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宁夏嘉德拍卖行（有限公司）房地产拍卖公告

公告-招标公告

宁夏 -银川

发布时间： 2026年11月06日

标书代写官方

摘要信息

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有限公司拍卖公告

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

********公司）：房地产拍卖公告

公告来源：********公司）发布时间：2026-11-06

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-20 10:00

预展地点：**市**区**华府；**区碱富桥塞上农民新居金岸庄园

预展时间：2026-11-06~2026-11-19

****

中国拍卖行业AAA企业（2026 - 088 ）

受委托，我行将于2026年11月20日10时在中拍平台（https://paimai.****.cn）采用网络竞价方式对**市**区 **华府一批房产及**区碱富桥塞上农民新居金岸庄园 4 套地上建筑物进行公开拍卖：

一、拍卖标的：

1、**华府存量房产
序号	楼号	房号	用途	建筑面积（㎡）	起拍价（万元）	保证金（万元）
1	1号楼	2-201	住宅	112.78	33 . 6 7	4
2	2号楼	2-202	住宅	114.55	39 .33	4
3	3号楼	1-2101	住宅	116.77	41 .40	4
4		1-2102	住宅	102.49	36 .34	4
5		1-2103	住宅	102.49	36 .34	4
6		1-2104	住宅	116.77	41 .40	4
7	4号楼	1 -1801	住宅	92.6	32 .83	3
8		1 -1802	住宅	91.47	32 .43	3
9		2 -1802	住宅	91.47	32 .43	3
10		3 -1801	住宅	91.47	32 . 43	3
11		3-1802	住宅	92.6	32 .83	3
12		1-1号	商业服务	88.16	40 .43	4
13		1-2号	商业服务	98.17	45 .02	5
14		2-1号	商业服务	98.17	45 .02	5
15		2-2号	商业服务	98.17	45 .02	5
16		3-1号	商业服务	98.17	45 .02	5
17		3-2号	商业服务	98.84	45 .32	5
18	5号楼	1 -1号	储藏间	137.25	25 .34	3
19		1 -2号	储藏间	131.44	24 .27	3
20		2 -1号	储藏间	106.34	19 .64	2
21		2 -2号	储藏间	106.35	19 .64	2
22		3 -1号	储藏间	106.35	19 .64	2
23		3 -2号	储藏间	107.32	19 .82	2
24	8号楼	0 1车库	车库	3438.87	624 .85	62
25	9号楼	01（复式）	商业服务	196	82 .52	8
26	10号楼	01（复式）	商业服务	196.01	82 .53	8
27	10号楼	02（复式）	商业服务	257.67	108 .48	11
28	1 1号楼	1 01商铺	商业服务	80.47	36 .3	4
29		102商铺	商业服务	92.93	41 .92	4
30		103商铺	商业服务	47.88	21 .6	2
31		104商铺	商业服务	41.09	18 .54	2
32		105商铺	商业服务	61.36	27 .68	3
33		2 01	商业服务	1087.29	694 .67	70
34		3 01	商业服务	1087.29	596 .6	60
35		4 01	商业服务	1087.29	384 .14	40
36		5 01	商业服务	599.51	211 .81	20
37		- 101	车库	1150.21	20 9	20
38	1 3号楼	1 01	商业服务	73.81	32 .74	3
39		1 02	商业服务	181.11	81 .69	8
40		103	商业服务	121.47	54 .79	6
41		104	商业服务	228.61	108 .27	11
42		105	商业服务	135.9	61 .3	6
43		106	商业服务	71.67	31 . 7 9	3
44		107	商业服务	109.24	49 .27	5
45		-101酒店	商业服务	2570.26	811 .44	80
46		1 01酒店	商业服务	1981.6	1429 .93	140
47		2 01酒店	商业服务	2788.97	1719 .13	170
48		301酒店	商业服务	3281.13	1701 .93	170
49		401酒店	商业服务	3142.14	1039 .11	100
50		501酒店	商业服务	1802.73	623 .39	62
51		6 01	办公	799.2	368 .36	40
52		7 01	办公	800.1	368 .77	40
53		801	办公	800.1	372 .53	40
54		901	办公	800.1	372 .53	40
55		1001	办公	800.1	376 .29	40
56		1101	办公	800.1	376 .29	40
57		1201	办公	800.1	380 .05	40
58		1301	办公	800.1	380 .05	40
59		1403	办公	800.1	383 .81	40
60		1501	办公	800.1	383 .81	40
61		1601	办公	800.1	387 .57	40
62		1701	办公	800.1	387 .57	40
63		1801	办公	800.1	391 .33	40
64		1901	办公	800.1	391 .33	40
65		2001	办公	800.1	395 .09	40
66		2101	办公	776.05	357 .69	40
67		2201	办公	776.05	350 .39	40
68		-101	车库	2888.8	524 .9	50
2、**华府备案房产
序号	标的物			建筑面积（㎡）	起拍价（万元）	保证金（万元）
69	**华府6号楼1单元101号（含-101号地下室）			140.92+137.25	73 .88	8
70	**华府6号楼1单元102号（含-102号地下室）			134.29+131.44	68 .89	7
71	**华府6号楼2单元101号（含-101号地下室）			111.97+106.34	57 .06	6
72	**华府14号楼301室			1966.35	849 .6	85
73	**华府14号楼401室			1501.72	794 .6	80
3、**区碱富桥塞上农民新居金岸庄园(4套小产权别墅)
序号	房号			建筑面积（㎡）	起拍价（万元）	保证金（万元）
74	金岸庄园F-39			346.34	71 .78	7
75	金岸庄园K-06			321.49	69 .63	7
76	金岸庄园K-07			321.49	69 .63	7
77	金岸庄园K-08			321.49	69 .63	7

