G60沪昆高速盘州至曲靖段（改扩建）工程用地供地、不动产登记、经营性用地招拍挂手续办理技术服务询比采购公告

G60沪昆高速**至**段（改扩建）工程用地供地、不动产登记、经营性用地招拍挂手续办理技术服务询比采购公告

本采购项目G60沪昆高速**至**段（改扩建）工程用地供地、不动产登记、经营性用地招拍挂手续办理技术服务已通过会议审议，项目资金已落实，采购人为****。该项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2.1项目名称：G60沪昆高速**至**段（改扩建）工程用地供地、不动产登记、经营性用地招拍挂手续办理技术服务（以下简称“本项目”）。

2.2项目概况：G60沪昆高速**（黔滇界）至**段改扩建工程路线起自**市**县法凹村东侧（黔滇界），接正在改扩建的沪昆高速****至**段，止于**区沪昆高速大**枢纽互通，全长72.901公里（大**枢纽互通区高速公路相继下穿沪昆高铁和盘西铁路，采用分离**方式加宽4.118公里，同步建设，本项目实际建设里程77.019公里)。其中，起点至**（回隆）段40.663公里**复线，**（回隆）至终点大**枢纽互通段36.356公里利用既有高速改扩建。全线设置8处互通式立交，其中**法凹、**北、多乐（枢纽）、**河（枢纽）、腰站5处互通式立交，****电厂、天生桥、大**（枢纽）3处互通式立交。同步建设法凹、**北、腰站、天生桥4条互通式立交连接线，共长7.359公里。全线共设桥梁60座，长17006.28米；共设隧道5座，长12207.5米，其中特长隧道2座，长8352米，长隧道2座，长3130.5米，中隧道1座，长725米，推荐方案桥隧比37.44%。全线共设置互通式立交8处，其中3处枢纽立交，5处一般互通立交。设置法凹、**北、腰站、天生桥共4条互通立交连接线，共长7.342公里。设置服务区2处，停车区1处。项目和铁路交叉9处，合计13个交叉点，集中于改扩建段落。项目涉及中缅天然气管道迁改1处，西南成品油管道迁改1处，均位于改扩建段落。项目控制性工程为岩峰洞隧道（**境内段长3762米）、云子洞隧道（长4590米）、****水库大桥（1×190/1×210米下承式钢箱系杆拱桥）和里子槽3号大桥(主跨80+2×150+80米连续刚构)。全线采用高速公路标准建设，设计速度100公里/小时。其中**复线段采用双向六车道，路基宽度33.5米，利用既有高速公路改扩建段采用双向八车道，路基宽度41米。**和拼宽桥梁设计汽车荷载等级采用公路-I级，利用既有桥梁沿用原荷载标准，其他技术指标按《公路工程技术标准》（JTG B01— 2014）执行。法凹互通连接线采用二级公路标准建设，**北、腰站、天生桥3条互通连接线采用一级公路标准建设。项目概算投资174.9958亿元。

G60沪昆高速**至**段（改扩建）工程土地征转报批用地409.2706公顷，富曲项目原有高速公路用地135.3221公顷，整个项目用地共计544.5927公顷（8177.07亩）。

3.1采购范围

G60沪昆高速**至**段（改扩建）工程全线范围内的项目用地供地方案编制、不动产权登记代理及经营性用地招拍挂流程办理技术服务工作，包含但不限于：G60沪昆高速**至**段（改扩建）工程用地总面积544.5927公顷内的路基、桥梁、隧道、沿线建筑设施、互通立交、服务（停车）区、连接线、附属工程等项目用地供地勘测定界报告编制及划拨手续办理、不动产权登记代理及经营性用地招拍挂流程办理技术服务。

3.2服务内容

（1）供地勘测定界报告编制及划拨手续办理：

①资料收集：对项目相关的全部资料进行收集、整理，具体包括全面收集项目涉及农用地转用及土地征收的范围线、审批材料、权属证明及相关图件资料，并对其进行归类、核验与分析。

