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遂宁市河东新区姜家巷片区城中村改造项目

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四川 -遂宁

发布时间： 2026年11月06日

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城中村改造项目

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基础信息

项目统一名称	市新区姜家巷片区**村改造项目
总投资（万元）	140000.0	区划	**省
地市	**市	区县	**区
不含专项债的资本金（万元）	53000.0	项目领域	保障性**工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	87000.0	项目业主	****
其他债务融资（万元）	/	建设期	2026-01—2028-12
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2029-01—2047-12
预期收入（收益）（万元）	139921.0	成本	183079
收入来源	项目建成以后可获得住宅用地销售收入、商住用地出让收入、工业用地出让收入和停车费收入
建设内容	本项目是城市更新－村改造项目，项目总投资估算为140,000.00万元。项目位于新区姜家巷村1-5组，二教寺村1-7组，该项目位于香林北路以东、定水路以南，占地面积约6.8万平方米（102.13亩），总建筑面积约22.07万平方米（地上约17.35万平方米，地下约4.72万平方米），容积率2.5，建设住宅1823户，**社区卫生站、**中心、服务中心等配套用房，以及小区内外管网工程、照明工程等。项目计划分两期实施，一期占地面积3.7万平方米（56.02亩），总建筑面积约12.47万平方米（地上约9.68万m，地下约2.79万平方米），建设住宅993户。根据前期调查，本项目整理改造土地821.29亩（集体建设用地606.40亩，国有建设用地214.89亩），征拆建筑面积约243484.89平方米，涉及699户，合计2831人。该项目符合控制性详细规划，已取得立项文件、用地文件等合法合规性文件。
特殊情况备注
其他债务融资来源	无	主管部门	******交通运输局
成本/收入	130.84%	会计所	****事务所有限公司
覆盖倍数	1.03	律所	****事务所

发行明细

截止 2026-11-05 ，该项目共发行2批次，累计发行金额10342.0万元。

发行时间

批次

发行额

发行利率

所属债券

专项债作资本金发行额

调整记录

2026-11-05	第2批次	4846.0	2.18%	2026年**省专项债券五十九期（普通专项债）	0.0
2026-08-25	第1批次	5496.0	2.22%	2026年**省专项债券四十期（普通专项债）	0.0

还本付息

发行期限（年）	30	付息方式	一年一次
起息日	2026-11-06	付息日	5月6日 11月6日（节假日顺延）
最近付息日	2027-05-06（节假日顺延）	提醒还款（天）	181
到期日	2056-11-06	还本付息（万元）	/
赎回方式	30	累计付息（万元）	0
提前还本
备注	资料中未显示立项年度

基本信息

债券名称	2026年**省专项债券五十九期（普通专项债）	债券简称	26**省00041普通
债券编码	****	区划	**省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	普通	发行金额（亿元）	263.5344
发行日期	2026-11-05	发行场所	银行间
发行期限（年）	30	发行利率（%）	2.18
发行期数	59	付息方式	半年一付
新增债券（亿元）	263.5344	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	30
起息日	2026-11-06	到期日	2056-11-06
付息日	5月6日 11月6日（节假日顺延）	最近付息日	2027-05-06（节假日顺延）
提醒还款（天）	181	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注