川江国际商业裙楼附5、6号商铺租赁公开招标

**** （以下简称“产权人”）拟开展川江国际商业裙楼附5、6号商铺租赁招标事宜，现采用公开招标方式选择承租人。公告内容如下：

1.物业概况与招标内容

1.1项目概况：“川江国际”项目是集总部办公、公寓式写字楼、配套商业及住宅为一体的城市综合体，由3栋塔楼、3层商业裙楼以及4层地下车库组成，项目总建筑面积约92000平方米。本次就该项目商业裙楼附5、6号商铺租赁进行公开招标。

1.2 物业地点：****岸区南坪西路169号附5号、附6号。

1.3 租赁要求：整体租赁，不可拆分。

1.4 租赁范围：川江国际附5号、附6号商铺；合计租赁建筑面积：126.68㎡；

1.5 投标底价：43元/㎡﹒月（含增值税，不含物业费），增值税税率：9%；

1.6 物业费：5元/㎡﹒月；增值税税率：6%；

1.7 租赁年限:4年；

1.8 免租期：3个月，于第一个租赁年度分摊；

1.9 租金递增：无；

1.10 支付方式：按季度预付租金；

1.11 交付标准：**交付，装修事宜由承租人自理；

1.12 业态要求：严禁从事国家法律法规明令禁止的项目。不得从事噪音大、粉尘大、污染环境、易燃易爆品的制作销售等影响周边正常办公及居民生活的业务项目；

特别说明：本项目禁止境外（含港澳台）企业和境外人员（含港澳台）入驻。

2.招标形式

公开招标。

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审，投标人资格要求如下：

(1)投标人须是在中华人民**国境内依法注册的独立法人/自然人，具有有效的营业执照/事业单位法人证书/身份证件，在人员、设备、资金等方面具备实施本招标项目的能力。

(2)关联关系要求、信用要求等详见投标人须知1.4.3和1.4.4。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标且符合资格要求的投标人，请在**时间 2026年11月6日9:00至11月16日17:30，按照以下规定程序领取招标文件。

4.1 获取招标文件须提供的资料：独立法人领取的，提供营业执照复印件、法人代表身份证复印件，委托他人报名和竞投的还需提供授权委托书及受托人身份证复印件；自然人领取的，提供身份证原件及复印件，以个人名义竞投的，不得委托他人报名和竞投。

上述纸质资料须盖单位公章或捺印。

4.2 领取方式： (1)或(2) ，其他途径获取的招标文件无效。

（1）现场领取。领取地点：********管理处（****岸区南坪西路169号川江国际写字楼）。

（2）网络获取。以电子邮件附件形式将4.1规定的资料扫描件（PDF格式）发送至电子邮箱：****@163.com，并在邮件正文中注明“领取川江国际商业裙楼附5、6号商铺租赁招标文件”，然后按本公告后面的联系方式致电联系人以获取投标文件电子版。

5.投标文件的递交

5.1投标截止时间： 2026年11月17日10:30。标书代写

5.2递交地点：********管理处（****岸区南坪西路169号川江国际写字楼）。

5.3递交方式：现场递交或邮寄。

5.4逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

5.5请投标人仔细阅读招标文件的内容后，按照招标文件中规定的格式编制投标文件，在截止时间前(均以签收时间为准)密封送至递交地点。标书代写

5.6投标人须保证所提交的投标文件、资料的内容真实、完整、有效、一致，如递交虚假的投标文件、资料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

6.评标办法

最高评标价法

7.发布公告的媒介

本次招标公告在****网站（https://www.****.com/cqhdgcj/gsgg）上发布。

8.联系方式

招标人：****

地 址：****岸区南坪西路169号川江国际写字楼

联系人及电话：税老师 023-****5733

纪检监督：夏先生 023-****5163

2026年11月6日

附件

授权委托书

****（招标人名称）：

现委托 (姓名)为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义报名领取_____ (招标项目名称)招标文件。其法律后果由我方承担。

委托期限： 至上述招标项目报名截止时间 。标书代写

代理人无转委托权。

附委托代理人身份证复印件/扫描件。

投 标 人： (盖单位公章)

委托代理人： (签字)

身份证号码：

年 月 日