重庆市江津区团结湖大数据智能产业园PPP项目基础物业服务

**市**区团结湖大数据智能产业园PPP项目基础物业服务招标公告

****（以下简称：采购代理机构）受****（以下简称：采购人）的委托，对**市**区团结湖大数据智能产业园PPP项目基础物业服务进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

业主自筹资金，预算金额共计2700万元。

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

****政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（一）凡有意参加投标者，请在 2026年11月 05日（**时间，下同）起在**市公共**交易网（www.****.com）网站下载本招标项目的招标文件及其它相关资料，不管下载与否都视为投标人全部知晓有关招标过程和事宜。

自公告发布之日起，各投标人应随时关注**市公共**交易网（www.****.com）网站上发布的与本项目有关的信息。

投标人可在**市公共**交易网本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2026年11月11日12:00:00（**时间）前。采购人于2026年11月13日23:59:59（**时间）前在**市公共**交易网发布澄清。

（二）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2026年11月5日）起五个工作日。

（三）招标文件提供期限

1.招标文件提供期限：同招标文件公告期限。

（四）投标文件递交地点：****交易中心开标厅（地址：**市两江新区青枫北路6****广场B10栋2层）标书代写

（五）投标文件递交开始和截止时间：2026年11月27日**时间10：30—11：00。标书代写

（六）开标时间：2026年11月27日**时间11：00。标书代写

（七）开标地点：同投标地点。标书代写

（一）投标保证金递交

投标保证金的缴纳方式：投标人只能选择以下三种方式之一。

方式一

1、以电子投标保函形式交纳投标保证金

（1）投标保函交纳形式及要求：投标人在投标截止时间前通过**市公共**交易金融服务支撑平台向金融机构申请开具电子投标保函，电子投标保函应至少体现如下内容：①担保项目必须为本项目；②受益人必须为本项目采购人；③保函担保金额必须满足本项目要求；④保函生效时间必须在投标截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期。否则，投标保函无效，投标人****委员会作否决投标处理。标书代写

（2）以保函形式担保的投标保证金的金额：100000元。

（3）投标保函有效性：

电子投标保函的****交易中心开标现场提交的投标保函缴纳情况的信息为准。标书代写

2、投标保函的注销

采购人应当在法定时间内确定中标人。采购人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和投标保函退还通知抄****交易中心，****交易中心在收到投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注消信息推送给**市公共**交易金融服务支撑平台，由保函出具机构注销除中标人和中标候选人以外的投标人电子投标保函。

采购人应当在法定时间内和中标人签订合同。采购人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和投标保函退还通知抄****交易中心，****交易中心在收到投标保函退还通知后2个工作日内，将保函注销信息推送给**市公共**交易金融服务支撑平台，由保函出具机构注销中标人和中标候选人电子投标保函。

方式二

1、投标保证金的交纳

（1）投标保证金交款形式及要求：投标人从企业的基本账户（开户行）在投标文件递交截止时间前通过转账支票直接划付或以电汇方式直接划付并到达至下面指定的投标保证金账户，否则，投标保证金无效。投标人自行考虑汇入时间风险，如同城汇入、异地汇入、跨行汇入的时间要求。标书代写

（2）投标保证金的金额：100000元。

（3）投标保证金账户及账号（任选其一）：

详见**市公共**交易网（www.****.com）对应本项目招标公告信息栏中的保证金信息。

（4）投标人必须在付款凭证备注栏中注明是“项目名称”项目投标保证金（可简写）。

（5）投标保证金有效期与投标有效期一致。

（6）根****交易中心《关于开展公共**交易市场主体信息登记工作的公告》的要求，市场主体基本账户登记方式调整为：投标人在开标前须在**市公共**交易网（www.****.com）办理基本账户登记手续。标书代写

