雍和宫大街52号院及草园胡同29号楼修缮工程施工公开招标公告

雍和宫大街52号院及草园胡同29号楼修缮工程施工公开招标公告

（招标编号：****）

雍和宫大街52号院及草园胡同29号楼修缮工程施工已获得批准，招标人为****，项目资金来源为 自筹 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

一、项目概况与招标范围

1. 项目概况：本项目地处**二环核心区域，周边密布名胜古迹，属地管控标准严格，项目分为两大楼栋板块：

1.雍和宫大街52号院：为****设计研究院有限公司自有办公场地，西临雍和宫大街，南至北新桥三条，东、北侧毗邻现状既有房屋；

2.草园胡同29号楼：为****设计研究院有限公司职工宿舍楼，北侧临草园胡同，东、西、南侧均毗邻现状既有房屋。

2. 招标范围与内容：（1）屋面防水修缮工程：雍和宫大街52号院东楼、西楼屋面防水修缮、车库屋面防水修缮，防水修缮面积见工程量清单；

（2）地下室渗漏修缮：西楼雍和宫大街一侧窗井约14米长渗漏修复；

（3）外窗改造工程：雍和宫大街52号院东楼、草园胡同29号楼外窗拆除、制作、更**装总面积见工程量清单；

（4）外墙装饰工程：雍和宫大街52号院东楼全域外墙保温、涂料施工，楼栋地上4-5层，面积见工程量清单；

（5）屋面提质改造：雍和宫大街52号院东楼、西楼原有屋面防护栏拆除更换为不锈钢防护栏杆，屋面全域铺设塑木地板，配套屋面附属设施改造。

3. 其他内容：招标文件的购买方式：同时登录“国机集团电子采购平台”（https://epp.****.cn/）和中招联合招标采购平台(http://www.****.cn)进行注册、登录，并在中招联合招标采购平台(http://www.****.cn)进行文件购买、下载等。招标文件售价：每套人民币500元。除标书款外，还需支付平台交易服务费，收费标准为每标包 200 元，由中招****公司出具增值税电子普通发票（一经收取，不予退还）。

本项目采取在线下载电子版招标文件，具体方法如下：

步骤一：请前往“中招联合招标采购平台”（网址：http://www.****.cn）进行投标人注册。

步骤二：注册完成后，进入系统，点击 “寻找招标项目”进行项目名称查询，找到项目点击“我要参与”。

步骤三：购买文件须上传：①加盖公章的法人授权委托书原件扫描件；②加盖公章的法人及被授权人身份证复印件；

等待项目经理审核通过后，潜在投标人选中需要参加招标的包加入购物车进行标书费用支付；投标人需选择支付方式：线上支付；费用包括支****公司的标书款（金额为500元）和支付给中招****公司的电子平台服务费（金额为200元）。

二、投标人资格要求

1. 本项目（不接受）联合体投标。

2. 资质要求：1. 凡在中华人民**国境内注册，具有相应的经营资质，具有完善的售后服务体系的独立法人均可参加投标。

2. 投标人不得直接或间接地与编制本招标文件的机构和个人有任何关系，在法律上和财务上为独立、合法的专业机构，并保持形式和实质上独立于招标人和招标代理机构。

3. 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

4. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5. 投标人应遵守有关的国家法律、法令和条例。

6. 从****正式获得了本项目的招标文件。

7. 本次招标只接受独立法人投标，不接受联合体投标或分包。

8. 其他资格要求

8.1 投标人在“信用中国”网站（www.****.cn）未被列入严重失信主体名单。

8.2 具有建设行政主管部门颁发有效的建筑工程施工总承包二级及以上资质。

8.3 具有建设行政主管部门颁发有效的安全生产许可证。

8.4 拟派项目经理须为受聘于投标人的建筑工程二级（含）以上注册建造师担任，具备有效期内建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并以承诺书方式承诺成交后不得更换。

8.5 外埠企业应具有有效的进京备案证书。

3. 业绩要求：无

4. 财务要求：投标人不得直接或间接地与编制本招标文件的机构和个人有任何关系，在法律上和财务上为独立、合法的专业机构，并保持形式和实质上独立于招标人和招标代理机构。

5. 人员要求：拟派项目经理须为受聘于投标人的建筑工程二级（含）以上注册建造师担任，具备有效期内建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B 本），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，并以承诺书方式承诺成交后不得更换。

6. 其他要求：/

三、招标文件的获取

1. 凡有意参加投标者，请于2026年11月06日 16:00至2026年11月13日 16:30，通过“国机集团电子采购平台”（https://epp.****.cn/）获取。

