枝江市百里洲镇百里洲小学国有资产公开竞价招租公告

信息时间：2026-11-06

****政府****管理局同意，现对****农场土地使用权采取公开竞价招租形式确定租赁事宜，有关事项公告如下：

（一）招租房屋基本情况及底价

****农场位于**市百里洲镇路飞霄村**桥北，土地面积72000.36平方米（108亩），现向外公开招租，年租金底价33804元。

（二）出租时间：三年

（三）租赁用途：用于农产品种植

（四）租金缴纳方式：一年一缴

（五）参与招租竞争的资格条件：

1.意向承租方须为中华人民**国境内有经营能力、能独立承担民事责任的法人、自然人或具有****事业单位，不接受联合体申请报名。

2.意向承租方应严格遵守国家法律法规，具有良好的商业信誉，报名时须提供在本项目招标公告发布之日起至截止时间期间，通过“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）查询主体信用记录，相关主体应无失信被执行人记录，并将信用信息查询记录截图作为响应文件组成部分（提供查询结果截图、有单位的加盖单位公章）。标书代写

3.意向承租方须严格遵守****国有资产对外出租管理规定，从业人员须严格遵守安全管理制度，按照规定缴纳各项费用。

4.报名时意向承租方为自然人的，报名时须提供户口本、身份证明材料。****事业单位的，携带法人身份证及复印件、法人委托书、竞租保证金2000元，复印件及委托书要加盖公章。

（六）招租方式及要求

1.采取公开竞价方式招租，竞租主持人报出底价后无人应价的，优先原租户；招租人每次报价应在上一次应价基础上加价1000元以上，招租主持人询价3次无人加价的，以出价最高者中标。

2.招租会议结束时，由招租主持人签发招租中标确认书，中标人应在2日内持确认书到****签订土地使用权承租合同、交付当期土地使用权租金。中标者不按时签订承租合同和交付租金的，视为放弃，本校有权重新组织招租或参考招租结果另行确定中标人选。

3.土地使用权租赁风险特别提示：此次招租只确定租金标准及承租人三年不变，不承诺确保土地使用权租赁期满三年，招租后合同一年一签、租金一年一交。****政府土地收储、拆迁、规划调整等政策因素或其他不可抗力导致的合同中止或无法履行的，双方均须无条件终止合同，且不得以对方违约为由索要赔偿，已经交付租金的按未完租期时间比例退还租金，未履约完的租期终止。

4.申请参加招租者需按照本公告提前报名，并按本校通知时间按时参加公开竞价招租。恶意竞租、招租成功后放弃、中标人不按要求及时签订合同和交付租金，以及不按期续签合同的，视为放弃续租优先权。

5.承租方应合理使用其所承担的土地及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，承租方应承担赔偿责任。

6.承租期内承租人（单位）若需自行改造，必须得到招租方同意后方可实施，否则不得任意改造，改造完毕期满不续租，依附于土地的改造归招租方所有。

7.租赁期间，承租方未经招租方同意，不得将土地使用权租给第三方或改变用途，租期届满或解除合同时，承租方需按时归还土地给招租方。

8.在租赁期内，因租赁土地所产生的水电卫生费及乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由承租方自行承担，租赁期间若发生的小型维修费由承租方自行承担，租赁期间发生的安全事故一律由承租方负责。

9.租赁期间，承租方有下列行为之一的，招租方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

（1）未经招租方书面同意，转租、转借承租土地。

（2）未经招租方书面同意，随意改变土地用途。

（3）损坏承租土地，在招租方提出的合理期限内仍未修复的。

（4）利用承租土地存放危险品或进行违法活动。

（七）报名方式、时间及地点

1.报名方式、时间：拟参加招租者请持个人身份证、经营资质原件及两份复印件，于2026年11月7日起至2026年11月13日17****学校门房报名登记（8时00分-11时30分，14时00分-17时00分）。

2.报名地址及联系方式：

****学校门房。联系人：龚老师138****2952

（八）公开竞价时间及地点

1.本次招租时间：2026年11月17日上午10时（**时间）。

2.公开竞价地点：**市仙女大道190号****交易中心）五楼开标大厅，公开竞价时带上本人身份证及复印件，复印件要加盖公章。未能按时参加公开竞价者视为自动放弃竞租资格。标书代写

3.竞价时，招租主持人报出底价后，竞租者每次报价应在上一次报价基础上加价1000元。招租主持人询价3次后无人加价者为中标人。同等价格下优先原租户。

4.对于年岁较大的报名对象，要有家属陪同，途中出现任何安全事故，本局概不负责。

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2026年11月6日