方式三：以纸质保函（单）形式缴纳投标保证金

1.纸质保函（单）缴纳形式及要求：

（1）缴纳形式：投标人提供不可撤销且支持3个工作日之内办结索赔申请的金融机构或担保机构纸质保函（单）；

（2）具体要求：投标人须提供一份纸质保函（单）正本和一份纸质保函（单）正本纸质复制件。纸质保函（单）正本纸质复制件须装投标文件中，另一份纸质保函（单）正本原件单独密封装订，并于投标文件递交截止时间前，在投标开始前的现场递交给采购人或代理机构审查、保管。纸质保函（单）应至少体现如下内容：标书代写

①担保项目必须为本项目；

②受益人必须为本项目采购人；

③保函（单）担保金额与招标文件规定的投标保证金金额一致；

④保函（单）生效时间必须在投标文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；标书代写

⑤保函（单）须不可撤销且支持3个工作日之内办结索赔申请。

注：

（1）若投标文件递交截止时间延期，则纸质保函（单）递交的截止时间和投标文件递交截止时间保持一致。标书代写

2.以纸质保函（单）形式提供投标保证金的金额：详见本篇“一、招标项目内容”。

3.投标人对其递交的纸质保函的真实性、合法性负责。

4.投标人在投标开始前现场递交的纸质保函（单）原件应与投标文件中提供的纸质保函（单）正本复制件一致，不一致的以正本原件为准。

（二）投标保证金的退还

采购人应当在法定时间内确定中标人。采购人应当在中标通知书发出后2个工作日内将中标通知书和保证金退还通知抄****交易中心，****交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向除中标人和中标候选人以外的投标人，****银行同期活期存款利息。

采购人应当在法定时间内和中标人签订合同。采购人应当在合同生效后2个工作日内将签订的合同和保证金退还通知抄****交易中心，****交易中心在收到保证金退还通知后2个工作日内，向中标人和中标候选人****银行同期活期存款利息。

投标保证金专用账户****交易中心制定，关于保证金相关情况的问题请咨****交易中心，联系电话023-****8080转3。

注：1、请投标人于开标会一个工作日前，在**市公共**交易网办理市场主体信息登记，否则开标现场将无法显示企业基本账户。如果开标现场未显示企业基本账户，投标人须在开标会现场提交企业基本账户开户许可证复印件加盖投标人公章（鲜章）或在投标文件中提交企业基本账户开户许可证复印件加盖投标人公****委员会核验。标书代写

2、在向中标人退还投标保证金之前，应根据相关文件规定计取的金额，中标人全额缴纳本项目招标投标交易服务费，在此费用缴纳后方可退还投标保证金。

特别提示：投标人在转入指定的投标保证金账号时需输入完整账号，包括子账号（如有），如因没输入子账号造成投标保证金无法显示均视为未按招标文件要求递交投标保证金。

（一）按照《财政部 生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。监狱企业视同小型、微型企业。

（四）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。残疾人福利性单位视同小型、微型企业。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一****政府采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在**市公共**交易网（www.****.com）上发布，请各投标人注意下载或到采购代理机构领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。标书代写

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。

（七）本项目不接受合同分包。

（八）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，****政府采购活动。

（一）采购人：****

联系人：刘老师

电 话：189****5729

地 址：**市**区双福街道团结湖大数据智能产业园PPP****基地B区

（二）采购代理机构：****

联系人：黎姣、邵玉梅、刘白冰

电 话：185****5792、182****6179、189****9188

地 址：**市**区虎踞路66号总部城A区5号楼15、16楼

投标人应在开标前对项目现场及周围环境进行自行踏勘，无论投标人是否踏勘过现场，一旦进入开标程序均被视为已踏勘现场，对本项目的风险和义务已经了解，并在其招标文件中已充分考虑了现场和环境因素，特别是经营内容和配套服务的关联性。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担，投标自行负责踏勘安全，投标人踏勘现场应遵守采购人相关规定。踏勘时间和地点：各投标人于2026年11月11日上午9:30—11：30（**时间）到**市**区双福街道团结湖大数据智能产业园PPP****基地B区。踏勘联系方式：刘老师 189****5729。标书代写