新塘街道畈里童社区综合楼一楼七号、八号店面出租项目公告

发布日期：2026年11月06日 14时11分

受委托，将采用有底价增价网络拍卖方式，于2026年11月13日09:00-12：00（自由竞价时间为3小时，延时的除外）在**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）对下列标的进行线上公开竞价，价高者得。

一：拍卖标的、起拍价、拍卖保证金

标的1：位于**区新塘街道南秀路2072****社区综合楼一楼7号店面房屋三年租赁权，面积约110㎡,起拍价138116元/年，拍卖保证金20000元；

标的2：位于**区新塘街道南秀路2072****社区综合楼一楼8号店面房屋三年租赁权，面积约200㎡,起拍价235060元/年，拍卖保证金40000元。

拍卖保证金统一以竞买人名义汇入户名：****公司，开户行：****银行**支行，账号：201********9339，报名截止日15时前到账为准。

特别提示：

1、本次拍卖活动按标的现状进行拍卖（现状仅指租赁标的的房屋结构，不包括其现有已形成附合的装饰、装修、设施设备等），具体以成交后移交时委托人界定的标的实际现状为准，房屋的租赁面积，委托人、拍卖人不承担租赁标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。

2、竞买人应当在参拍前向委托方充分了解、查询标的的信息披露内容及具体情况（包括但不限于拍卖成交后买受人在房屋租赁合同及消防安全协议书中作为乙方应当履行的权利义务），对欲竞投之拍卖标的的具体情况和存在的瑕疵及相关事宜认真看样咨询并进行实地勘察，凡报名成功参加竞拍的意向竞买人都视同已经实地勘察和确认了标的信息、使用情况及相关法律法规政策等，对标的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵应有充分的认识，拍卖成功后，不得以不完全了解标的的详情为由提出异议，委托人及拍卖人不承担任何责任。

3、买受人租赁期间的经营须符合国家政策、地方法规及环评要求，具体以当地市监部门核准为准。

4、标的租赁期为三年（具体租赁起止时间以成交后买受人与委托人签订的租赁协议相关条款约定为准），拍卖成交价为首年年租金，租金半年一付，先付后用。

5、拍卖成交后，买受人应按委托人的要求按时按约与委托人签订房屋租赁合同、消防安全协议，同时缴纳履约保证金（具体金额以成交后买受人与委托人签订的房屋租赁合同相关条款约定为准）。

6、房屋租赁相关事宜具体细则包括且不限于租赁期起止日期、标的使用权移交时间、履约保证金数额、标的内财产界定、标的用途、物业管理、消防安全事宜等以成交后买受人与委托方签订的房屋租赁合同及消防安全协议书等相关条款约定为准。

二：竞买人范围：全社会具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织均可报名参加竞拍。

三：标的咨询、展示、报名时间：公告之日起接受咨询、察勘标的（双休节假日除外），标的物现场展示。有意向的竞买人必须在2026年11月12日15:00前登陆**市**区限额以下公共**交易电子监管服务平台（https://xsxejy.****.cn/xe/login）按相关规定流程完成线上实名注册、报名,报名须上传有效证件及相关材料（营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件等其他证明材料，复印件均须加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章），并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名截止时间前实际到账）,同时下载竞买须知（每一页都需签字盖章确认），将签署后的竞买须知与拍卖保证金缴款凭证等一并上传。标书代写

拍卖公司地址：**市**区市心南路133****广场C座805室

联系电话：****8711 ****8700 （工作日工作时间）

委托方咨询电话：****0096 （工作日工作时间）

****公司