②现状复核：根据收集的资料进行现状复核，使用相应的技术手段采集必要的项目数据，包含项目范围涉及的四至情况、宗地情况等基础数据。

③供地勘测定界报告编制：依据项目具体建设需使用的确切范围与规划区域，结合复核数据与现状情况，开展制作各项面积统计表、绘制供地勘测定界图，编制供地勘测定界技术报告；确保供地勘测定界报告及图件准确反映项目用地边界、面积及与周边地块的关系，形成规范、清晰的完整报告。

④成果验收：将编制完成的供地勘测定界报告及相关附件正式提交至自然**主管部门进行审核，根据主管部门提出的审查意见与修改要求，对方案内容进行逐一核对、补充修正与全面完善，直至成果完全符合规范标准并通过验收，形成最终的报告，并取得《国有建设用地划拨决定书》和《建设用地规划许可证》。

（2）不动产登记及产权证书办理：

①收集资料：严格依照**省关于办理项目用地不动产权的具体规范与流程要求，全面梳理并整合项目已有各类文件与信息，确认用地主体、批准用地范围以及项目用地所有权历史沿革、现状及可能存在的权利限制等情况的详尽分析。

②外业收集：A、数据采集：对项目用地进行实地测量与数据采集，包含项目区域红线界址点坐标等数据采集，形成界址成果表。B、权属调查：对项目土地使用权、所有权等基本权利的权属状况进行调查，包含对宗地边界界址点的精准测量与标定，以及宗地图的测绘与制图。全面查清并确认每一个不动产单元的权利归属状态、明确其物理界址位置和范围、核定其实际土地用途、清晰界定其东、南、西、北四至毗邻关系。C、现场指界：对整条高速公路所涉及的乡镇、村集体经济组织、相邻土地权利人进行路基、互通、服务区、收费站界线实地指界，并在《权籍调查表》签字盖章。

③数据处理：对外业采集的测量数据及前期收集的各类权属资料进行综合分析、校验与整理。具体工作包括：进一步核实和交叉验证不动产权属信息与界址调查结果的准确性与一致性；依据测量数据绘制规范的不动产单元平面草图；准确填写不动产权籍调查表中的各项内容；依据相关计算规则完成土地面积、建筑面积等关键指标的计算；编制符合规范要求的不动产测绘图纸（如宗地图、房产分户图等）。

④报告编制：对已完成的宗地图、不动产权籍调查表、图件等进行核验，编制不动产测量技术报告并按照不动产登记机构的具体要求，对所有过程资料和成果文件进行系统化归类与编排，形成完整的申请材料体系。

⑤资料报送及入库：依据前述步骤形成的完整成果资料包，按照规定的格式与顺序进行整合，并正式提交至项目所****管理中心，申请办理不动产权登记并接受审核。

⑥代办申请及协助领取证书：在申请获得批准、证书制作完成后，协助领取正式颁发的《不动产权证书》，并负责缴纳证书工本费550元/宗，完成后续的交接工作。

（3）经营性用地招拍挂流程办理：

①前期准备：对招拍挂项目中的地块进行前期踏勘，规划条件核实等工作。

②资料收集：****管理部门发布的招拍挂公告，收集项目申请方的相关资料。

③资料编制：待出让公告发布后，按照公告要求编制相关文件，包括但不限于申请书、法定代表人证明文件、招标拍卖挂牌文件规定需要提交的其他文件。

④竞价及协议签订：待申请方竞价完成后，及时提醒申请方签订成交确认书及协议。

3.3服务期限：自合同签订之日起至合同结算完成之日止。

3.4服务地点：**省**市境内。

3.5服务要求：（1）工作依据：《******厅关于进一步规范国有建设用地供应的通知》（云自然资权益〔2026〕17号）、《******厅关于铁路高速公路不动产确权登记工作的指导意见》的通知 （云自然资确权〔2019〕462号）、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）、《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知（国土资发〔2006〕114号）。（2）按照国家相关法律法规要求及行业、地方各类标准文件要求，实施完成相关技术服务。（3）成果资料提交：根据项目实施进度需求完成分项工作，并提供相关过程资料及成果资料。