二、其他公告事宜：

1、 **区碱富桥塞上农民新居金岸庄园(4套小产权别墅) 拍卖标的土地使用权为集体建设用地。

2、拍卖标的均依据现状进行拍卖，建筑物面积以******公司出具的测绘报告为准。

3、标的展示时间为：2026 年 11 月 6日- 11 月 19 日 9:00-17:00。

4、标的展示地点：**市 **区**华府； **区碱富桥塞上农民新居金岸庄园

5、拍卖成交后建筑物自2020年1月1日起拖欠的费用全部由买受人承担。拍卖成交后买受人3日内交清全部成交价款及拍卖佣金。

6、拍卖成交后，买受人按照约定向中拍平台支付软件使用费。

三、关于拍卖标的：本拍卖公告及竞买须知对拍卖标的建筑面积、设计用途等的描述主要依据《委托拍卖合同》和委托人提供的资料。拍卖标的以实物现状为准。为便于竞买人参加本次拍卖活动， ********公司）制作的拍卖资料中关于拍卖标的状况的文字说明、参考价、图片以及其他形式的影像制品和宣传品，仅供竞买人参考，委托人及 ********公司）不承担任何瑕疵担保责任。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状的确认，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵，竞买人一旦做出拍卖决定即表明接受该拍卖标的的一切现状，并自愿承担由此产生的一切经济损失和法律责任。

四、拍卖方式、保证金、拍卖价款：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式（注：一家或一家以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功），低于保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应交的竞买保证金，拍卖结束后未能竞得者竞买保证金自动解冻，冻结期间不计利息，本标的物竞得者（买受人）将原冻结的竞买保证金自动转入委托方指定账户。

五、交易税费以及欠缴费用承担：拍卖标的所欠缴或应缴未缴的包括但不限于物业费、水、电、暖、气等全部费用均由买受人自行解决，委托人及********公司）不承担任何经济和法律责任。

买受人在办理产权登记（变更）过户时，应缴纳的所有税、费由买卖双****政府的相关规定各自承担。现行法律法规等未明确规定由出卖人承担的费用由买受人承担。

六、拍卖标的的移交：拍卖成交后，拍卖标的由委托方按拍卖标的的实际现状向买受人进行移交。拍卖标的具备办理相关产权登记过户手续时，委托方将给予必要的协助。因买受人原因逾期不办理的，所产生的费用、损失及法律责任等均由买受人承担。

七、违约责任：拍卖成交后，买受人不接受成交标的或未按照规定期限支付全部成交价款/拍卖佣金/平台软件服务费或未按规定期限内领取拍卖标的的，买受人构成违约，其所交纳的保证金归拍卖人所有，无权要求返还。拍卖人征得委托方同意后可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付前次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。拍卖标的再行拍卖时，原买受人不得参加竞买。

买受人付清全部拍卖成交价款后，应在规定的期限内领取拍卖标的。若买受人未能按规定领取拍卖标的，视为买受人违约，与本公告第十一条承担同样违约责任。因逾期造成的委托方对该拍卖标的的保管、看护、养护及保险费用均由买受人承担，买受人应对其所购拍卖标的承担全部责任，即使该拍卖标的仍由委托人、其他第三方或本行代为保管，委托人、其他第三方或本行对任何原因所致的该拍卖标的的毁损、灭失，不负任何责任。

八、拍卖注意事项：

（一）标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。买受人不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

（二）标的现状为出租的，买受人须接受标的出租现状。

（三）本次拍卖标的可能存在拍卖人为了解到的例如：屋面渗水、窗户封闭不严，墙皮脱落，水管漏水、门窗、暖气片损坏、消防设施和安防设施存在隐患等现象，拍卖成交后由此产生的包括但不限于更换、安装、维修等在内的全部费用由买受人自行承担，竞买人应在拍卖前自行调查了解，并自行承担由此产生的一切经济和法律责任。

特别提示：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、缴款方式、法律责任等。前述内容仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，请竞买人根据自身需求自行调查、了解、核实，并自行承担投资风险。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询或扫描二维码登录微信公众号“**嘉德网络拍卖”预约勘现。

拍卖咨询：********公司）

联系地址：****市**区中房高尔夫商务大厦A座11F

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