宜春管理中心本部院内物业服务项目采购公告

****管理中心本部院内物业服务项目（项目名称，以下简称“本项目”****中心第九次总经理办公会批准立项，项目业主为****，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%，资金已落实。采购人为****。本项目已具备采购条件，现对本项目物业服务进行采购。

****管理中心本部院内物业服务工作，满足规范管理要求，拟对中心本部院内物业管理服务进行采购。本部院内物业管理服务主要涵盖范围：中心本部占地面积133333㎡，其中房屋建筑面积17002.15㎡（办公楼7686.87㎡、宿舍楼5631.76㎡、综合楼2512.8㎡、食堂1170.72㎡）；绿化面积30021㎡；种养面积4453㎡。

本****管理中心本部院内物业服务工作，包括但不限于保洁、绿化、“一种三养”等工作。

本次采购划分为1标段，即YC-WYFW标段。

服务期限：服务期24个月，采用“1+1”模式，合同存续期间视合同履约考核情况可续签1年。

服务地点：**省**市**区**大道588****中心。

3.1本次采购要求供应商须具备的资质要求、财务要求、业绩要求、信誉要求、人员要求和其他要求如下：

3.1.1资质要求：具有独立法人资格、合法有效的营业执照。

3.1.2财务要求：无。

3.1.3业绩要求：供应商近5年（2021年1月1日至采购公告发布前1日，以合同签订时间为准，下同）至少承过1个合同金额不低于70万元的物业服务项目业绩。

3.1.4信誉要求：

①未处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

②未进入清算程序，或被宣告破产，或存在其他丧失履约能力的情形。

③在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中未被列入严重违法失信企业名单。

④在“信用中国”网站（http://www.****.cn）中未被列入失信被执行人名单。

⑤供应商、供应商的法定代表人、拟任物业经理和委托代理人（如有）在近3年内无行贿犯罪行为。

⑥最近3年内（指2023年1月1日至采购公告发布前1日，下同）未发生过重大物业服务问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）。

3.1.5人员要求：物业经理1名，年龄60周岁及以下。

3.1.6其他要求：无。

3.2 本次采购不接受联合体响应。

3.3与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位（即关联企业），不得同时参加响应，否则，相关响应均无效。

3.4 在“信用中国”网站（http：//www.****.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加响应。

3.5在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的供应商不得参加响应。

4.1 采购文件网上下载时间： 2026年11月6日至2026年11月27日09:30（**时间，下同）。

4.2 潜在供应****集团招标采购交易平台（www.****.com），进行供应商注册，需办理CA。本项目采购文件和补充（答疑、澄清****集团招标采购交易平台下载方式发放。电子标服务

5.1 采购人不召开采购预备会。

5.2 响应文件递交的截止时间为： 2026年11月27日09时30分标书代写

5.3 响应文件递交方式标书代写

响应截止时间前，供应商应将加密电子响应文件在线上（以递交完成时间为准）递交至“****集团招标采购交易平台”，未在响应文件递交截止时间递交的将被拒收，后果由供应商自行承担。系统平台收到供应商递交的响应文件后，即时向供应商发出确认回执通知。

本次采购公告在**省国有企业采购服务平台（https://www.****.com）、****集团****公司(http://www.****.com)、****集团招标采购交易平台（www.****.com）、****（http://www.****.com/ycglzx/Index.shtml）网站上发布。

上级监督机构：****集团****公司****公司

地 址：**省**市红谷滩区**湖风顺东街666号

电 话：0791-****1757、0791-****1717

采购人监督部门：****纪检监察室

地 址：**省**市**区**大道588号

电 话：0791-****6052

采购人名称：****

地 址：**省**市**区**大道588号

联 系 人：胡女士

电 话：0791-****022

采购代理机构：****

地 址：**省**市红谷滩区洪州大道西999号

联 系 人：余淑华、周碧恒

电 话：0791-****1055

电 子 邮 件：****@163.com

2026年 11 月 6日