3.6合同包划分：本项目为1个合同包。

3.7其他：

安全目标：符合国家、行业现行法律法规等相关规定，在服务过程中实现零伤亡、零事故。

供应商须在中华人民**国境内注册，为具有独立法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1供应商应依法设立且满足如下最低要求：

4.1.1资质最低要求：供应商须具备有效的测绘资质证书；

4.1.2财务最低要求：

（1）供应商财务状况正常，经营状况保持正常状态，无破产或被兼并情况（提供承诺）；

（2）供应商具备开具增值税专用发票能力的证明材料的彩色扫描件（例如：一般纳税人资格证明或税务登记资料或近半年已开具的增值税发票等材料）。

4.1.3业绩最低要求：

供应商2023年1月1日（合同签订时间）至响应文件递交截止时间至少承担（含在建或已完成）过1个公路类项目供地勘测定界报告编制及划拨手续办理或不动产权办理服务工作业绩。并提供业绩证明材料扫描件（业绩证明材料为：中标/成交通知书或合同协议书或其他有效的证明材料等，若提供合同协议书的应含合同首页、签署时间、签字页、核心内容页等内容部分）。标书代写

4.1.4信誉最低要求：

（1）供应商没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态（提供书面承诺）。

（2）供应商递交****商行****机关在国家企业信用信息公示系统中“列入严重违法失信企业名单”（本条仅适用于企业）（在国家企业信用信息公示系统查询，供应商提供查询截图）。

（3）供应商递交响应文件时在“信用中国”网站（http://www.****.cn）或其链接网站“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn）中未被纳入“失信被执行人名单”；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）中不存在被执行终本未履行案件（终止本次执行，未履行案件）（在“信用中国”或“中国执行信息公开网”查询，供应商提供查询截图）；

注：查询时间在询比采购公告发出时间之后，评审小组在评审过程中对网站查询截图如有异议的，可要求采购人对网站查询截图进行核实(查询)，最终以采购人核实(查询)结果为准；若供应商故意隐瞒或不如实提交信誉真实情况，响应有效期内被举报或被采购人发现并经核查属实的，取消候选成交供应商资格。

4.1.5主要人员最低要求：

（1）项目负责人：1人，具备中级工程师及以上职称，为供应商本单位人员；项目负责人近3年（2023年1月1日（合同签订时间）至今）至少担任（含在建或已完成）过1个公路类项目供地勘测定界报告编制及划拨手续办理或不动产权办理项目的项目负责人。需提供业绩证明材料扫描件（业绩证明材料为：中标/成交通知书或合同协议书或其他有效的证明材料等，若提供合同协议书的应含合同首页、签署时间、签字页、核心内容页等内容部分，证明材料须体现项目负责人相关信息）、提供人员与供应商签订的劳动合同或在供应商单位缴纳社保证明。

（2）项目组其他成员：不少于6人，均为供应商本单位人员。须提供与供应商签订的劳动合同或在供应商单位缴纳社保。

4.1.6其他要求：/

4.2本次采购不接受联合体。

4.3每个供应商最多可对1个合同包进行响应，且最多允许成交1个合同包。成交后不允许转包或违法分包。

4.4与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个合同包响应，否则，相关响应文件均予以否决。

5.1凡有意参加本项目响应的供应商，请于2026年11月06日16时00分起至2026年11月08日23时59分前登录数智化招采管理平台（网址：https://cgszh.****.com，下同，点击切换“采购数字化平台”）参与报名，并按要求上传报名资料（即：加盖供应商单位公****事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）、询比采购文件获取登记表、法定代表人（单位负责人）身份证明或附有法定代表人（单位负责人）身份证明的授权委托书（其格式详见本章“询比采购公告附件”）的扫描件）。

