[公开招标]津南观承友院项目康养示范区配套物业服务

******示范区配套物业服务

（招标编号： ****）

项目所在地区： **市**区

一、招标条件

本 ******示范区配套物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹，招标人为 ****。本项目已具备招标条件，现招标方式为 公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模： ******示范区配套物业服务。服务面积约507㎡，服务内容包括康养食堂、中医理疗门诊、健身房、康养超市全流程运营管理；落实业主一卡通系统运维、会员体系管理、康养社群运营；落实食品安全、理疗合规、场馆设备维护、营销活动组织、台账复盘及全套SOP输出。

范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

(001)******示范区配套物业服务

三、投标人资格要求

标段（包）：(E120********24238)******示范区配套物业服务
该标段（包）中投标人资格能力要求 ：1.投标人须为在中华人民**国注册的，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，营业执照在有效期内或提供其他组织合法证明材料； 2.对被列入"严重失信主体名单"、"重大税收违法失信主体"的投标人，拒绝其参与本次投标活动。以开标当日代理机构在"信用中国"网站（www.****.cn）打印相关的信息为准。 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须提供相关证明材料，加盖公章； 4.投标人须提****事务所审计的2024年或2025年度财务审计报告或招标文件开启时间前6****银行出具的资信证明（复印件加盖公章）； 5.投标人须提供投标文件提交截止日前半年内任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录（复印件加盖公章）（依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件；新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明）或提供依法缴纳税收和社会保险承诺书； 6.投标人为法定代表人或其委托代理人参加开标会议，若法定代表人参加开标，须提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证明复印件；若为被授权人参加开标，须提供法定代表人资格证明书及法定代表人授权委托书（须由法定代表人签字或盖章）及被授权人身份证明复印件（若无法定代表人，由企业负责人提供授权、签字或盖章）； 7.本项目不接受联合体投标标书代写

本项目不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间： 2026年11月06日09时00分 --- 2026年11月13日17时00分

获取方式： 网上获取，（1）凡具备投标人资格要求的投标人须在获取招标文件的****集团电子采购平台完成注册（网址http://caigou.tj-chengtou.com/），并进行投标确认。未在招标文件获取截止时间前完成注册和投标确认的，投标人一切后果自行承担。 （2）招标文件获取：网络购买文件，请符合资质要求的投标单位将企业营业执照副本盖章复印件、法人代表授权书盖章扫描件、授权人身份证扫描件发至招标代理邮箱****@qq.com并致电代理机构领取文件。未购买招标文件不具备投标资格。标书代写

五、投标文件的递交

递交截止时间： 2026年11月27日09时30分标书代写

递交方式： 纸质版投标文件于投标截止时间前递交至********中心大厦 12 层会议室），电子版投标文件于投标截止时间****集团电子采购平台(http://caigou.tj-chengtou.com/)。逾期送达或上传投标文件，电子与纸质版投标文件将全部予以拒收。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

开标时间： 2026年11月27日09时30分标书代写

开标地点： ********中心大厦 12 层会议室）标书代写

七、其他

1、投标人获取文件资料后，须在获取招标文件时间内在"****集团电子采购平台http：//caigou.tj-chengtou.com/"进行投标人注册，注册成功后登陆系统完成报名登记并下载招标文件，如未在获取招标文件时间内在系统中完成报名登记及下载招标文件的，其现场获取的招标文件无效且无法参与项目后续投标。投标人报名成功及下载招标文****集团电子采购平台的规定参考《关于正式上线数字认证服务的通知》办理数字证书，以确保后续加密投标文件、投标报价、开标解密环节等。2、投标人须在投标报价截止时间前在"****集团电子采购平台http：//caigou.tj-chengtou.com/"系统上完成投标报价提交并上传投标文件（超过投标报价截止时间后无法进行系统报价及上传投标文件）。使用CA数字证书加密并按照招标文件要求编制后的全部纸质投标文件的彩色扫描件（包括封皮）pdf（签字盖章后扫描）格式上传电子标服务

八、监督部门

本招标项目的监督部门为 /。

九、联系方式

招 标 人： ****

地 址：

联 系 人： 陈**

电 话： 022-****9588

电子邮件：

招标代理机构： ****

地 址： ****中心大厦 12 层

联 系 人： 杜壮

电 话： 138****8432

电子邮件： ****@qq.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）