位于东莞市塘厦镇龙东路96号龙景花园5幢1702的房地产市场价值评估服务

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位于**市塘厦镇龙东路96****花园5幢1702的房地产市场价值评估服务

无（属于非行政管理的中介服务项目采购）

否

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2026-11-05 09:00

￥3,000.00元至￥1.00元

根据塘厦镇相关费用类计算工作指引(第四次修订版)计费。

方案择优选取 下载

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**市**区**中路448号成悦大厦23楼ABGHIJ室

￥2,000.00元

本次项目为**市塘厦镇龙东路 96 ****花园 5 幢 1702 房地产市场价值评估服务，在广****超市开展方案择优选取，经对****、**国盛资产房****公司、晋东三家中介机构的报价、机构资质、项目配置人员、服务实施方案、质量管控措施等内容综合比对评审，确定选取********作为本项目服务中介，具体理由如下： 1. **机构综合资质实力强，执业经验丰富**。该公司 2001 年注册成立，拥有房地产评估一级资质、土地评估一级资质、**范围执业资产评估资质及工程咨询资格，从业长达 25 年，多名从业人员入选省行业专家库，机构执业备案手续齐全，能够满足本项目不动产评估的专业执业要求，评估成果合规性有保障。 2. **项目配置人员专业配套完备**。本项目拟派项目负责人及评估团队人员均同时持有房地产估价师、土地估价师、资产评估师执业证书，从业年限 1112 年，全部人员执业证书、年检材料完整有效，项目团队专业能力匹配本次房地产价值评估业务需求。 3. **服务实施方案详实完善，风险管控体系健全**。响应方案完整涵盖委托受理、作业计划、实地查勘、资料分析、估价测算、报告编制、多级审核、成果交付、资料归档全流程工作内容；细化住宅物业现场勘查、影像采集标准；严格执行三级内部审核制度，****委员会异议复核处理机制，对评估异议有完整受理、研判、答复工作流程；明确法定评估业务档案保管不少于 30 年，充分适配集体资产评估项目，可有效规避后续审计风险。 4. **报价合理，综合性价比高**。本项目报价 2000 元，对比 3000 元报价的晋东机构，价格优势明显；相较于 800 元报价机构，在机构专家**、方案深度、风险防控、异议处置机制方面更加完善，报价与服务能力相匹配。 5. **履约保障到位**。明确合同签订、成果出具的工作时限，可在约定时间内完成现场勘查、评估测算、报告出具、答疑解释等全链条服务，能够保障本项目评估工作高效有序推进。 综上，该机构在资质条件、人员力量、服务方案、风险防控、报价水平等方面综合最优，符合本项目评估工作要求，故确定选取该单位实施本项目评估服务。