5.2经采购代理机构确认后，供应商方可从数智化招采管理平台中下载电子询比采购文件及其他采购资料。

5.3获取询比采购文件的流程

（1）凡有意参加响应者，请于报名截止时间前凭账号登录数智化招采管理平台（点击切换“采购数字化平台”），进入供应商平台的“投标报名→对应询比采购项目→报名”确认参与报名，并按照询比采购公告第5.1款的要求上传相关资料。（未注册账号的供应商，打开数智化招采管理平台，在数智化招采管理平台“首页→采购公告→对应询比采购项目→参与报名”点击“参与报名”录入相关信息完成注册，系统自动生成供应商登录账号及默认密码。）标书代写

（2）凡有意参加响应者，请于报名截止时间前登录数智化招采管理平台（点击切换“采购数字化平台”），标书代写在网上确认并按要求上传报名资料，经采购代理机构确认后，获取询比采购文件及其它采购资料；

6.1响应文件递交截止时间：2026年11月16日09时00分；标书代写

6.2网上递交电子响应文件网址为：https://cgszh.****.com（上传方式详见数智化招采管理平台“帮助中心”），供应商须在响应文件递交截止时间前完成所有有效电子响应文件的上传。供应商应自行下载已上传成功的电子响应文件，并进行查看、核验响应文件，以确保上传电子响应文件的正确性，内容完整、字迹清晰可辨。电子标服务

注：供应商逾期上传或未成功上传的响应文件，视为未递交响应文件，采购人将不予受理，由此带来的后果由供应商自行承担。

7.1响应文件开启方式：网上智能开标及在线解密

7.2响应文件开启时间和地点

开启时间：同响应文件递交截止时间。

开启地点：云****中心开标室（本项目采用网上智能开标及远程解密，供应商无需到现场）。

7.3注意事项

（1）供应商须在响应文件递交截止时间前1小时内登录数智化招采管理平台（点击切换“采购数字化平台”），进入供应商平台完成供应商签到操作（即：“供应商平台→供应商签到→对应询比采购项目→签到”）；待采购人/采购代理机构下达响应文件开启指令后，供应商须在规定的时间内完成解密操作（即：“供应商平台→投标/响应→已报价→对应询比采购项目→查看→解密”），本项目解密时间为30分钟。若供应商没有在规定时间内完成以上相关操作，则视为撤销其响应文件，不再进入评审阶段。

（2）因开启系统、开启现场网络、设备及其他特殊原因，导致不能正常解密响应文件的，经采购人核实同意后，可再次下达网上解密指令来**解密时间。

（3）供应商对响应文件开启过程及结果有异议的，应在响应文件开启会议过程中或在规定的异议询问时间内提出，由采购人或采购代理机构给予回复，供应商未提出异议的，则视为供应商对响应文件开启过程及结果无异议。

（4）数智化招采管理平台已具备在线加密功能，供应商在响应文件上传前无须对响应文件进行加密。

（5）若因供应商原因导致电子响应文件不能进行正常解密或者不能正常打开的，视为撤销响应文件，由此带来的后果由供应商自行承担。

本项目询比采****集团数智化招采管理平台（网址：https://cgszh.****.com）上公开发布。对在其他网站或媒体转载的公告及公告内容采购人不承担任何责任。

本项目评审办法：综合评估法。

采购人：****

单位地址：**省**市沾****社区杜鹃西路3号

联系人：徐工

联系电话：180****9979

电子邮箱：****@qq.com

采购代理机构：****

单位地址：**省**市**区巫家坝保利堂悦2号楼s7号3楼

联系人：张培钦

联系电话：183****8089

电子邮箱：****@qq.com

监督机构：云****集团有限公司

地 址：**省**市**区前兴路37号

电 话：0871-****8561

邮 编：650228

2026年11月06日