2. 招标文件售后不退。图纸押金在退还图纸时退还（不计利息）。

支付要求：详见“项目概况与采购范围”中“其他内容”的要求

账户名称：/

收款账号：/

开户银行：/

3. 招标文件获取须知：

（1）首次登录平台的潜在投标人应先办理注册手续。联合体投标的，联合体各方均应办理注册手续。注册方法可在平台主页右下角“帮助中心”中下载“投标人操作手册”获取相关信息。

（2）注册成功后，潜在投标人应于本公告规定的招标文件获取时间内，登录“国机集团电子采购平台”进行以下操作：1.供应商登录 → 2.搜索公告 → 3.查看公告详细内容 → 4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》 → 5.线下支付招标文件费用 → 6.上传缴费凭证并致电招标人/招标代理机构确认→ 7.招标人/招标代理机构确认潜在投标人报名成功后，下载招标文件。****中心\网上操作说明\有关投标\购买文件。

四、投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）标书代写：2026年11月27日 09:30（**时间）。

2. 投标文件的递交方式：投标截止日期、时间：标书代写

1.2026年11月27日9:00（**时间）开始接收投标，2026年11月27日9:30（**时间）投标截止。逾期送达或不按照招标文件要求密封的投标文件恕不接受。标书代写

2. 投标文件递交地点：****六层第一会议室标书代写

3. 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

4. 其他说明：购买招标文件注意事项：

（1）潜在供应商应充分考虑平台注册、信息检查、资料上传、购买资料审核及确认、购标及费用支付等流程所需的时间，应及时登录中招联合招标采购平台完成注册、下单操作，否则将无法保证获取招标文件。

（2）中招联合电子招标采购平台操作过程中如需帮助，可联系平台客服热线 010-****7110，010-****8037获取支持。潜在供应商应在文件发售截止时间前登录中招联合招标采购平台完成注册、下单操作，否则将无法保证获取招标文件。标书代写

（3）应采购人要求，本项目供应商报名时，应同时在“国机集团电子采购平台”（https://epp.****.cn/）进行注册、登录并提交申请。具体方法如下：

首次登录平台的潜在供应商应先办理注册手续。联合体投标的，联合体各方均应办理注册手续。注册方法可在平台主页右下角“帮助中心”中下载“供应商操作手册”获取相关信息。

注册成功后，潜在供应商应于本公告规定的采购文件获取时间内，登录“国机集团电子采购平台”进行以下操作:1.供应商登录 → 2.搜索公告 → 3.查看公告详细内容 → 4.选择参与标段，在线填写《购买文件申请表》。

（4）潜在供应商应在文件发售截止时间前完成“国机集团电子采购平台”（https://epp.****.cn/）和中招联合招标采购平台(http://www.****.cn)双平台的报名流程，否则按无效报名处理。标书代写

（5）本项目未采用全流程电子化采购方式，提供纸质版采购文件。为方便投标人获取文件，可通过网站下载、邮件发送电子版采购文件，电子版文件与纸质版文件内容一致。如需纸质版文件****学院南路62号中关村资本大厦613B房间领取，如需邮寄请联系招标代理项目联系人办理。

五、开标标书代写

1. 开标时间：2026年11月27日 09:30（**时间）。标书代写

2. 开标地点：****六层第一会议室标书代写

投标人应在投标截止时间前完成投标文件的加密上传，在开****集团电子采购平台网上开标大厅参加开标，并应在开标解密的系统规定时间内完成解密投标文件的操作，无论何种原因在投标文件递交截止时间之前未成功递交或者未完成解密的投标文件在评标时将不予考虑，招标人/招标代理机构对此不承担任何责任。标书代写

六、发布公告的媒介

1. 本次采购公告在“国机集团电子采购平台”（https://epp.****.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布，其他媒介转载无效。

2. 只有从招标人/招标代理机构成功获取招标文件的投标人方可参加本项目的投标活动。

七、提出异议的渠道和方式

1. 如潜在投标人或其他利害关系人对本项目有异议，须将经异议人授权代表签字并加盖公章的异议函及授权书，以电子邮件形式发送至招标人/招标代理机构。

2. 未按上述要求签字盖章的异议函，招标人/招标代理机构将不予受理。

八、联系方式

招 标 人：****

地 址：北****社区26号楼2层4层

联 系 人：颜子又

电 话：152****6675

电子邮件：yanziyou1@sinomach.****.cn

代理机构：****

地址：****学院南路62号中关村资本大厦6F、9F

联系人：屈梓博、丁敏

电话：010-****8095

电子邮件：quzibo@cntcitc.****.cn