[浙江省﹒丽水市﹒市本级]丽水市旅投酒店管理有限公司（丽水文旅雷迪森广场酒店）零星修缮施工单位入围项目公开征集的公告

****广场酒店****集团，****酒店集团管理。定位为“****酒店”，****酒店标准建造，****广场品牌，旨在为各类商务及休闲旅客提供“与众不同、非凡感受”的住宿与服务体验。酒店位于**市高铁站对面水东枢纽项目，总建筑面积约3.8万㎡，****餐厅、宴会包厢、中餐厅、行政酒廊、康体娱乐设施等。

为加强施工单位管理，规范施工单位准入标准和资格审核，构建高质量服务**体系，保障酒店内部零星修缮工程的施工质量与效率。现向社会各企业（单位）公开择优征集零星修缮施工单位，欢迎符合条件的优质企业踊跃报名参与，具体事项公告如下：

一、项目概况

1.项目编号：****

2.项目名称：****酒店****公司****广场酒店）零星修缮施工单位入围项目

3.资金来源：企业自有资金

4.服务地点：**省**市**区水东路799号

5.入库有效期：供应商入围入库有效期3年；入库后服务合同按年度签订，一年一签。单个合同周期届满，采购人根据供应商年度履约评价结果确定是否续签，最多可续签1次，全部合同服务总期限不得超过入库3年有效期。入库有效期届满，本批次入库资格自动失效，如需继续**须重新参与公开征集。

6.公告发布媒介：**市阳光采购服务****酒店****公司官方微信公众号。本公告公告期限自本公告发布之日起至2026年11月18日止。

二、服务范围及主要工作内容

****酒店零星修缮施工入围单位，****酒店大堂、客房公区、行政办公区、会议室、员工后勤区、****酒店全部功能区域，承担酒店建筑、装饰、水电、局部改造，以及电焊作业、**石修补、家具修补、油漆修补、皮具修补等各类零星修缮、应急抢修、小范围维修改造施工工作，包含现场勘查、方案编制、材料采购、施工实施、安全文明施工、成品保护、垃圾清运、竣工验收、质保售后等全套工作。

1.施工实施要求：施工****酒店运营管理标准组织施工，严格遵守国家现行施工规范、安全操作规程。****酒店宾客高峰时段，减少施工噪音、****酒店正常经营及宾客的干扰；做好现场成品保护，****酒店设施、家具装饰损坏的须负责修复或照价赔偿；施工完毕做到工完场清，建筑垃圾全部清运出场。****酒店维修、改造、应急抢修需要下达施工任务，入围单位按要求组织人员进场施工。

2.应急抢修响应：接到酒店应急修缮、抢险抢修任务指令后，须按要求及时响应、尽快到场处置，****酒店安全运行。

3.安全及质量要求：

（1）施工单位须落实安全生产主体责任，严格执行安全文明施工各项措施，杜绝安全事故发生；

（2）特种作业（电焊、电工等）人员须持有效特种作业操作证上岗，施工人员须按规定购买意外伤害保险；

（3）修缮工程质量须达到国家现行验收标准，所用材料符合国家质量标准，材料进场须提供合格证明；

（4）编制施工安全应急预案，针对突发安全事件、应急抢修等制定处置流程。

4.结算模式说明：本项目采用点工单价+综合单价相结合、按实结算模式。本次评审以各工种点工单价作为比价评审依据；结算以现场签证、实际完成并验收合格的工程量为准。报价包含人工、材料、机械、安全防护、垃圾清运、管理、质保、税金以及完成本项目修缮施工全部工作所需全部费用，采购人不再另行支付其他任何费用。

注：点工：指按实际出勤作业人工工时进行计取费用的计价方式，适用于零散维修、修补类、工作量不易预先测算的修缮作业。

施工单位须提交完整施工实施方案，包含施工保障方案、应急抢修响应机制、项目人员配置、安全文明施工措施、质量管控、质保售后服务方案，同时需填报各工种点工单价报价。

服务期间按采购人要求配合完成现场签证、对账工作；服务期满提交完整项目档案，包含修缮台账、竣工验收记录等资料。

售后服务：工程完工后按国家及行业规定提供质保服务，质保期内出现质量问题须及时免费返修。

三、施工单位资质要求

1.报名施工单位应持有有效营业执照，****酒店零星修缮工程的服务能力；经营范围应包含建筑装饰装修、水电安装、房屋修缮等相关业务。涉及电焊等特种作业的，相关人员须持有效特种作业操作证。

