用专用检测仪器分期分批测试探测器动作及确认显示是否正常。

6.2.2征得我院同意在合适时候测试火灾报警装置的声光工作是否正常。

6.2.3对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源切换试验。

6.2.4试验消防插孔电话和消防分机的通话质量。

6.2.5测试广播系统的扬声器联动启动和强制切换功能，测试音量。

6.3消防供配电设施：

6.3.1检查消防设备应急电源供电功能和应急转换功能。

6.4电气火灾监控系统：

6.4.1检查电气火灾监控主机外观及运行状态。

6.4.2检查电气火灾监控器外观及运行状态，进行自检和漏电试验检查。

6.4.3检查试验监控报警和故障报警功能。

6.5消防给水及消火栓系统：

6.5.1检查消防水池结构材料、系统过滤器完好性。

6.5.2检查消防水箱外观、核对储水量、自动进水阀进水功能。

6.5.3检查稳（增）压泵及气压水罐工作状态。

6.5.4检查消防水泵及控制柜工作状态。消火栓按钮、消火栓水泵连锁功能。

6.5.5检查减压阀组、水泵接合器、管网控制阀、室外（内）消火栓、消防卷盘完好性及工作状态。

6.6自动喷水灭火系统：

6.6.1检查水流指示器、末端试水装置、系统所有控制阀门、喷头、湿式报警阀组、室外阀门井中控制阀门外观、功能及工作状态。

6.7消防炮灭火系统：

6.7.1检查消防炮外观、阀门、消防喷组、氮气瓶组、供水水源及水位指示装置、泡沫液罐、泡沫泡系统、管道、控制装置、固定消防炮灭火系统外观、功能及工作状态。

6.8七氟丙烷灭火系统、气体灭火系统（干粉灭火系统、气溶胶灭火系统参照）

6.8.1检查喷嘴孔口、管道支架、灭火器贮存容量、气体灭火控制装置、系统功能、气动驱动装置、全部系统组件外观、功能及工作状态。

6.9防排烟系统：

6.9.1对防烟和排烟设施的送风阀、排烟阀的启闭状态；正压送风机和机械排烟风机的外观；启动控制箱供电状态；风机房的工作环境；自然排烟窗的启闭状态进行检查。

6.10应急照明系统及疏散指示标志：

6.10.1测试照度、电源切换、充电、放电功能及外观正常。

6.11防火分区环境（防火分隔设施）的维护保养：

6.11.1检查必要的出入通道应通畅无阻，各种报警信号和安全标志应清洁，齐全并醒目易见。

6.11.2检查烟感、温感探测器外表面应清洁、无灰尘和环境污染（例如轻质粉尘、漆等）以保证其灵敏度，检查喷嘴孔口应无堵塞。

6.12消防电梯的维护保养：

6.12.1检查消防电梯外观及工作状态，测试首层迫降功能，检查电梯井排水设施工作状态及排水功能完好。

二、维保服务值守要求：

1.值守范围：北大街院区、**院区、肿瘤中心、临港妇儿院区、传染病院区、口腔中心、成人康复院区、临港院区共六个消防控制室，须维保服务单位委派持具有国家颁发的消防设施操作员四级及以上职业资格证书人员24小时值守，每班不低于2人（三班轮班工作制），上岗后将职业资格证书复印件存放于该值守消防控制室内备查。我院未来院区分布若发生变化，我院可要求维保服务单位在派驻值守人员总数不变的情况下对各院区值守人员数量进行对应调整。维保服务单位应我院要求需临时检查时，维保服务单位应积极配合我院做好日常设备运行情况登记，维保服务单位工作人员发生的工伤事故由维保服务单位自行负责。

2.值守响应时间：发现火情时，5分钟内赶到现场。

3.在维保服务单位消防维保范围内的项目，维保服务单位须承担与消防相关单位协调的责任。

4.维护费用（含零配件费用）经维保服务单位报价，经我院审计后，在2000元以内的(含2000元)由维保服务单位负责（如审计前价格超过2000元，但审计后金额低于或等于2000元的，则费用由维保服务单位负责），实施前须报我院同意；审计后价格超过2000元的由我院负责。

