新疆九鼎轩拍卖有限公司位于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民公园7处摊位租赁权网络拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-11-16 11:00

预展地点：标的物所在地

预展时间：2026-11-06~2026-11-15

****公司通过网络拍卖方式拍卖以下标的物租赁权：

拍卖机构：****

咨询电话：童经理180****8265/0991-****287

拍卖规则：

一、本次拍卖会采用“24小时在线竞价”的方式在线竞价，为设有起拍价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少有一人报名且出价不低于起拍价，即认可竞价成功，直至再无人竞价，拍卖结束时出价最高的竞买人成为此标的物的买受人即认可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每次最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

二、拍卖平台：https://paimai.****.cn/（中拍平台）。

三、网络在线竞价时间：2026年11月16日11:00至2026年11月17日11:00（延时除外）。

四、竞买人须及时在拍卖平台上报名并按照要求交纳竞买保证金,报名截止时间：2026年11月16日11:00。保证金打款账户：标书代写

账户：****

开户行：****公司**鲤鱼山路支行

账号：991********0803

行号：308****29114

经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金以到账时间为准，若因竞买人未及时交纳保证金，造成无法获得竞买资格及出价的，责任由竞买人承担。

五、特别注意：

1、本次拍卖收取买受人成交总价2%的拍卖佣金（成交总价=年租金成交价*租期），拍卖佣金在成交后从买受人缴纳的竞买保证金中扣除。

2、买受人成交后须向中拍平台缴纳平台使用费，具体金额请买受人登录个人后台查询。

3、本次拍卖的摊位租赁权，对于承租后的经营业态有禁止准入规定。禁止准入业态有：

4、本次拍卖的场地出租24（原星空大战场地）和场地出租25（原激战鲨鱼岛场地），可上免检类新设备，但需提**行报备审核，经营时间为每年4月1日-10月31日，具体情况竞买人可在拍卖前联系公园负责人沟通确认。

5、本次拍卖按照各摊位年租金价格作为起拍价分别进行拍卖，出价最高的竞买人竞得该摊位对应期限的租赁权，租金逐年递增5%。

6、买受人在签订租赁合同后，其缴纳的竞买保证金（起拍价的50%）扣除佣金后的剩余金额会原路退回，买受人需将首年租金全额付清后****发展中心签订租赁合同，租金缴纳账户：

账户：****

开户行：****银行****公司通商支行

账号：105****441124

行号：313****00623

7、买受人应在成交之日起15天内（自然日）向指定账户缴清租金****发展中心签订租赁合同，超期未付清首年租金、超****发展中心签订租赁合同、拒绝签订租赁合同的，买受人须承担违约责任，缴纳的保证金全额不予退还，并承担因此而产生的其他违约责任。

8、摊位租赁期间涉及有关经营产生的费用均由承租人自行承担，各个摊位的经营业态须按照公园的相关规定执行，承租人不得擅自变更经营业态或超出核定经营范围，且须服从公园管理方统一规划与日常监管。

9、应委托人要求，本次拍卖禁止公职人员参与竞买，否则相应后果由其自行承担，相应后果包括但不限于取消其竞买或成交资格，已缴纳的保证金不予退还等，并保留追究后续相关责任的权利。

10、本次摊位租赁范围以现场指认范围为准，意向竞买人在公示期期间可预约现场看样，未看样的竞买人一旦参与拍卖即认定对拍卖范围及现状的认可，预约看样电话：樊主任159****9479。

11、有意向参与竞买的竞买人，需在报名前与公园负责人联系签订《竞买人告知书》，《竞买人告知书》作为竞买人取得竞买资格条件的要素之一，****公司联系报名取得竞买资格，未签订的竞买人不予审核竞买资格，竞买人一旦签订《竞买人告知书》即表明已知悉告知书内的所有内容，并承诺按照告知书内容履行相关责任义务。

12、有关本次拍卖的所有摊位是否能够办理注册营业执照等经营相关证件的事项，均需竞买人自行了解核实，****中心****公司均不作可办理相关证件的承诺，也不协助竞买人办理相关手续，竞买人拍卖成交后不得以无法办理相关证件为由拒绝签订租赁合同或履行买受人义务，否则都将按悔拍、违约处理。

六、本次拍卖对拍卖标的物所作的说明和提供的资料、图片等仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物按现状拍卖，按现状移交，拍卖标的质量等与现状不符的，以实际交付时的现状为准，且拍卖价款不发生变动。竞买人应在竞买前亲自实地看样了解标的现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍卖成交后的三个工作日内，买受****公司签订《成交确认书》，然后按照约定向委托人指定账户全额支付首年租金，再凭《成交确认书》原件与委托人联系签订租赁合同或协议，租赁合同签订后买受人缴纳的保证金扣除佣金后的剩余金额将在三个工作日内原路返回，不计息。

八、买受人应当按照约定支付租金价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任（视为悔拍），因本次拍卖标的物价值与节假日相关，具有一定的时间特殊性，并且为国有资产，为保证委托人权益，若在本次拍卖成交后，买受人不按照约定支付租金或者出现其他悔拍行为的，保证金全额不予退还，由我公司征得委托人的同意后，可将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人不得参与，且原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

九、自本公告发布之日起至拍卖会前一日止在标的物所在地预展，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上实名注册、报名、交付保证金、竞买标的，也可线下咨询实地看样，到拍卖机构办理登记手续，预约勘察标的时间，我公司将根据客户咨询情况，统一安排实地勘察标的时间。

十、特别提醒：标的物以实物现状为准，****公司不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍卖机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状及可能存在的瑕疵情况，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本次拍卖会发布的《竞买须知》、《注意事项》。

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2026年11月6日