2.未被“信用中国”（www.****.cn)列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；未在国家企业信用信息公示系统被列入严重违法失信名单；单位及法定代表人近3年无行贿犯罪生效判决记录（按附件5格式提供承诺函）。信用查询截止时点为本项目响应文件递交截止日。标书代写

3.具备良好的履约能力，近3年内至少具有1****酒店或同类高端场所零星修缮、维修改造工程业绩，****酒店长期修缮**经验者优先（需提供服务合同复印件、竣工验收报告或中标通知书复印件）。

4.企业近3年内不存在骗取中标、严重违约、重**全事故、重大工程质量问题或因自身原因而使其任何合同被解除的情形；征集方有权拒绝有不良行为记录的服务商。

5.本项目不接受联合体报名，严禁转包、违法分包。

6.报名企业所提交的全部资料必须真实、合法、有效，若存在伪造、弄虚作假行为，一经查实，将永久取消****酒店****公司****广场酒店）所有招投标及**资格。

7.报名时提交的全部资质证明文件均须加盖单位红色公章。

四、报名提交必备资料（全部资料加盖企业红色公章）

1.身份资料：法人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件；递交现场核验委托代理人身份证原件，核验完毕后原件退回；

2.企业经营资质资料：营业执照复印件；

3.业绩证明资料：近3****酒店或同类高端场所零星修缮工程服务合同、中标通知书、质量验收报告等业绩证明材料（如有）；

4.信用查询资料：“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录查询截图（查询时点须为报名截止日前）；

5.入库申报资料：《零星修缮各工种点工单价报价表》（附件1）、《施工单位入库报名表》（附件2）、《服务承诺书》（附件3），完整规范填写；

6.对公账户证明：银行开户证明（开户许可证或基本存款账户信息）；

7.税务社保合规资料：企业纳税人状态证明、企业近一年纳税证明、社会保险费缴费申报证明，佐证企业合法合规经营状态；

8.技术服务资料：零星修缮施工实施方案，含施工组织、安全文明施工、应急抢修、质量管控、质保售后等内容；特种作业人员特种作业操作证复印件（如有）；

9.发票信息说明：供应商须在报名表或单独附件中明确自身纳税身份：为一般纳税人或小规模纳税人；如为小规模纳税人，须注明可开具增值税专用发票还是增值税普通发票，同时标注可开具发票税率/征收率。本项目所有报价均为含税价，发票开具类型、税率作为评审及后续结算重要依据，一经填报，合同期内未经采购人同意不得随意变更；

10.廉洁承诺资料：附件5《无单位行贿犯罪记录承诺函》原件，加盖企业红色公章。

递交要求：纸质全套资料须密封包装，密封袋封口处加盖施工单位单位公章，封套注明项目名称、单位全称；纸质资料一套（加盖红章）。报价表格式不符合要求、资料缺项不全、未按要求密封的，视为报名无效，不予受理。

五、报名相关事项

1.报名资料递交截止时间：2026年11月18日17:00（**时间），逾期递交不予受理。标书代写

2.递交地址：**省**市**区水东路799号酒店6楼602办公室。

六、评审及入库规则

1.由采购人****，首先开展资格符合性审查，资格审查不通过的施工单位不再进入综合评审环节。

2.资格审查合格施工单位进入综合评审，评审维度包含：点工单价报价水平、施工实施方案、应急抢修响应能力、业绩履约能力、安全文明施工及质保售后服务方案。

3.综合评审达到评审合格分数线以上的施工单位纳入本项目合格施工单位库。

七、入库施工单位管理

1.本次为公开征集入库，入围企业纳入我司合格施工单位**库，作为酒店后续零星修缮工程备选**单位。本次仅为施工单位入库公开征集，入围入库仅获得本项目施工备选资格，采购人不承诺、不保证向入围施工单位下达任何施工任务。后续修缮业务，采购人将根据实际需求，在入库库内依据入库点工单价或综合单价，通过比价、询比等方式择优确定成交施工单位。

2.我司对所有入库施工单位实行动态管理、年度考评、优胜劣汰机制。考评指标包含施工质量、安全管理、响应时效、报价执行、质保履约、售后服务、合同履约等；考评结果分为优秀、合格、不合格；年度考评不合格的施工单位予以清退出库。

八、其他重要说明

1.施工单位提交的报价及申报资料属于商业秘密，采购人仅用于本次入库评审，按国企档案管理相关规定保管。

2.严禁施工单位串通报名，一经查实，取消其入库及参选资格，并纳入施工单位黑名单

九、联系方式

联系人:陈女士

联系电话: 197****9865

联系地址：**省**市**区水东路799号酒店6楼602办公室。

****酒店****公司

2026年11月6日