津静（挂）2019-44号地块项目开发及销售委托管理服务公开招标公告

津静（挂）2019-44号地块项目开发及销售委托管理服务公开招标公告

（招标编号：****）

招标项目所在地区： **/**县

一、招标条件

本津静（挂）2019-44号地块项目开发及销售委托管理服务（招标项目编号：**** ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自有资金，招标人为**** 。本项目已具备招标条件，现进行 公开招标 。

二、项目概况和招标范围

项目规模：1项

招标内容与范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的：

津静（挂）2019-44号地块项目开发及销售委托管理服务

津静（挂）2019-44号地块项目开发及销售委托管理服务，主要服务内容为津静（挂）2019-44号地块项目一期的别墅区域及相应配建等项目全过程开发管理工作，具体包含项目运营及前期管理、设计管理、成本管理、工程管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及保修管理、前期物业服务管理、财务管理、项目后评价、审批管理等全过程管理。

三、投标人资格要求

津静（挂）2019-44号地块项目开发及销售委托管理服务：

1.有效的企业营业执照副本； 2.投标截止日前 3 年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至开标日成立不足 3 年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）； 3.投标人若法定代表人参加开标会，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证复印件；若法人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件； 4.为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《****办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.****.cn）打印投标单位的信用信息，****委员会，****委员会审核为失信被执行人的单位，取消投标资格。 本项目不允许联合体投标。标书代写

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：2026-11-06 09:00:00 至 2026-11-13 17:00:00

获取方法：1.获取招标文件的时间：法定公休日、法定节假日除外，每日上午9时00分至11时30分，13时30分至17时00分（**时间）。2.获取招标文件提供以下两种方式：现场获取或网上获取，具体要求详见“七、其他”。3.招标文件的售价：人民币500元，售后不退。4.参与本项目的投标人必须从《**阳光采购平台》注册并办理网上登记手续，否则无法参加本次投标活动。 注：投标人须同时完成以下两项工作，方视为报名成功：（1）将报名资料发送至招标代理机构现场或指定邮箱；（2）在**阳光采购平台完成线上报名。两项全部完成方可获得投标资格，缺一则报名无效；（3）CA 办理、系统登录、平台操作等相关问题，可拨打客服电话：022-****1058（**市阳光采购服务平台官方电话）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026-11-26 09:30:00标书代写

递交方法：本项目通过“**阳光采购平台”线上提交以及线下递交纸质投标文件相结合方式投标。纸质文件递交至**市**区狮子林大街200号泰鸿大厦六层会议室，电子版投标文件上传至《**阳光采购平台》（2.0版）。标书代写

递交地址：**市**区狮子林大街200号泰鸿大厦六层会议室

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026-11-26 09:30:00标书代写

开标方式：开标方式： 线下开标：（1）开标地点为**市**区狮子林大街200号泰鸿大厦六层会议室。（2）投标人的法定代表人（单位负责人）或委托代理人应携带纸质版投标文件准时到达开标现场参加开标会，未按照规定时间到达开标现场的，视为放弃投标。 线上开标： （1）开标地点为**阳光采购平台线上开标大厅。 （2）解密时间：2026年11月26日9时30分至当日10时00分 （3）投标人递交的纸质投标文件由招标代理人员进行封存，线上开标结束后，****委员会的监督下**纸质投标文件。 （4）投标人应准时进入线上开标大厅参加开标会，未按照规定时间解密或进入开标大厅的视为放弃投标，造成的后果由投标人自行负责。投标签到、开标记录等线上确认均须准确填写委托代理人中文姓名。 （5）因投标人原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件（放弃投标）。标书代写

七、其他公告内容

1.项目的委托建设管理期限：合同的整体管理服务期限为：自合同签订生效之日起至项目交付至购房人（需对应达到住宅总面积的90%的购房人）（寄发交付通知书即视为已交付至购房人）后三个月或本协议约定的销售目标完成之日（两者以晚到达者为准）止。 注：本次招标，投标人前期准备投标和参加投标活动发生的费用自理，无论中标与否，招标人对投标人均不作经济补偿。 2.获取招标文件提供以下两种方式： A.现场获取招标文件，领取文件需携带以下资料：持营业执照（复印件并加盖公章）、法定代表人资格证明书、法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证（复印件并加盖公章）。获取招标文件地址：**市**区狮子林大街200号泰鸿大厦六层606室。 B.网上获取招标文件，具体要求如下：凡具备资格要求的投标人须发送A方式要求的资料扫描件至招标代理机构邮箱（****@163.com），经确认无误后发送招标文件。投标人发送的邮件标题为：招标编号+投标单位名称+投标项目名称；邮件内容必须清晰注明单位名称（必须为全称）、联系人姓名、购买招标文件接收的邮箱、联系人电话（必须提供手机号）。 汇款账户为： 户名：**** 账号：755********016167 开户行：****银行****支行 财务电话：022-****2300 投标人必须在付款凭证备注栏中注明 (投标项目名称（可简写）、招标编号) 招标文件费，只接受公对公账户汇款。投标人未按上述规定执行，自行承担全部后果。获取文件的有效时间以投标人发送邮件的时间为准。 3.本项目通过“**阳光采购平台”线上提交以及线下递交纸质投标文件相结合方式投标。 4.“**阳光采购平台”注册、登记及电子投标文件的递交： （1）投标人须在“**阳光采购平台（网址：https://cgo.****.cn/#/home）”完成“供应商”角色注册，因注册失败导致的一切后果由投标单位自行承担。 （2）投标人须在获取招标文件截止时间前通过“**阳光采购平台”登记，否则无资格参与本项目投标。 （3）投标人须于规定时间内登录**阳光采购服务平台完成网上应答，未按时或未成功上传电子投标文件将无资格参与本项目投标，由此导致的一切后果由投标单位自行承担。 （4）本项目纸质、电子投标文件均须按要求递交，当电子投标文件与纸质投标文件不一致时以纸质投标文件为准。 5.发布公告的媒介：本项目需要公开的有关信息，包括招标公告、更正公告、中标结果公示、终止公告等与招标活动有关的通知在《**阳光采购平台》（2.0版）发布，数据同步推送至《中国招标投标公共服务平台》。标书代写

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区团泊镇仁爱东道6-1****中心

联 系 人：刘工

电 话：022-****6968

电子邮件：****@163.com

招标代理机构：****

地 址：**市**区狮子林大街200号泰鸿大厦六层606室

联 系 人：毕明亮

电 话：022-****2325

电子邮件：****@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）