游泳馆五年期租赁权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-18 09:00

预展地点：**市**区

预展时间：2026-11-06~2026-11-17

拍租公告

今定于2026年11月18日上午9时在中拍平台举行网络拍卖会，详情如下：

1、标的展示时间及地点:即日起至拍卖前一日，标的所在地。有意竞拍者于拍卖前一日下午5点前将保证金汇入****账户，（户名：****，开户行：徽商银行**相阳支行，账号：223********1000002）。****公司办理报名登记手续，报名资料费200元。

2、竞买人资格条件：具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。

3、报名登记：

（1）竞买人须在拍卖前一日下午5点前将****公司账户，逾期不予受理。未成交者，拍卖会结束后，竞拍保证金3个工作日内原路无息退还。

（2）竞买人通过中拍平台注册登记，查阅《拍卖规则》、《竞买须知》、《网络拍卖平台使用协议》进行报名并办理竞买登记手续参与竞拍。具体规则详见拍卖文件。

4、竞买人自行至标的现场踏勘，自行承担踏勘标的时的人身安全及费用，出租方及拍卖方不另行组织集中看样，未看样者视为对标的无异议。标的以实物现状进行移交，面积、质量、数量、瑕疵等由竞买人自己判断，实际状况如与明细资料有差异，成交价不做调整，出租方及拍卖方不承担差异损失。

5、本次拍租的房屋只能作为游泳馆使用，租赁期内，承租方如提前退租，免租期则取消，承租方需正常支付免租期内的房租，承租方提前退租需支付三个月的租金作为违约金。租赁期内游泳馆内设施设备及房屋维修由承租方承担，合同到期后承租方将设施设备及房屋完好的移交给出租方。游泳馆内的卫生间产生的水电等费用由承租方承担，须无偿提供给在二层三层的工作人员无偿使用。

6、租赁期内，承租方全年场馆开放经营不少于340天；年度设备检修闭馆不得超过25天，检修计划须提前向出租方书面报备，未经报备不得擅自闭馆。

7、每日营业时间不得少于8小时，合理设置对外营业时段并对外公示。

8、正常营业期间泳池水温须达到行业标准，持续保障场馆服务质量，不得刻意降低运营服务标准。

9、承租方须自行购买游泳馆场地公众责任险，并按期续保，开业前必须完成高危险性体育项目经营许可证、公共场所卫生许可证办理，证照齐全、保险生效后方可开业。租赁全程证照、保险均需保持有效。

10、若承租方违反上述任意一条约定，均视为违约，出租方有权扣除履约保证金，经催告拒不整改、情节严重的，出租方可单方解除租赁合同。

11、以前的顾客办理的充值卡承租方须无条件同意使用，直至消费完毕。承租方在经营期间所产生的一切债权债务、人身安全及劳资纠纷等均由承租方负责，并承担相应的法律责任。

联系电话：195****8888、150****5735

地址：**市**区**路1号

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2026年11月6日