[海游街道]三门县观澜云著小区物业管理采购项目招标公告

**县观澜云著小区物业服务项目

招标公告

根据《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》、国务院《物业管理条例》《**市物业管理条例》和《物业管理招标投标管理暂行办法》的有关规定，受****的委托，现就**县观澜云著小区物业服务项目采用公开招标的方式选聘本项目的物业服务企业。凡具备本项目资格要求且能够及时提供相关服务的供应商均可参加投标。

一、招标编号：****

二、招标项目概况 :

1.项目内容：本项目位于**县观澜云著小区，总建筑面积为66082.67平方米，其中高层住宅：33614.90平方米，排屋：7269.41平方米，商铺：4366.80平方米。地下车位：370个，地面停车位：24个，车行出入口：2个，人行出入口：1个，电梯：8部。现有物业收费标准：高层住宅：2.1元/月平方米（含能耗费）；排屋：2.6元/月平方米（含能耗费）；商铺：2.6元/月平方米（含能耗费）；车位服务费：50元/月/个。

2.服务期：3年；

三、合格供应商需符合以下条件：

1）具有本项目服务能力的独立法人资格的投标人；

2）具有独立承担民事责任的能力；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

5）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

6）参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

7）法律、行政法规规定的其他条件；

8）营业执照具有“物业管理”等相关经营范围，未被“信用中国”（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

9）本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的发售时间及地点：

1.本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，于公告发布之日起，可通过**县招投标电子交易平台（网址：https://www.****.cn，下同）自行下载招标文件等相关资料。

2.投标人须向平台系统支付技术服务费200元/标段，本项目中标人应向平台运营方（******公司）支付相应的交易服务费。

五、投标截止及开标时间、地点：标书代写

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月26日上午9时00分，地点为**省**市**县海润街道**街1****装饰城c****广场）二楼228室。标书代写

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金：

1.投标保证金人民币3000元，以现金方式于开标截止时间前交至投标现场。标书代写

2.未中标单位开标结束后退还，中标单位在合同签订后作为部分合同履约保证金。标书代写

七、联系方式：

（一）采购代理机构

招标代理名称：****

项目联系人：黄安妮

联系电话：136****5563

（二）采购人（受理招标文件相关质疑及答复）

采购人名称：****

联系人：陈华青 联系电话：159****9224

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2026年11月6日

11.6物业初稿招标文件 ****执法局大致改动(1).docx

夸克扫描王_**县观澜云著小区物业服务项目.pdf