5.维保服务单位每月必须上传消防维保相关资料到**消防技术服务机构管理平台，消防维护人员必须要注册到消防服务机构管理系统。

6.消防维保人员对六个消****消防站进行管理，包括站内的物品增补更换（费用参考3.4消防设施维护承担金额），并填写相关记录。

7.消防维保人员在巡检家属区消防设施设备时，将发现的问题反馈给保卫科相关负责人。

8.消防维保人员负责更换消防应急灯、疏散指示标志及少量灭火器、灭火器箱（一次性大量灭火器更换由我院支付采购费用，费用参考3.4消防设施维护承担金额）。

9.维保服务单位应承诺履约过程中由维保服务单位更换的所有消防零配件、消防应急灯、疏散指示标志及灭火器属于强制消防认证的都应符合国家消防产品3C认证。

10.维保服务单位需完成我院安排的其它消防相关工作事宜。

11.每日巡检、月检、年检检查时发现管网有渗漏，阻滞或接到我院管理人员通知系统异常时，及时检查处理。设备器件有问题，需要更换维修时，必需尽快处理，不得无故拖延。

12.每日巡检内容：

12.1火灾自动报警系统：火灾报警控制器运行状况、区域显示器运行状况、报警设备外观、火灾警报装置外观有无故障检查，故障处理情况记录；

12.2消防供水设施：消防水泵工作状态和电源、消防水源是否正常、稳压泵、消防泵、气压水罐工作状态、水泵接合器外观、管网控制阀门启闭状态有无故障检查，故障处理情况记录；

12.3消火栓灭火系统：室内外消火栓外观、启泵按钮外观、管网压力表压力值正常与否检查，故障处理情况记录；

12.4自动喷淋灭火系统：喷头外观、报警阀组外观、末端试水装置压力值有无故障检查，故障处理情况记录；

12.5应急广播系统：扬声器外观、扩音机工作状态有无故障检查，故障处理情况记录；

12.6消防电话系统：分机电话外观、插孔电话外观有无故障检查，故障处理情况记录；

12.7防排烟系统：送风阀外观、送风机工作状态、排烟阀外观、排烟机工作状态、电动排烟窗外观、送风、排烟机房环境有无故障检查，故障处理情况记录；

12.8防火卷帘门系统检查电源功能，卫生及遮挡物有无故障检查，故障处理情况记录；

12.9灭火器的检查；

12.10消防应急照明设备的检查；

12.11气体灭火系统检查压力及卫生；

12.12将日检结果制表（填写完整），并经我院指定的专业负责人签字认可并存档备查。

13.月检内容：

在保证消防设备均能正常运行的前提下，并对以下设备进行每月保养工作；

13.1对消火栓泵、喷淋泵进行测试；

13.2集中报警控制柜、消火栓报警按钮、声光报警装置等运行测试；

13.3排烟、通风、防火卷帘门及联动控制系统的各种阀件进行检查；

13.4将月测试结果制表（填写完整），并经我院指定的专业负责人签字认可并存档备查。

14.年检内容：

14.1对各大系统进行启动运行检测，对各系统的线路、管网、设备进行检查、检测；

14.2在维护期内因维保服务单位原因，使该系统不能正常运行，造成的后果由维保服务单位负责；若因我院原因，造成设备损坏，维保服务单位只收取材料费；

14.3维护期满时，维保服务单位应将正常运行的消防系统移交给我院；

14.4将年测试结果制表（填写完整），并经我院指定的专业负责人签字认可并存档备查。

14.5对各大系统进行安全评估，对有安全隐患的及时提出处理意见

15、每日巡检、月检、年检报告，均由维保服务单位签字盖章确认。

16.施工组织：

16.1月检12次，在每月下旬进行，时间甲乙双方商定；年检1次，在合同期限最后一个月下旬进行，以年检结束本年度的消防工程维护工作，通过1年的检查维保，注意发现问题，研究问题，向我院提出科学合理的建议。

16.2维保服务单位需提供维保电话并保持每天24小时热线服务，紧急情况随传随到。

16.3上述各项检查，如发现问题应立即处理，始终保持各系统正常运行，各设备完整好用（如不能立即处理，须立即报告我院管理人员）。

16.4每次检查完毕，出示检查报告，双方签字认可，一式四份，报送我院消防主管部门一份，我院执两份，存档备查一份，一份用于建立年度维保档案，维保服务单位执一份。

三、报名资料：

1、医院消防维保服务简要方案、报价单。

2、相关资质证书复印件加盖公章，公司或代理法人给业务人员授权，双方签字（法人及业务人员身份证复印件）。

3、****官网“****2027年全院消防设施维保服务需求调研”页面复印件一张。

四、参与方式、时间要求及联系方式：

1.相关资料加盖鲜章后以PDF文档方式发至邮箱****@qq.com，纸质文件于调研会当日送至安全保卫部，(要求文档字迹清晰工整，否则视为无效)

2.本次调研截止日期：2026年10月30日下午18:00，报名材料接收时间为每个工作日上午8:00-12:00，下午14:30-17:30（有意向报名商家可于工作日到我院安全保卫部查勘具体点位）。

3.调研会时间另行通知。

联系人：谢老师 曾老师 电话：0831-****804

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安全保卫部

2026年11月6日