广东省广州市番禺区外环东路178号（广东外语外贸大学）两项物业租赁权拍卖公告

受委托，****定于2026年11月19日14时30分在“****交易中心”（以下简称交易平台，网址：https://mall.****.cn/page/index）按现状公开拍卖下述标的。

一、标的目录

二、竞买人资格要求：

1、意向竞买人须为中华人民**国境内注册，依法存续的企业法人、非法人组织或个体工商户。

2、法人或个体工商户经营人未被列为失信被执行人名单，没有犯罪记录（提供中国执行信息公开网和信用中国网的查询页面）。

3、需提供对应业态营业执照，注册时间距拍卖公告日不少于半年，经营范围涵盖拍卖标的相关业务，提交复印件并加盖公章。

4、提供具有上述标的对应的经营业态租赁合同（提供有效证书复印件并加盖公章）。

三、标的展示时间及地点

1.时间：2026年11月11日—11月12日；（请提前一天来电预约，预约当天16：00后，不接受预约）

2.地点：标的现场。

四、竞买登记及缴纳保证金

1. 参与竞买登记的竞买人必须于2026年11月18日12时前（逾期不予受理）网上完成报名和缴纳保证金，经拍卖机构审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2. 竞买登记需提供的资料包括：

1）法人或其他组织：扫描上传营业执照副本复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证，以及竞买人资格要求中需提供的证明资料并加盖公章。

2）已仔细阅读并签名/盖章确认的本期拍卖文件《竞买须知》、《标的情况及特别说明》和《场地租赁合同（模板）》并扫描上传。

3. 竞买人在约定时间内办理网络竞买登记手续，具体登记手续详见《****交易中心竞买人操作手册》操作流程：

1）注册：首次参与竞买的竞买人登录交易平台，需在“****交易中心（https://mall.****.cn/page/index）”点击“注册”，完成注册后，方可进行报名和缴纳保证金等操作。

2）标的报名：登录交易平台——选择“公共**”类别——在标的物页面中点击“我要报名”，填写报名信息并上传报名资料（上传的附件为竞买登记提供的资料电子扫描件），并将纸质资料加盖公章提交到拍卖机构。

3）标的保证金缴纳：在2026年11月18日12时前（逾期不予受理）将竞买保证金****公司指定账户（以实际到账为准）[户名：****；开户行：建设银行****一路支行；账号：440********053001367]，转账成功后，按照《****交易中心竞买人操作手册》填写缴纳保证金信息并上传缴纳凭证。

4.竞买登记风险提示:因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料(须拍卖人审核 )、线下缴纳竞买保证金、网上提交保证金缴纳凭证 (须拍卖人审核 )】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格,无权参加本场拍卖会：标书代写

1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞买保证金，****银行到账延迟 、保证金缴纳时间超时；标书代写

2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能出现系统到时间自动关闭程序，拍卖人无法进行审核；标书代写

3）拍卖公告期截止之日12时后，不接受意向竞买人提交承租申请，不予接收意向竞买人提交的补充材料。

五、标的情况及特别说明等资料请登录交易平台详细查看本公告附件内容。

拍卖公司地址：**市**区五山路371-1号楼28楼A2646 号

联系方式：175****6269卓先生

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2026年11月6日