皖投安澜府项目二期住宅精装工程招标公告

1.招标条件

1.1 项目名称：皖投安澜府项目

1.2 项目审批、****机关名称：****发展局

1.3 批文名称及编号：****发展局项目备案表，2401-340162-04-01-192005

1.4 招标人：****、****工程局有限公司

1.5 项目业主：****

1.6 资金来源：企业自筹

1.7 项目出资比例：100%

1.8 资金落实情况：已落实

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：皖投安澜府项目二期住宅精装工程

2.2 招标项目编号：****

2.3 标段划分：本招标项目共划分2个标段，可兼投不可兼中。

2.4 招标项目标段编号：****-01，****-02

2.5 建设地点：皖投安澜府项目位于**市经开区繁华大道以北、佛掌路以东。

2.6 建设规模：本项目土地面积95.79亩，其中，居住76.78亩，商业19.01亩，规划性质为居住、商业，居住容积率≤2.2，商业容积率2.5-2.6。总建筑面积约20.56万㎡，为装配式建筑。其中，住宅地块约17.27万㎡，占地面积约5万㎡****示范区），共15栋住宅楼，本次招标内容为住宅地块二期精装工程。

2.7 合同估算价：18368万元（I标段9042万元，Ⅱ标段9326万元）

2.8 计划工期：I标段450日历天，Ⅱ标段400日历天。具体开工日期以发包人及监理人签发的开工令为准。

2.9 招标范围：I标段包括3#、5#、6#、13#住宅楼户内、公区及地库（含坡道）等精装修施工；II标段包括7#、10#、15#、16#住宅楼精装修施工。包括但不限于户内及公区装饰施工、水电安装等。具体详见工程量清单、施工图纸及招标文件。

2.10 项目类别：工程施工

2.11 质量标准：合格。

2.12 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1 投标人资质要求：依法成立并有效存续的境内企业法人，具备有效的建筑装修装饰工程专业承包壹级资质，具备有效的安全生产许可证。

3.1.2 项目经理要求：

（1）具备建筑工程专业一级注册建造师资质。

（2）具备住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B证）。

（3）其他要求：目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.1.3 投标人业绩要求：无。

3.1.4 项目经理业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工验收时间为准），投标人拟派项目经理具备1个单项合同金额在5000万元及以上并由其担任项目经理的居住建筑装修施工业绩。

3.1.5 财务要求：无。

3.1.6 信誉要求：投标人未被**市及其所辖县（市）、区（开发区）****管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满 10 分的；标书代写

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满 15 分的；标书代写

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满 20 分的；标书代写

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满 25 分的。标书代写

3.1.7 本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无

4.招标文件的获取

4.1 获取时间：2026年11月6日至投标截止时间。标书代写

4.2 获取方式：

（1）本招标项目实行全流程电子化交易。

（2）潜在投标人可登录****交易中心网站查阅招标文件，如参与投标，则须在本条第4.1 款规定的招标文件获取时间内通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）获取招标文件。

（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五，9:00-12:00，13:00-17:00，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）0551-****3900，0551-****3899。项目咨询请拨打电话：0551-****5920。

4.3 招标文件价格：0元。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月27日10时00分，投标人应在投标截止时间前通过****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）递交电子投标文件。标书代写

6.资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

7.评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法（模式3）。（见招标文件第三章“评标办法”）

8.开标时间及地点标书代写

8.1 开标时间：2026年11月27日10时00分。标书代写

8.2 开标地点：标书代写

√ **市**新区**路2588号要素交易市场A区（**大道与**路**）2楼7号开标室标书代写

√ 本招标项目采用“不见面云上开标大厅”方式开标标书代写

9.招标文件的异议、投诉

9.1 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间内通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

9.2 投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

9.3 受理异议的联系人和联系方式见招标公告11.1和11.2。

10.发布公告的媒介

本次招标公告同时在****交易中心网站、**省公共**交易监管网、**公共**交易平台上发布。

11.联系方式

11.1 招标人

招 标 人：****、****工程局有限公司

地 址：安****开发区**路与**路**东北角、中国（**）自由贸易试验区世纪大道1568号27层

邮 编：230031

联 系 人：李工

电 话：0551-****8072

11.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**省**市**区蜀鑫路69号

邮 编：230031

项目负责人：金梦

电 话：0551-****5920、****5965

11.3 电子交易系统

电子交易系统名称：****交易中心电子交易系统【新版】（https://jyxt.****.cn/sso/）

电子交易系统电话：0551-****3900，0551-****3899

11.4 电子服务系统

电子服务系统名称：****公共**交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-****3830、0512-****8516

11.5****管理部门

****管理部门：**市****管理局

地 址：**市**区**路2588号

电 话：0551-****3530、0551-****3680

12.其他事项说明

12.1投标人应合理安排招标文件获取及缴费时间，特别是网络速度慢的地区，防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取及缴费，责任自负。

12.2有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午 9:00-11:30，下午14:00-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。

12.3《新版交易系统操作帮助（投标人端）》请在新版交易系统登录页面https：//jyxt.****.cn/sso/查看。

13. 投标保****银行****银行电汇形式递交的，请****银行递交即可）：

标段简称：Ⅰ标段

中心徽商

户名：****交易中心

账号：102********010********497

开户银行：****公司****支行

中国银行

户名：****交易中心

账号：178****04928

开户银行：中国银行****支行

标段简称：Ⅱ标段

中国银行

户名：****交易中心

账号：178****04826

开户银行：中国银行****支行

中心徽商

户名：****交易中心

账号：102********010********496

开户银行：****公司****支行

新版电子交易系统-异议操作手册（投标人端）.pdf ****交易中心网上投诉操作手册（投标人端）.pdf 皖投安澜府项目二期住宅精装工程_01包_招标文件.pdf 皖投安澜府项目二期住宅精装工程_02包_招标文件.pdf