深圳地铁南油、南山书城、世界之窗CH通道、黄贝岭地下物业区物业管理服务采购项目邀请函

项目名称 项目编号 项目地址 项目类型 采购方式 项目行业分类 资金来源 项目概况 邀请函名称 发送时间 答复截至时间

**地铁南油、**书城、世界之窗CH通道、黄贝岭地下物业区物业管理服务采购项目	****
**地铁9号线南油、**书城、1号线世界之窗CH通道、5号线黄贝岭4个地下空间商业项目	服务
单一来源	其他
自有资金	南油物业区项目位于位于9号线和12号线南油站地下空间，****广场，建筑面积3399㎡，实用面积770.29㎡。**书城物业区项目位于**区后海片区**大道与海德**交叉口9 号线**书城地铁站地下空间，项目建筑面积7552㎡ ，商业面积约为1537.9㎡。世界之窗CH通道物业区项目位于世界之窗站厅层C、H通道，合同租赁实用面积为601.3㎡。黄贝岭物业区项目位于地铁2号线与5号线换乘站黄贝岭站西侧，建筑面积3000㎡，可租赁面积1387.08㎡。以上四个项目现由深铁城服提供物业服务管理，合同于2026年8月31日到期。为确保项目稳定运营，经与深铁城服沟通协商，沿用原合同集中采购方式，继续开展南油、**书城、世界之窗CH通道、黄贝岭四个物业区的物业管理服务采购工作。
**地铁南油、**书城、世界之窗CH通道、黄贝岭地下物业区物业管理服务采购项目邀请函	2026-11-06 14:00
2026-11-15 14:00

标段/包名称 标段/包编号 报价方式 采购控制价（元） 采购控制价说明 是否缴纳保证金 标段/包名称 标段/包编号 报价方式 采购控制价（元） 采购控制价说明 是否缴纳保证金 标段/包名称 标段/包编号 报价方式 采购控制价（元） 采购控制价说明 是否缴纳保证金 标段/包名称 标段/包编号 报价方式 采购控制价（元） 采购控制价说明 是否缴纳保证金 评审办法 开启形式 投标/响应文件 是否采用评定分离方式 是否递交资格审核资料 联合体投标 工期 (天) 工期 说明 招标/采购范围 资格条件 文件获取开始时间（公告发布开始时间） 文件获取截止时间 标书代写 质疑截止时间 标书代写 澄清、修改、答疑截止时间 标书代写 递交文件截止时间（公告发布截止时间） 标书代写 开标时间 标书代写 文件获取地点 开标地点 标书代写

南油物业区物业管理服务项目	FW-****0115-2171
总价	2,724,238.68
无
不收取
**书城物业区物业管理服务项目	FW-****0115-2172
总价	1,334,594.51
无
不收取
黄贝岭物业区物业管理服务项目	FW-****0115-2168
总价	3,617,219.74
无
不收取
世界之窗CH通道物业管理服务项目	FW-****0115-2173
总价	1,367,506.89
无
不收取
其他	线上开启
线上递交	否
否	不接受
487	无
无	（1）响应人必须是在中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）注册的企业法人。 （2）本项目不接受联合体响应，****公司的母/子公司、****公司，只允许一家参与响应。同一法定代表人，只接受一家响应。 （3）响应人与****及下属单位自2023年以来有过诉讼、仲裁史，其诉讼请求、****法院、仲裁庭支持；或正与****及下属单位进行诉讼、仲裁、正处于其他的纠纷化解程序中；或自2023年以来在招投标（询价）活动（包括在**地铁项目）中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间；或被主管部门认定为串通投标（报价）的；或被纪检监察部门或相关主管、监管部门认定为违背诚信经营，存在违规，合规性重大风险的；****集团有限公司及其下属单位履约评价为不合格或存在被列入“禁入”记录的红牌不良行为且在禁入期的投标人将不被采购人接受。 （4）具备地下商业空间5年及以上的物业管理经验。
2026-11-06 14:00	2026-11-11 14:00
2026-11-13 14:00	2026-11-15 14:00
2026-11-15 14:00	2026-11-15 14:00
**地铁智能招采管理平台	地铁大厦

采购单位名称 采购单位地址 联系人 联系电话 对外监督人员 对外监督电话

****	**市**区福中一路1016号
翁晓珍	137****7680
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