嵩明县自然资源局建设工程分期规划核实批前公示（嵩明县兰亭水岸住宅小区建设项目）

****建设工程分期规划核实

批前公示（**县兰亭水岸住宅小区

建设项目）

一、公示事项

申报单位：**瑞****公司

项目名称：**县兰亭水岸住宅小区建设项目

项目性质：二类城镇住宅用地兼容商业用地

申报类别：建设工程规划核实意见分期核实

公示类别：批前公示

公示时间：2026年11月5日至2026年11月13日

公示地点：****政府网站、****公示栏、项目现场

公示网址：****政府网

二、项目简介

项目位于**县嵩阳街道**大街与河滨南路交叉口东南侧，项目于2024年12月25日取得建设工程规划许可证(建字第**县****00023号)，建设内容包含 3 栋高层住宅、1 栋小区大门、地下室、小区公建配套设施及室外绿化等附属工程。为保障已建住宅项目交付，依据项目建设进度，建设企业申请分二期进行规划核实，分期规划核实方案具体为：

一期规划核实：1-101、1-102、1-103、1-104#商业、1#住宅和沿街商业、2#住宅和沿街商业、小区大门等建筑主体。

二期规划核实：3#住宅和沿街商业及配套用房等建筑主体；地下室及项目范围内全部绿化等附属设施。

三、项目分期规划核实方案经济指标

申报主要经济指标：净用地面积：8797.6㎡，总建筑面积：35149.98㎡，地上建筑面积：27998.57㎡，地下建筑面积：7151.41㎡，容积率：3.10，建筑密度：27.74%，绿地面积：3136.42㎡，绿地率：35.65%。申请分两期规划核实，具体经济指标如下：

一期规划核实指标：总建筑面积：13994.39㎡，地上建筑面积：13994.39㎡，地下建筑面积：0㎡。

二期规划核实指标：总建筑面积：21155.59㎡，地上建筑面积：14004.18㎡，地下建筑面积：7151.41㎡，机动车停车位185个，其中地上25个，地下160个，绿地面积：3136.42㎡。

对上述公示内容有异议者，请在公示期限内将意见和建议以书面形式反馈到****，联系电话：0871-****9226。

**县兰亭水岸住宅小区分期规划核实方案批前公示（附图）

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2026年11月5日